immobilie1-ID: 31224061 | Anbieter-ID: MT-571
sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details, Hobbyraum, Gewölbekeller und Garage!
349.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt...
mehr lesen
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Jede Veränderung war ein Schritt in die Zukunft.
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Jede Veränderung war ein Schritt in die Zukunft.
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis06.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018... mehr lesen
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018... mehr lesen
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor
2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
2023 Garagenmotor erneuert
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor
2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
2023 Garagenmotor erneuert
⇨ Kunststoffisolierglasfenster (BJ. 2002)
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor
2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
2023 Garagenmotor erneuert
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Parkett (rustikale Eiche)
⇨ Gas-Etagenheizung (Bj. 2022)
⇨ Hobbyraum
⇨ Gewölbekeller
⇨ Garage
⇨ Waschküche
⇨ Abstellfläche im Bühnenraum
⇨ Gem. Terrasse
⇨ Sanierungen:
1992 Badsanierung
2018 Böden, Elektrik, Abriss der Wände zu Ess-/Wohnbereich, abgehängte Decken
2022 neue Heizung + Thermostate mit Selbstregler durch Außensensor
2023 neue Wohnungstür mit Verriegelung und Schallschutz
2023 Garagenmotor erneuert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
70327 Stuttgart / Untertürkheim · Untertürkheim (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sofort bezugsbereit
Sofort bezugsbereit
Ansprechpartner
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1213
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
info@voba-immobilienpartner.de
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Herr Mirko Traballano