immobilie1-ID: 31272043 | Anbieter-ID: V&P-11415
PROVISIONSFREI*: KAUFEN - EINZIEHEN - LEBEN!
220.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Sie suchen keine Bauruine und scheuen sich vor einer Sanierung? Super, dann sind Sie hier genau richtig, denn dieses gepflegte Reihenmittelhaus, in einer der besten Wohnlagen von Gera, kann sofort bezogen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich die... mehr lesen
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Sie suchen keine Bauruine und scheuen sich vor einer Sanierung? Super, dann sind Sie hier genau richtig, denn dieses gepflegte Reihenmittelhaus, in einer der besten Wohnlagen von Gera, kann sofort bezogen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit Fenster und ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche mit gemütlichem Essplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls im Erdgeschoss erreichen Sie das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen grenzt gleich an die Terrasse an. Die zu veräußernde Grundstücksgröße von 148 m² wird durch einen vorhandenen Pachtvertrag auf ca. 368 m² vergrößert und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Toben.
Im Obergeschoss des Hauses ist das sanierte Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper als Raumteiler gelegen, hier können Sie den stressigen Alltag entspannt ausklingen lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches zum ruhigen Garten gerichtet ist und Ihnen neben ausreichend Platz auch genügend Ruhe ermöglicht. Ein weiterer, kleiner Raum bietet Ihnen das Potenzial für ein Büro. Von diesem Raum aus, gelangt man in das sehr große Dachgeschoss, welches als zusätzliches Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Entfaltung Ihrer Ideen sind bei der Gestaltung dieses Raumes - wie im gesamten Haus - keine Grenzen gesetzt!
Von ganz oben geht es nun nach ganz unten in den Keller, natürlich befindet sich hier die Heizungsanlage mit einem weiteren, separaten WC, eine Werkstatt und das zweite Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche sowie einem Waschbecken, über diesen kann zusätzlich der wunderschöne Garten betreten werden.
Nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, oder Sie nutzen die ausreichend vorhandenen Stellplätze entlang der Straße, es liegt bei Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir besichtigen Ihr neues Zuhause gerne mit Ihnen!
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2012, Energieeffizienzklasse F.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit Fenster und ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche mit gemütlichem Essplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls im Erdgeschoss erreichen Sie das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen grenzt gleich an die Terrasse an. Die zu veräußernde Grundstücksgröße von 148 m² wird durch einen vorhandenen Pachtvertrag auf ca. 368 m² vergrößert und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Toben.
Im Obergeschoss des Hauses ist das sanierte Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper als Raumteiler gelegen, hier können Sie den stressigen Alltag entspannt ausklingen lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches zum ruhigen Garten gerichtet ist und Ihnen neben ausreichend Platz auch genügend Ruhe ermöglicht. Ein weiterer, kleiner Raum bietet Ihnen das Potenzial für ein Büro. Von diesem Raum aus, gelangt man in das sehr große Dachgeschoss, welches als zusätzliches Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Entfaltung Ihrer Ideen sind bei der Gestaltung dieses Raumes - wie im gesamten Haus - keine Grenzen gesetzt!
Von ganz oben geht es nun nach ganz unten in den Keller, natürlich befindet sich hier die Heizungsanlage mit einem weiteren, separaten WC, eine Werkstatt und das zweite Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche sowie einem Waschbecken, über diesen kann zusätzlich der wunderschöne Garten betreten werden.
Nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, oder Sie nutzen die ausreichend vorhandenen Stellplätze entlang der Straße, es liegt bei Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir besichtigen Ihr neues Zuhause gerne mit Ihnen!
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2012, Energieeffizienzklasse F.
Sie suchen keine Bauruine und scheuen sich vor einer Sanierung? Super, dann sind Sie hier genau richtig, denn dieses gepflegte Reihenmittelhaus, in einer der besten Wohnlagen von Gera, kann sofort bezogen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit Fenster und ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche mit gemütlichem Essplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls im Erdgeschoss erreichen Sie das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen grenzt gleich an die Terrasse an. Die zu veräußernde Grundstücksgröße von 148 m² wird durch einen vorhandenen Pachtvertrag auf ca. 368 m² vergrößert und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Toben.
Im Obergeschoss des Hauses ist das sanierte Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper als Raumteiler gelegen, hier können Sie den stressigen Alltag entspannt ausklingen lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches zum ruhigen Garten gerichtet ist und Ihnen neben ausreichend Platz auch genügend Ruhe ermöglicht. Ein weiterer, kleiner Raum bietet Ihnen das Potenzial für ein Büro. Von diesem Raum aus, gelangt man in das sehr große Dachgeschoss, welches als zusätzliches Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Entfaltung Ihrer Ideen sind bei der Gestaltung dieses Raumes - wie im gesamten Haus - keine Grenzen gesetzt!
Von ganz oben geht es nun nach ganz unten in den Keller, natürlich befindet sich hier die Heizungsanlage mit einem weiteren, separaten WC, eine Werkstatt und das zweite Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche sowie einem Waschbecken, über diesen kann zusätzlich der wunderschöne Garten betreten werden.
Nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, oder Sie nutzen die ausreichend vorhandenen Stellplätze entlang der Straße, es liegt bei Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir besichtigen Ihr neues Zuhause gerne mit Ihnen!
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2012, Energieeffizienzklasse F.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit Fenster und ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche mit gemütlichem Essplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls im Erdgeschoss erreichen Sie das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen grenzt gleich an die Terrasse an. Die zu veräußernde Grundstücksgröße von 148 m² wird durch einen vorhandenen Pachtvertrag auf ca. 368 m² vergrößert und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Toben.
Im Obergeschoss des Hauses ist das sanierte Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper als Raumteiler gelegen, hier können Sie den stressigen Alltag entspannt ausklingen lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches zum ruhigen Garten gerichtet ist und Ihnen neben ausreichend Platz auch genügend Ruhe ermöglicht. Ein weiterer, kleiner Raum bietet Ihnen das Potenzial für ein Büro. Von diesem Raum aus, gelangt man in das sehr große Dachgeschoss, welches als zusätzliches Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Entfaltung Ihrer Ideen sind bei der Gestaltung dieses Raumes - wie im gesamten Haus - keine Grenzen gesetzt!
Von ganz oben geht es nun nach ganz unten in den Keller, natürlich befindet sich hier die Heizungsanlage mit einem weiteren, separaten WC, eine Werkstatt und das zweite Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Dusche sowie einem Waschbecken, über diesen kann zusätzlich der wunderschöne Garten betreten werden.
Nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, oder Sie nutzen die ausreichend vorhandenen Stellplätze entlang der Straße, es liegt bei Ihnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir besichtigen Ihr neues Zuhause gerne mit Ihnen!
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,4 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2012, Energieeffizienzklasse F.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.444,44 €
-
Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)148 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Stadtteilatmosphäre und Lebensqualität sind mir besonders wichtig, dann sind Sie in Debschwitz-West genau richtig! Der Stadtteil gehört schon längst zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Gera. Dies ist in der Nähe zum Stadtzentrum, der...
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Stadtteilatmosphäre und Lebensqualität sind mir besonders wichtig, dann sind Sie in Debschwitz-West genau richtig! Der Stadtteil gehört schon längst zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Gera. Dies ist in der Nähe zum Stadtzentrum, der unmittelbaren Anbindung an den Bus- und Straßenbahnverkehr sowie zahlreichen Erholungsstätten wie dem ehemaligen "Bugagelände", eine der grünen Lungen der Stadt Gera. Shopping, Gastronomie, Spielplätze, Kindergärten und Schulen: in Debschwitz fühlt sich einfach jeder wohl.
Stadtteilatmosphäre und Lebensqualität sind mir besonders wichtig, dann sind Sie in Debschwitz-West genau richtig! Der Stadtteil gehört schon längst zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Gera. Dies ist in der Nähe zum Stadtzentrum, der unmittelbaren Anbindung an den Bus- und Straßenbahnverkehr sowie zahlreichen Erholungsstätten wie dem ehemaligen "Bugagelände", eine der grünen Lungen der Stadt Gera. Shopping, Gastronomie, Spielplätze, Kindergärten und Schulen: in Debschwitz fühlt sich einfach jeder wohl.
07548 Gera · Debschwitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/d8Y4 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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