immobilie1-ID: 31134551 | Anbieter-ID: 3817
Dreifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer
255.000 €
Kaufpreis
214,52 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier können Sie Ihr Geld anlegen...
Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
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Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
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Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.
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Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.
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Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.
Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)214,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)344 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung (ca. 2020) mit Warmwasserversorgung,
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
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nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
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Erdgas-Zentralheizung (ca. 2020) mit Warmwasserversorgung,
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Marmor & Holzparkett.
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Marmor & Holzparkett.
Erdgas-Zentralheizung (ca. 2020) mit Warmwasserversorgung,
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Marmor & Holzparkett.
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Marmor & Holzparkett.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In zentraler Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind...
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In zentraler Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
In zentraler Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.
53940 Hellenthal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
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Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
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02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
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+49(2443)5323
info@vieten-immobilien.de
