immobilie1-ID: 31180649 | Anbieter-ID: 03013 05
Im Sommer Balkon, im Winter Kaminofen - Wohlfühlwohnung!
350 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ostviertel von Gera. In dieser Wohnung stehen gemütlichen Abenden nichts mehr im Weg! Egal ob Sie in dem großzügig geschnittenen...
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Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ostviertel von Gera. In dieser Wohnung stehen gemütlichen Abenden nichts mehr im Weg! Egal ob Sie in dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen oder ob Sie den Abend auf dem geräumigen Balkon ausklingen lassen. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen, unter anderem auch die Küche. Diese weist eine angenehme Größe auf und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Stellen einer vollständigen Arbeitsstrecke - hier werden Küchenträume wahr. Auch im kleinen Duschbad werden Sie die eine oder andere Möglichkeit zum Platzieren von Badmöbeln finden. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Fläche zum Stellen von Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Waschküche Platz für Ihre eigene Waschmaschine. So können störende Waschgeräusche getrost aus der Wohnung verbannt werden.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
Darüber hinaus bietet die Waschküche Platz für Ihre eigene Waschmaschine. So können störende Waschgeräusche getrost aus der Wohnung verbannt werden.
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ostviertel von Gera. In dieser Wohnung stehen gemütlichen Abenden nichts mehr im Weg! Egal ob Sie in dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen oder ob Sie den Abend auf dem geräumigen Balkon ausklingen lassen. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen, unter anderem auch die Küche. Diese weist eine angenehme Größe auf und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Stellen einer vollständigen Arbeitsstrecke - hier werden Küchenträume wahr. Auch im kleinen Duschbad werden Sie die eine oder andere Möglichkeit zum Platzieren von Badmöbeln finden. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Fläche zum Stellen von Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Waschküche Platz für Ihre eigene Waschmaschine. So können störende Waschgeräusche getrost aus der Wohnung verbannt werden.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
Darüber hinaus bietet die Waschküche Platz für Ihre eigene Waschmaschine. So können störende Waschgeräusche getrost aus der Wohnung verbannt werden.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,2 kWh/(m²a), Zentralheizung Gas, Baujahr 1907, Energieeffizienzklasse C
Kosten
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Miete zzgl. NK350 €
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Miete inkl. Nebenkosten550 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile700 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²5,22 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Etage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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G
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Lage
Das Geraer Ostviertel bietet abwechslungsreiche Lagen, um zu Wohnen und sich zu Hause zu fühlen. Das hier angebotene Objekt befindet sich nahe der in das Zentrum hinunter führenden Verkehrsrader, sodass man zu Fuß in wenigen Minuten in die...
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Das Geraer Ostviertel bietet abwechslungsreiche Lagen, um zu Wohnen und sich zu Hause zu fühlen. Das hier angebotene Objekt befindet sich nahe der in das Zentrum hinunter führenden Verkehrsrader, sodass man zu Fuß in wenigen Minuten in die Einkaufspassage gelangen kann. Praktisch um die Ecke hat man Anschluss an die Buslinien der GVB und stadtauswärts sind es nur 10 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle an die A4..
Das Geraer Ostviertel bietet abwechslungsreiche Lagen, um zu Wohnen und sich zu Hause zu fühlen. Das hier angebotene Objekt befindet sich nahe der in das Zentrum hinunter führenden Verkehrsrader, sodass man zu Fuß in wenigen Minuten in die Einkaufspassage gelangen kann. Praktisch um die Ecke hat man Anschluss an die Buslinien der GVB und stadtauswärts sind es nur 10 Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle an die A4..
Calvinstr. 5 · 07546 Gera · Deutschland
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de
Nutzen Sie die... mehr lesen
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/QdRr. Viel Spaß beim Rundgang!
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/QdRr. Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Frau Jana Olejak
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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07545 Gera
07545 Gera
+49(365) 8323122
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anfragen@vierheilig.immo
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