immobilie1-ID: 31412679 | Anbieter-ID: 30843
Helle Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Hanglage am Stadtrand
745 €
Miete zzgl. NK
81,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage am Stadtrand von Neuenbürg. Der Zugang erfolgt vom Hauseingang ebenerdig, obwohl die Wohnung auf der Südseite im Obergeschoss liegt. Vom Südbalkon verfügt die Wohnung über einen schönen...
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Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage am Stadtrand von Neuenbürg. Der Zugang erfolgt vom Hauseingang ebenerdig, obwohl die Wohnung auf der Südseite im Obergeschoss liegt. Vom Südbalkon verfügt die Wohnung über einen schönen Ausblick, der teilweise bis zum Schloss hinüberreicht. Die Wohnung wurde frischt gestrichen und kann ab Februar bezogen werden. Gesucht wird ein ruhiges Ehepaar mit max. einem Kind, die auch an einem längerem Mietverhältnis Interesse haben.
Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Halbhöhenlage am Stadtrand von Neuenbürg. Der Zugang erfolgt vom Hauseingang ebenerdig, obwohl die Wohnung auf der Südseite im Obergeschoss liegt. Vom Südbalkon verfügt die Wohnung über einen schönen Ausblick, der teilweise bis zum Schloss hinüberreicht. Die Wohnung wurde frischt gestrichen und kann ab Februar bezogen werden. Gesucht wird ein ruhiges Ehepaar mit max. einem Kind, die auch an einem längerem Mietverhältnis Interesse haben.
Kosten
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Miete zzgl. NK745 €
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Miete inkl. Nebenkosten895 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.235 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)81,27 m²
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Nutzfläche (ca.)7,5 m²
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Kellerfläche (ca.)7,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)13,72 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusblickBerge
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AusrichtungSüd
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis11.04.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt in allen Wohn- und Schlafräumen über einen Buchenlaminat. Das Badezimmer, die Gästetoilette und die Küche sind weiß gefliest. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluß. Sämtliche Wände und Decken wurden erst vor...
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Die Wohnung verfügt in allen Wohn- und Schlafräumen über einen Buchenlaminat. Das Badezimmer, die Gästetoilette und die Küche sind weiß gefliest. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluß. Sämtliche Wände und Decken wurden erst vor Kurzem neu gestrichen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über den Hauszugang.
Die Wohnung verfügt in allen Wohn- und Schlafräumen über einen Buchenlaminat. Das Badezimmer, die Gästetoilette und die Küche sind weiß gefliest. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluß. Sämtliche Wände und Decken wurden erst vor Kurzem neu gestrichen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über den Hauszugang.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Neuenbürg mit den drei Ortsteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach liegt im Nordschwarzwald zwischen herrlichen Tälern und Höhen und einer wunderschönen Flusslandschaft der Nagold. Die Stadt verfügt inklusive ihrer Stadtteile über ca. 8500...
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Die Stadt Neuenbürg mit den drei Ortsteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach liegt im Nordschwarzwald zwischen herrlichen Tälern und Höhen und einer wunderschönen Flusslandschaft der Nagold. Die Stadt verfügt inklusive ihrer Stadtteile über ca. 8500 Einwohner, befindet sich im Enzkreis und liegt ca. 12 km südwestlich von Pforzheim. Mit insgesamt acht Kindertageseinrichtungen, der städtischen Jugendmusikschule, zwei Grundschulen und einem Gymnasium verfügt Neuenbürg über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Über die B294 und der Landesstrasse L565 ist die Stadt mit dem Pkw sehr gut zu erreichen. Mit der Bahn erreicht man die Stadt über die S11. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Neuenbürg mit den drei Ortsteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach liegt im Nordschwarzwald zwischen herrlichen Tälern und Höhen und einer wunderschönen Flusslandschaft der Nagold. Die Stadt verfügt inklusive ihrer Stadtteile über ca. 8500 Einwohner, befindet sich im Enzkreis und liegt ca. 12 km südwestlich von Pforzheim. Mit insgesamt acht Kindertageseinrichtungen, der städtischen Jugendmusikschule, zwei Grundschulen und einem Gymnasium verfügt Neuenbürg über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. Über die B294 und der Landesstrasse L565 ist die Stadt mit dem Pkw sehr gut zu erreichen. Mit der Bahn erreicht man die Stadt über die S11. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden.
75305 Neuenbürg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30843/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30843/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
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Ansprechpartner
Frau Manuela Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231-459810
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