immobilie1-ID: 31544463 | Anbieter-ID: 0-25938
Familientraum in Bestlage!
409.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Objekt-Nr.: 080-01357
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 146,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Familie... mehr lesen
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 146,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Familie... mehr lesen
Objekt-Nr.: 080-01357
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 146,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Familientraum in Bestlage!
Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in einer begehrten Heinsberger Stadtlage, unweit des Naherholungsgebietes Lago Laprello.
Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 5 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen.
Baujahr: Um 1980 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 144 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche (mit Nebenküche bzw. Hauswirtschaftsraum), Diele
Zwischenebene: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, Gäste-WC (mit Dusche)
Dachgeschoss: Galerie, Elternschlafzimmer (mit neuwertigem Bad en Suite inkl. ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Büro bzw. Fernsehzimmer
Nutzfläche: Ca. 129 m² (verteilt auf Keller und Garage)
Kellergeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Wanne; praktische Stau- und Nutzräume
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Teils elektrische Rollläden
- Neuwertige Dachfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrassenüberdachung
- Eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
-Photovoltaikanlage
-Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
-Wallbox
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Zustand: Allgemein gepflegt
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 409.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergieverbrauch: 146,10kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Familientraum in Bestlage!
Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in einer begehrten Heinsberger Stadtlage, unweit des Naherholungsgebietes Lago Laprello.
Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 5 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen.
Baujahr: Um 1980 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 144 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche (mit Nebenküche bzw. Hauswirtschaftsraum), Diele
Zwischenebene: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, Gäste-WC (mit Dusche)
Dachgeschoss: Galerie, Elternschlafzimmer (mit neuwertigem Bad en Suite inkl. ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Büro bzw. Fernsehzimmer
Nutzfläche: Ca. 129 m² (verteilt auf Keller und Garage)
Kellergeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Wanne; praktische Stau- und Nutzräume
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Teils elektrische Rollläden
- Neuwertige Dachfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrassenüberdachung
- Eingefriedeter Garten
- Gartenhaus
-Photovoltaikanlage
-Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
-Wallbox
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Zustand: Allgemein gepflegt
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 409.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Kosten
-
Kaufpreis409.000 €
-
Kautionshinweis
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Gesamtfläche (ca.)273 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstattung
- Garage
Lage
Heinsberg Deutschland (52525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jens Dahlmanns
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
02452/106156
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20,
47574 Goch
47574 Goch
+49(2823)60010
zentrale@vobaimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail