immobilie1-ID: 31240367 | Anbieter-ID: 3845
Saniertes Wohnhaus mit gemütlichem modernem Charme und viel Platz wartet auf Sie!
430.000 €
Kaufpreis
254,34 m²
Wohnfläche
3.502 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses freistehende, auf idyllischem Grundstück gelegene Anwesen wurde Mitte 50er Jahre als Wohnhaus mit Arztpraxis errichtet. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten steht hier heute ein Haus mit ausreichend Platz und Wohlfühlgarantie zur Verfügung....
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Dieses freistehende, auf idyllischem Grundstück gelegene Anwesen wurde Mitte 50er Jahre als Wohnhaus mit Arztpraxis errichtet. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten steht hier heute ein Haus mit ausreichend Platz und Wohlfühlgarantie zur Verfügung. Mit Liebe zum Detail wurde das Objekt hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.
Ob Sie diese Immobilie als Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohnhaus mit Gäste- oder Homeoffice-Bereich oder als Wohnhaus mit Praxis nutzen, hier ist alles denkbar! Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss noch ca. 55 m² Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Bedarfsausweis: 130,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1956, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ob Sie diese Immobilie als Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohnhaus mit Gäste- oder Homeoffice-Bereich oder als Wohnhaus mit Praxis nutzen, hier ist alles denkbar! Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss noch ca. 55 m² Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Bedarfsausweis: 130,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1956, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses freistehende, auf idyllischem Grundstück gelegene Anwesen wurde Mitte 50er Jahre als Wohnhaus mit Arztpraxis errichtet. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten steht hier heute ein Haus mit ausreichend Platz und Wohlfühlgarantie zur Verfügung. Mit Liebe zum Detail wurde das Objekt hochwertig und geschmackvoll eingerichtet.
Ob Sie diese Immobilie als Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohnhaus mit Gäste- oder Homeoffice-Bereich oder als Wohnhaus mit Praxis nutzen, hier ist alles denkbar! Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss noch ca. 55 m² Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Bedarfsausweis: 130,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1956, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ob Sie diese Immobilie als Familie, Mehrgenerationenhaushalt, Wohnhaus mit Gäste- oder Homeoffice-Bereich oder als Wohnhaus mit Praxis nutzen, hier ist alles denkbar! Ebenfalls steht Ihnen im Erdgeschoss noch ca. 55 m² Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Bedarfsausweis: 130,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1956, Energieeffizienzklasse: E.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Käuferprovision3,57 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)254,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.502 m²
-
Nutzfläche (ca.)180,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis14.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Öl-Zentralheizung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett & Vinyl
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett & Vinyl
Öl-Zentralheizung;
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett & Vinyl
Kunststoff-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett & Vinyl
- Kamin
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In Ortsrandlage des idyllisch und landschaftlich reizvoll gelegenen Eifelhöhendorfes Udenbreth, überregional bekannt durch seinen Wintersport und unweit der belgischen Grenze.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der... mehr lesen
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der... mehr lesen
In Ortsrandlage des idyllisch und landschaftlich reizvoll gelegenen Eifelhöhendorfes Udenbreth, überregional bekannt durch seinen Wintersport und unweit der belgischen Grenze.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der nahegelegene Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreichem Freizeit- und Erholungsangebot, ärztl. Versorgung u.v.m. über eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 1 Autostunde von Aachen, Köln und Bonn entfernt.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der nahegelegene Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreichem Freizeit- und Erholungsangebot, ärztl. Versorgung u.v.m. über eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 1 Autostunde von Aachen, Köln und Bonn entfernt.
In Ortsrandlage des idyllisch und landschaftlich reizvoll gelegenen Eifelhöhendorfes Udenbreth, überregional bekannt durch seinen Wintersport und unweit der belgischen Grenze.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der nahegelegene Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreichem Freizeit- und Erholungsangebot, ärztl. Versorgung u.v.m. über eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 1 Autostunde von Aachen, Köln und Bonn entfernt.
Udenbreth verfügt über einen Kindergarten und eine Gastronomie.
Der nahegelegene Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreichem Freizeit- und Erholungsangebot, ärztl. Versorgung u.v.m. über eine sehr gute Infrastruktur und ist nur ca. 1 Autostunde von Aachen, Köln und Bonn entfernt.
53940 Hellenthal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf...
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Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 55,
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02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
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+49(2443)5323
info@vieten-immobilien.de
