immobilie1-ID: 31538079 | Anbieter-ID: 34988
Upper-Class-Lifestyle: luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau!
1.500.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
654 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnluxus trifft auf Wohnkomfort! Das im Jahre 2005 errichtete und selbstverständlich immer instand gehaltene Einfamilienhaus bietet alles: von stilvoller Architektur über modernste Ausstattung bis hin zu einem sehr geschmackvoll angelegten...
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Wohnluxus trifft auf Wohnkomfort! Das im Jahre 2005 errichtete und selbstverständlich immer instand gehaltene Einfamilienhaus bietet alles: von stilvoller Architektur über modernste Ausstattung bis hin zu einem sehr geschmackvoll angelegten Außenbereich mit Pool – hier wohnen Sie auf höchstem Niveau! Perfekt geeignet für Familien, die ein exklusives Zuhause in bester Lage suchen.
Der Außenpool verspricht Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen entspannte und vergnügte Stunden beim Badespaß. Natürlich wurde der Pool stets fachgerecht gepflegt, genauso wie die Klimaanlage zweimal jährlich fachmännisch gewartet wurde und Ihnen zu jeder Jahreszeit Ihre Wunschtemperatur im Haus bietet.
Für die wohlige Wärme sorgt entsprechend die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Das jetzige Gästezimmer im Untergeschoss mit großem Fenster und separatem Eingang bietet Ihren Besuchern neben einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse einen ganz privaten Bereich. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im Gästezimmer stehen hier voll ausgestattete Räumlichkeiten zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Ihre PKW stellen Sie bequem in der Doppelgarage mit direktem Zutritt sowohl in Ihren Flur als auch in den Garten ab. Oder Sie wählen die beiden Stellplätze vor dem Haus - ganz wie Sie wünschen!
Lassen Sie sich direkt von unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang begeistern!
Der Außenpool verspricht Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen entspannte und vergnügte Stunden beim Badespaß. Natürlich wurde der Pool stets fachgerecht gepflegt, genauso wie die Klimaanlage zweimal jährlich fachmännisch gewartet wurde und Ihnen zu jeder Jahreszeit Ihre Wunschtemperatur im Haus bietet.
Für die wohlige Wärme sorgt entsprechend die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.
Das jetzige Gästezimmer im Untergeschoss mit großem Fenster und separatem Eingang bietet Ihren Besuchern neben einem eigenen Badezimmer und einer Terrasse einen ganz privaten Bereich. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im Gästezimmer stehen hier voll ausgestattete Räumlichkeiten zur Verfügung, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Ihre PKW stellen Sie bequem in der Doppelgarage mit direktem Zutritt sowohl in Ihren Flur als auch in den Garten ab. Oder Sie wählen die beiden Stellplätze vor dem Haus - ganz wie Sie wünschen!
Lassen Sie sich direkt von unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2005
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)654 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie genießen Luxus, Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl – in einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlights:
•Traumha... mehr lesen
Highlights:
•Traumha... mehr lesen
Das Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie genießen Luxus, Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl – in einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Highlights:
•Traumhafter Außenbereich mit großem Pool, gepflegtem Garten und Gartenhaus
•Zwei Terrassen mit elektrischen Markisen
•Edle Innenausstattung: Kaschmir White Granit Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
•Klimaanlage und Fußbodenheizung
•Elegante Empore mit begehbarem Glasboden und Blick in den Wohnbereich
•Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten
•Schlafzimmer mit En-suite Bad (Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet)
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss für kurze Wege
•Offene Küche mit hochwertigem Küchenblock sowie erstklassigen Geräten
•Amerikanischer Kühlschrank und XXL-Backofen für den Thanksgiving-Truthahn
•Post und Zeitungen direkt in die Küche - dank Durchwurfbriefkasten
•Wohnbereich mit offenem Kamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden
•Echtholzparkettboden im Obergeschoss
•Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten sowie Außenstellplätze
•u. v. m.
Die positive Energie des Hauses unterstreicht die perfekte Symbiose von luxuriösem Wohnen und Wohlfühlen im eigenen Zuhause!
Highlights:
•Traumhafter Außenbereich mit großem Pool, gepflegtem Garten und Gartenhaus
•Zwei Terrassen mit elektrischen Markisen
•Edle Innenausstattung: Kaschmir White Granit Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
•Klimaanlage und Fußbodenheizung
•Elegante Empore mit begehbarem Glasboden und Blick in den Wohnbereich
•Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten
•Schlafzimmer mit En-suite Bad (Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet)
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss für kurze Wege
•Offene Küche mit hochwertigem Küchenblock sowie erstklassigen Geräten
•Amerikanischer Kühlschrank und XXL-Backofen für den Thanksgiving-Truthahn
•Post und Zeitungen direkt in die Küche - dank Durchwurfbriefkasten
•Wohnbereich mit offenem Kamin für gemütliche Abende mit Familie und Freunden
•Echtholzparkettboden im Obergeschoss
•Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten sowie Außenstellplätze
•u. v. m.
Die positive Energie des Hauses unterstreicht die perfekte Symbiose von luxuriösem Wohnen und Wohlfühlen im eigenen Zuhause!
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
Lage
Die erste Adresse in Münster-Gievenbeck: Borkenfeld - hier wohnen Sie in einer exquisiten Nachbarschaft mit Noblesse.
Nur rund 3 km von der Innenstadt Münsters entfernt - wo auf dem Prinzipalmarkt flaniert und geshoppt wird - und in der Nähe der... mehr lesen
Nur rund 3 km von der Innenstadt Münsters entfernt - wo auf dem Prinzipalmarkt flaniert und geshoppt wird - und in der Nähe der... mehr lesen
Die erste Adresse in Münster-Gievenbeck: Borkenfeld - hier wohnen Sie in einer exquisiten Nachbarschaft mit Noblesse.
Nur rund 3 km von der Innenstadt Münsters entfernt - wo auf dem Prinzipalmarkt flaniert und geshoppt wird - und in der Nähe der Universitätsklinik sind dieses nur zwei Gründe, warum der "jüngste" Stadtteil Münsters gerne als Geheimtipp gilt.
Eine große Vielfalt an Geschäften und Sportvereinen stehen den rund 21.700 Einwohnern in Gievenbeck zur Verfügung und in zahlreichen Restaurants verführt man Ihren Gaumen mit Spezialitäten. Kindergärten und Schulen heißen die jüngsten Bewohner herzlich willkommen und die universitären Einrichtungen sind mit der Leeze - so nennt der Münsteraner sein Fahrrad - bequem und schnell vom Borkenfeld erreichbar.
Der nahegelegene Schlossgarten, die quasi vor der Haustür gelegenen Wiesen und Felder sowie der idyllische Aasee sorgen für entspannte Outdoor-Stunden.
Die Großstadt Münster mit über 320.000 Einwohnern ist für ihre hohe Lebensqualität weithin bekannt und überzeugt als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort ebenso. Und dass Münster als lebenswerteste Stadt gilt, ist weit über die Grenzen des Münsterlandes bekannt!
Nur rund 3 km von der Innenstadt Münsters entfernt - wo auf dem Prinzipalmarkt flaniert und geshoppt wird - und in der Nähe der Universitätsklinik sind dieses nur zwei Gründe, warum der "jüngste" Stadtteil Münsters gerne als Geheimtipp gilt.
Eine große Vielfalt an Geschäften und Sportvereinen stehen den rund 21.700 Einwohnern in Gievenbeck zur Verfügung und in zahlreichen Restaurants verführt man Ihren Gaumen mit Spezialitäten. Kindergärten und Schulen heißen die jüngsten Bewohner herzlich willkommen und die universitären Einrichtungen sind mit der Leeze - so nennt der Münsteraner sein Fahrrad - bequem und schnell vom Borkenfeld erreichbar.
Der nahegelegene Schlossgarten, die quasi vor der Haustür gelegenen Wiesen und Felder sowie der idyllische Aasee sorgen für entspannte Outdoor-Stunden.
Die Großstadt Münster mit über 320.000 Einwohnern ist für ihre hohe Lebensqualität weithin bekannt und überzeugt als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort ebenso. Und dass Münster als lebenswerteste Stadt gilt, ist weit über die Grenzen des Münsterlandes bekannt!
Borkenfeld · 48161 · Münster · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dominik Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Weseler Str. 253,
48151 Münster
48151 Münster
Weseler Straße 253,
48151 Münster
48151 Münster
+49(251) 919879-0
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Weseler Straße 253,
48151 Münster
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0251 9198790
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