immobilie1-ID: 31297357 | Anbieter-ID: 13812
Großzügige Immobilie mit großem Garten und Gestaltungspotenzial!
660.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die sich einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Immobilie wurde 1971 erbaut. Ist renovierungsbedürftig, doch bereits beim ersten Blick auf das...
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Das freistehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die sich einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Immobilie wurde 1971 erbaut. Ist renovierungsbedürftig, doch bereits beim ersten Blick auf das Anwesen wird klar: Hier steckt enorm viel Potenzial! Mit der richtigen Planung könnte es ggf. auch als Dreifamilienhaus genutzt werden.
Mit etwas handwerklichen Geschick und Kreativität lässt sich hier ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen schaffen.
Weitere Informationen präsentieren wir Ihnen in dem vollständigen Exposé.
Haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns gerne per Mail!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Mit etwas handwerklichen Geschick und Kreativität lässt sich hier ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen schaffen.
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Das freistehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die sich einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Immobilie wurde 1971 erbaut. Ist renovierungsbedürftig, doch bereits beim ersten Blick auf das Anwesen wird klar: Hier steckt enorm viel Potenzial! Mit der richtigen Planung könnte es ggf. auch als Dreifamilienhaus genutzt werden.
Mit etwas handwerklichen Geschick und Kreativität lässt sich hier ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen schaffen.
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Mit etwas handwerklichen Geschick und Kreativität lässt sich hier ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen schaffen.
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Kosten
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Kaufpreis660.000 €
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Käuferprovision2,975 % (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone3.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)775 m²
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Nutzfläche (ca.)69 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis01.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Umrahmt ist die Gemeinde von...
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Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Umrahmt ist die Gemeinde von größeren Städten, die nicht nur vielen Einwohnern von Neuhausen Arbeitsplätze bieten, sie laden auch zum Einkaufen ein. Für die Jüngsten sind eine Grund-, Gemeinschafts-, Real- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden; für Senioren steht der „Ostertagshof“ als Betreutes Wohnen zur Verfügung. Ein ausgesprochen vielseitiges Vereinsleben prägt das Gemeindeleben und bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten zur schnellen Integration in die Gemeinde. Bürgerschaftliches Engagement hat in Neuhausen einen festen Platz. Als wichtiges Naherholungsgebiet liegen direkt am Ortsrand der „Horber Wald“ bzw. der sogenannte „Sauhag“ sowie weitläufige Felder die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wandern, Spazieren, Radfahren, Walken, … was immer Sie möchten, hier können Sie es problemlos tun!
Neuhausen auf den Fildern ist eine eigenständige Gemeinde mit über 11 000 Einwohnern. Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Umrahmt ist die Gemeinde von größeren Städten, die nicht nur vielen Einwohnern von Neuhausen Arbeitsplätze bieten, sie laden auch zum Einkaufen ein. Für die Jüngsten sind eine Grund-, Gemeinschafts-, Real- und Werkrealschule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden; für Senioren steht der „Ostertagshof“ als Betreutes Wohnen zur Verfügung. Ein ausgesprochen vielseitiges Vereinsleben prägt das Gemeindeleben und bietet vielfältige Betätigungsmöglichkeiten zur schnellen Integration in die Gemeinde. Bürgerschaftliches Engagement hat in Neuhausen einen festen Platz. Als wichtiges Naherholungsgebiet liegen direkt am Ortsrand der „Horber Wald“ bzw. der sogenannte „Sauhag“ sowie weitläufige Felder die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wandern, Spazieren, Radfahren, Walken, … was immer Sie möchten, hier können Sie es problemlos tun!
73765 Neuhausen auf den Fildern · Neuhausen auf den Fildern (Gemeinde) · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Berger
Volksbank Filder eG
Schlossplatz 13,
73765 Neuhausen auf den Fildern
73765 Neuhausen auf den Fildern
Wielandstraße 22,
70794 Filderstadt
70794 Filderstadt
071581818142
Volksbank Filder eG
Wielandstraße 22,
70794 Filderstadt
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07158 1818-141
benjamin.berger@volksbank-filder-immo.de
