immobilie1-ID: 31312071 | Anbieter-ID: V&P-10915
PROVISIONSFREI* Einladung zur Eröffnung und zum Einzug!
199.500 €
Kaufpreis
409,23 m²
Gastraumfläche
4.069 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einem ehemaligen Gehöft, das heute Charme und Funktionalität zu einem einzigartigen Gastgewerbe vereint. Dieses historische Anwesen öffnet Ihnen die Türen zu einer neuen, gastfreundlichen Welt: Vom einladenden...
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Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einem ehemaligen Gehöft, das heute Charme und Funktionalität zu einem einzigartigen Gastgewerbe vereint. Dieses historische Anwesen öffnet Ihnen die Türen zu einer neuen, gastfreundlichen Welt: Vom einladenden Parkplatz führt der Weg direkt ins Herzstück des Hauses – zwei großzügige, komplett eingerichtete Gasträume im Erdgeschoss, die nur darauf warten, Ihre Gäste willkommen zu heißen. Ob im ersten Raum am Tresen oder im zweiten Raum mit Zugang zum sonnigen Biergarten – hier finden Genuss und Geselligkeit ihr Zuhause. Die voll ausgestattete Gastronomieküche, inklusive Kühlraum und Abstellkammern, erfüllt die höchsten Ansprüche und schafft die perfekte Grundlage für kulinarische Erlebnisse.
Für die Gäste stehen moderne, getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, während weitere charmante Gewölberäume im Erdgeschoss für Lagerzwecke bereitstehen und Raum für kreative Ideen bieten. Angrenzend liegt eine großzügige, barrierefreie Wohnung: Mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Wohnräumen und einer kleinen Küche ist hier ein stilvolles, komfortables Zuhause eingerichtet – ideal für langfristige Bewohner oder Gäste, die besonderen Komfort schätzen.
Im Obergeschoss wird der ländliche Charakter des Gehöfts zur perfekten Kulisse für Gäste und Bewohner. Hier befinden sich auf der einen Seite vier ehemalige Pensionszimmer mit drei separaten Duschbädern – eine ideale Aufteilung für ein individuelles Gästehaus oder eine charmante Privatpension. Auf der anderen Seite lädt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem, offenen Wohnbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleide zu einem luxuriösen Leben im ländlichen Ambiente ein. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort, und hinter der Ankleide verbirgt sich weitere Ausbaureserve sowie weiterführend ein großzügiger Raum mit eigenem Bad und Whirlpool, das noch auf die letzte Feinjustierung wartet, um Ihr persönliches Spa zu werden.
Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich hier ein Atelier, ein weiteres Wohnparadies oder sogar neue Räume für Ihre Gäste. Der Außenbereich rundet das einmalige Angebot ab: Hinter dem Gebäude lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, und die Nebengebäude mit Garagen und Abstellräumen bieten Platz für alles Notwendige. Genießen Sie laue Sommerabende am grün umwachsenen Poolbereich mit überdachtem Freisitz und tanken Sie Energie in dieser grünen Oase, die Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen.
Willkommen in einem Refugium, das historischen Charme und moderne Wohnträume vereint – ein Anwesen, das nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste verzaubern wird.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Flüssiggas, Baujahr Anlagentechnik 1991, Energieeffizienzklasse D.
Für die Gäste stehen moderne, getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, während weitere charmante Gewölberäume im Erdgeschoss für Lagerzwecke bereitstehen und Raum für kreative Ideen bieten. Angrenzend liegt eine großzügige, barrierefreie Wohnung: Mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Wohnräumen und einer kleinen Küche ist hier ein stilvolles, komfortables Zuhause eingerichtet – ideal für langfristige Bewohner oder Gäste, die besonderen Komfort schätzen.
Im Obergeschoss wird der ländliche Charakter des Gehöfts zur perfekten Kulisse für Gäste und Bewohner. Hier befinden sich auf der einen Seite vier ehemalige Pensionszimmer mit drei separaten Duschbädern – eine ideale Aufteilung für ein individuelles Gästehaus oder eine charmante Privatpension. Auf der anderen Seite lädt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem, offenen Wohnbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleide zu einem luxuriösen Leben im ländlichen Ambiente ein. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort, und hinter der Ankleide verbirgt sich weitere Ausbaureserve sowie weiterführend ein großzügiger Raum mit eigenem Bad und Whirlpool, das noch auf die letzte Feinjustierung wartet, um Ihr persönliches Spa zu werden.
Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich hier ein Atelier, ein weiteres Wohnparadies oder sogar neue Räume für Ihre Gäste. Der Außenbereich rundet das einmalige Angebot ab: Hinter dem Gebäude lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, und die Nebengebäude mit Garagen und Abstellräumen bieten Platz für alles Notwendige. Genießen Sie laue Sommerabende am grün umwachsenen Poolbereich mit überdachtem Freisitz und tanken Sie Energie in dieser grünen Oase, die Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen.
Willkommen in einem Refugium, das historischen Charme und moderne Wohnträume vereint – ein Anwesen, das nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste verzaubern wird.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Flüssiggas, Baujahr Anlagentechnik 1991, Energieeffizienzklasse D.
Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einem ehemaligen Gehöft, das heute Charme und Funktionalität zu einem einzigartigen Gastgewerbe vereint. Dieses historische Anwesen öffnet Ihnen die Türen zu einer neuen, gastfreundlichen Welt: Vom einladenden Parkplatz führt der Weg direkt ins Herzstück des Hauses – zwei großzügige, komplett eingerichtete Gasträume im Erdgeschoss, die nur darauf warten, Ihre Gäste willkommen zu heißen. Ob im ersten Raum am Tresen oder im zweiten Raum mit Zugang zum sonnigen Biergarten – hier finden Genuss und Geselligkeit ihr Zuhause. Die voll ausgestattete Gastronomieküche, inklusive Kühlraum und Abstellkammern, erfüllt die höchsten Ansprüche und schafft die perfekte Grundlage für kulinarische Erlebnisse.
Für die Gäste stehen moderne, getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, während weitere charmante Gewölberäume im Erdgeschoss für Lagerzwecke bereitstehen und Raum für kreative Ideen bieten. Angrenzend liegt eine großzügige, barrierefreie Wohnung: Mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Wohnräumen und einer kleinen Küche ist hier ein stilvolles, komfortables Zuhause eingerichtet – ideal für langfristige Bewohner oder Gäste, die besonderen Komfort schätzen.
Im Obergeschoss wird der ländliche Charakter des Gehöfts zur perfekten Kulisse für Gäste und Bewohner. Hier befinden sich auf der einen Seite vier ehemalige Pensionszimmer mit drei separaten Duschbädern – eine ideale Aufteilung für ein individuelles Gästehaus oder eine charmante Privatpension. Auf der anderen Seite lädt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem, offenen Wohnbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleide zu einem luxuriösen Leben im ländlichen Ambiente ein. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort, und hinter der Ankleide verbirgt sich weitere Ausbaureserve sowie weiterführend ein großzügiger Raum mit eigenem Bad und Whirlpool, das noch auf die letzte Feinjustierung wartet, um Ihr persönliches Spa zu werden.
Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich hier ein Atelier, ein weiteres Wohnparadies oder sogar neue Räume für Ihre Gäste. Der Außenbereich rundet das einmalige Angebot ab: Hinter dem Gebäude lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, und die Nebengebäude mit Garagen und Abstellräumen bieten Platz für alles Notwendige. Genießen Sie laue Sommerabende am grün umwachsenen Poolbereich mit überdachtem Freisitz und tanken Sie Energie in dieser grünen Oase, die Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen.
Willkommen in einem Refugium, das historischen Charme und moderne Wohnträume vereint – ein Anwesen, das nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste verzaubern wird.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Flüssiggas, Baujahr Anlagentechnik 1991, Energieeffizienzklasse D.
Für die Gäste stehen moderne, getrennte WC-Anlagen zur Verfügung, während weitere charmante Gewölberäume im Erdgeschoss für Lagerzwecke bereitstehen und Raum für kreative Ideen bieten. Angrenzend liegt eine großzügige, barrierefreie Wohnung: Mit einer ebenerdigen Dusche, zwei Wohnräumen und einer kleinen Küche ist hier ein stilvolles, komfortables Zuhause eingerichtet – ideal für langfristige Bewohner oder Gäste, die besonderen Komfort schätzen.
Im Obergeschoss wird der ländliche Charakter des Gehöfts zur perfekten Kulisse für Gäste und Bewohner. Hier befinden sich auf der einen Seite vier ehemalige Pensionszimmer mit drei separaten Duschbädern – eine ideale Aufteilung für ein individuelles Gästehaus oder eine charmante Privatpension. Auf der anderen Seite lädt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem, offenen Wohnbereich, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleide zu einem luxuriösen Leben im ländlichen Ambiente ein. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort, und hinter der Ankleide verbirgt sich weitere Ausbaureserve sowie weiterführend ein großzügiger Raum mit eigenem Bad und Whirlpool, das noch auf die letzte Feinjustierung wartet, um Ihr persönliches Spa zu werden.
Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie sich hier ein Atelier, ein weiteres Wohnparadies oder sogar neue Räume für Ihre Gäste. Der Außenbereich rundet das einmalige Angebot ab: Hinter dem Gebäude lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein, und die Nebengebäude mit Garagen und Abstellräumen bieten Platz für alles Notwendige. Genießen Sie laue Sommerabende am grün umwachsenen Poolbereich mit überdachtem Freisitz und tanken Sie Energie in dieser grünen Oase, die Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen.
Willkommen in einem Refugium, das historischen Charme und moderne Wohnträume vereint – ein Anwesen, das nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste verzaubern wird.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 107,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Flüssiggas, Baujahr Anlagentechnik 1991, Energieeffizienzklasse D.
Kosten
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Kaufpreis199.500 €
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Kaufpreis pro m²286,86 €
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Käuferprovision*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGastronomie und Wohnung
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
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Baujahr1810
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Zimmer (gesamt)12
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Gesamtfläche (ca.)695,46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.069 m²
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Gastraumfläche (ca.)409,23 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis23.03.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich im beschaulichen Großenstein, einer Gemeinde im Norden des thüringischen Landkreises Greiz, umgeben von den Orten Brahmenau, Bethenhausen, Pöppeln und Schwaara. In Großenstein selbst ist der Standort natürlich als...
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Diese Immobilie befindet sich im beschaulichen Großenstein, einer Gemeinde im Norden des thüringischen Landkreises Greiz, umgeben von den Orten Brahmenau, Bethenhausen, Pöppeln und Schwaara. In Großenstein selbst ist der Standort natürlich als gastronomische Anlaufstelle bekannt und erfreute sich über viele Jahrzehnte an zahlreichen Gästen.
Auch die nähere Umgebung kann sich sehen lassen, nur ca. 7 Kilometer vom Objekt entfernt befindet sich die Stadt Ronneburg und nur 11 Kilometer das Stadtzentrum von Gera, hier sind natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. vorhanden.
Auch die nähere Umgebung kann sich sehen lassen, nur ca. 7 Kilometer vom Objekt entfernt befindet sich die Stadt Ronneburg und nur 11 Kilometer das Stadtzentrum von Gera, hier sind natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. vorhanden.
Diese Immobilie befindet sich im beschaulichen Großenstein, einer Gemeinde im Norden des thüringischen Landkreises Greiz, umgeben von den Orten Brahmenau, Bethenhausen, Pöppeln und Schwaara. In Großenstein selbst ist der Standort natürlich als gastronomische Anlaufstelle bekannt und erfreute sich über viele Jahrzehnte an zahlreichen Gästen.
Auch die nähere Umgebung kann sich sehen lassen, nur ca. 7 Kilometer vom Objekt entfernt befindet sich die Stadt Ronneburg und nur 11 Kilometer das Stadtzentrum von Gera, hier sind natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. vorhanden.
Auch die nähere Umgebung kann sich sehen lassen, nur ca. 7 Kilometer vom Objekt entfernt befindet sich die Stadt Ronneburg und nur 11 Kilometer das Stadtzentrum von Gera, hier sind natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. vorhanden.
07580 Großenstein · Großenstein (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind...
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Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/3tcS (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/3tcS (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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0365-8323122
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anfragen@vierheilig.immo
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