immobilie1-ID: 30758119 | Anbieter-ID: 13905 02
Laden, Praxis oder Büro - Bestimmen Sie selbst!!!
250 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Der gestreckte und über die gesamte Länge mit Fenstern versorgte Hauptraum bietet eine gewisse Individualität. Hier sind die Unterteilung in allgemeinen Empfang und diskrete Beratung ebenso möglich, wie das Stellen einer langen und damit viel...
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Der gestreckte und über die gesamte Länge mit Fenstern versorgte Hauptraum bietet eine gewisse Individualität. Hier sind die Unterteilung in allgemeinen Empfang und diskrete Beratung ebenso möglich, wie das Stellen einer langen und damit viel Schaufläche bietenden Ausstellungsvitrine. Die hinteren Räumlichkeiten bieten einen langen Flur mit genügend Breite, um Regale oder Aktenschränke zu stellen, ein WC mit Waschbecken, und der Straße zugewandt einen Büroraum, der auch als Lager bestimmt werden kann, da hier eine Laderampe direkte Anlieferungen ermöglicht. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.
Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse D
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse D
Der gestreckte und über die gesamte Länge mit Fenstern versorgte Hauptraum bietet eine gewisse Individualität. Hier sind die Unterteilung in allgemeinen Empfang und diskrete Beratung ebenso möglich, wie das Stellen einer langen und damit viel Schaufläche bietenden Ausstellungsvitrine. Die hinteren Räumlichkeiten bieten einen langen Flur mit genügend Breite, um Regale oder Aktenschränke zu stellen, ein WC mit Waschbecken, und der Straße zugewandt einen Büroraum, der auch als Lager bestimmt werden kann, da hier eine Laderampe direkte Anlieferungen ermöglicht. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.
Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse D
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse D
Kosten
-
Miete zzgl. NK250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile500 €
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²4,1 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)61 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)61 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885
-
Energiepass gültig bis16.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus steht als präsentables Eckgebäude gut sichtbar in verkehrsgünstiger Lage, sodass sich die Anfahrt für Kunden und Lieferanten unproblematisch gestaltet. Die nächste Querstraße ist eine Hauptverkehrsader, auf der einige Linienbusse halten, und...
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Das Haus steht als präsentables Eckgebäude gut sichtbar in verkehrsgünstiger Lage, sodass sich die Anfahrt für Kunden und Lieferanten unproblematisch gestaltet. Die nächste Querstraße ist eine Hauptverkehrsader, auf der einige Linienbusse halten, und man mit dem PKW in wenigen Minuten stadtauswärst und bis auf die Autobahn gelangt. Der Objektstandort kann für den Einzelhandel oder auch für eine neue, kleine Niederlassung bedenkenlos als gute Geschäftsadresse geführt und angegeben werden.
Das Haus steht als präsentables Eckgebäude gut sichtbar in verkehrsgünstiger Lage, sodass sich die Anfahrt für Kunden und Lieferanten unproblematisch gestaltet. Die nächste Querstraße ist eine Hauptverkehrsader, auf der einige Linienbusse halten, und man mit dem PKW in wenigen Minuten stadtauswärst und bis auf die Autobahn gelangt. Der Objektstandort kann für den Einzelhandel oder auch für eine neue, kleine Niederlassung bedenkenlos als gute Geschäftsadresse geführt und angegeben werden.
Mittelstr. 22 · 07546 Gera · Deutschland
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de
** Nutzen Sie die... mehr lesen
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de
** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/KoKT (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Frau Jana Olejak
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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07545 Gera
07545 Gera
+49(365) 8323122
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anfragen@vierheilig.immo
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