immobilie1-ID: 31307693 | Anbieter-ID: 0-25595
Erkennen Sie das Potenzial!
397.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Objekt-Nr.: 003-01490
Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Objekt-Nr.: 003-01490
Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Abstellraum
Halle mit ca. 225 m² Nutzfläche
Lager, Büro, Sozialraum, Toilette, zwei Garagen
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Unterkellerung
- Teilweise Echtholzböden
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Hinweis: Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 397.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Abstellraum
Halle mit ca. 225 m² Nutzfläche
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Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Unterkellerung
- Teilweise Echtholzböden
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Hinweis: Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 397.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Abstellraum
Halle mit ca. 225 m² Nutzfläche
Lager, Büro, Sozialraum, Toilette, zwei Garagen
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Unterkellerung
- Teilweise Echtholzböden
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Hinweis: Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 397.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
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Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Abstellraum
Halle mit ca. 225 m² Nutzfläche
Lager, Büro, Sozialraum, Toilette, zwei Garagen
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Unterkellerung
- Teilweise Echtholzböden
- Fenster überwiegend mit Rollläden
- Ölzentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Hinweis: Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 397.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
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Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartHAUS MIT NEBENGEBäUDEN
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)445 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
Nutzfläche (ca.)225 m²
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
41844 Wegberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Müller
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
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47574 Goch
47574 Goch
02434/9922382
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+49(2823)60010
zentrale@vobaimmo.de
