immobilie1-ID: 31545311 | Anbieter-ID: 23714
Zwei Immobilien: Ein attraktives Gesamtpaket in Wesel-Büderich!
199.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
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Zum Verkauf steht eine besondere Immobilienkombination in Wesel-Büderich. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden. Grund hierfür ist die Haustechnik, welche die Immobilien aktuell nicht voneinander trennen lässt. Darunter zählt zum Beispiel der Gasanschluss, welcher für beide Objekte in einem Keller integriert wurde. Beide Objekte sind jedoch heizungstechnisch voneinander getrennt.
Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilienkombination in Wesel-Büderich. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden. Grund hierfür ist die Haustechnik, welche die Immobilien aktuell nicht voneinander trennen lässt. Darunter zählt zum Beispiel der Gasanschluss, welcher für beide Objekte in einem Keller integriert wurde. Beide Objekte sind jedoch heizungstechnisch voneinander getrennt.
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Zum Verkauf steht eine besondere Immobilienkombination in Wesel-Büderich. Angeboten werden zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden. Grund hierfür ist die Haustechnik, welche die Immobilien aktuell nicht voneinander trennen lässt. Darunter zählt zum Beispiel der Gasanschluss, welcher für beide Objekte in einem Keller integriert wurde. Beide Objekte sind jedoch heizungstechnisch voneinander getrennt.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)171 m²
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Nutzfläche (ca.)17,31 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im...
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt – beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Die Nahversorgung für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen. Auch kulturell hat die Stadt nicht nur Besuchern einiges zu bieten: Die Geschichte von Wesel und ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten von Sport- oder Schützenvereinen bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Auf der linken Rheinseite ansässig finden Sie den Weseler Ortsteil Büderich. Direkt am Rhein gelegen – nur durch die Rheinbrücke von der Weseler Stadtmitte getrennt – finden Sie in Büderich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Durch die nahe gelegene A57 sind auch größere umliegende Städte schnell erreicht. Man sagt: „Wer einmal in Büderich gewohnt hat, will dort auch nicht mehr weg.“ Die Anwohner hier prägt ein großes Zusammengehörigkeitsgefühl, hier gibt es noch echtes Vereinsleben, vor allem im Sport gibt es ein umfangreiches Angebot.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Auf der linken Rheinseite ansässig finden Sie den Weseler Ortsteil Büderich. Direkt am Rhein gelegen – nur durch die Rheinbrücke von der Weseler Stadtmitte getrennt – finden Sie in Büderich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Durch die nahe gelegene A57 sind auch größere umliegende Städte schnell erreicht. Man sagt: „Wer einmal in Büderich gewohnt hat, will dort auch nicht mehr weg.“ Die Anwohner hier prägt ein großes Zusammengehörigkeitsgefühl, hier gibt es noch echtes Vereinsleben, vor allem im Sport gibt es ein umfangreiches Angebot.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hansestadt Wesel am Rhein. Im nordwestlichen Randbereich des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen ist Wesel die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt. Nachbarorte sind im Norden die Stadt Hamminkeln, im Osten die Gemeinde Hünxe, im Süden die Städte Voerde und Rheinberg sowie die Gemeinde Alpen und im Westen die Städte Xanten und Rees (Kreis Kleve). Wesel ist eine attraktive Wohn- und Einkaufsstadt am Zusammenfluss von Rhein und Lippe. Beliebt bei den Weselern, aber auch bei vielen Kunden von auswärts ist die Fußgängerzone, welche sich vom Berliner Tor zum Willibrordidom erstreckt – beides bekannte Wahrzeichen der Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Großen Markt ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und zwei Krankenhäuser. Die Nahversorgung für Jung und Alt lässt keine Wünsche offen. Auch kulturell hat die Stadt nicht nur Besuchern einiges zu bieten: Die Geschichte von Wesel und ihre Wahrzeichen, wie z.B. der Dom, die Zitadelle und das Preußenmuseum. Durch die Nähe zum Rhein und dem Auesee sowie zahlreiche Vereinsaktivitäten von Sport- oder Schützenvereinen bietet Wesel auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Auf der linken Rheinseite ansässig finden Sie den Weseler Ortsteil Büderich. Direkt am Rhein gelegen – nur durch die Rheinbrücke von der Weseler Stadtmitte getrennt – finden Sie in Büderich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Durch die nahe gelegene A57 sind auch größere umliegende Städte schnell erreicht. Man sagt: „Wer einmal in Büderich gewohnt hat, will dort auch nicht mehr weg.“ Die Anwohner hier prägt ein großes Zusammengehörigkeitsgefühl, hier gibt es noch echtes Vereinsleben, vor allem im Sport gibt es ein umfangreiches Angebot.
Die Anbindung ins Ruhrgebiet ist über die Bundesautobahnen A3 und A57 gewährleistet, insgesamt zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet sowie zahlreiche Buslinien sorgen zudem für eine gute Infrastruktur.
Auf der linken Rheinseite ansässig finden Sie den Weseler Ortsteil Büderich. Direkt am Rhein gelegen – nur durch die Rheinbrücke von der Weseler Stadtmitte getrennt – finden Sie in Büderich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Durch die nahe gelegene A57 sind auch größere umliegende Städte schnell erreicht. Man sagt: „Wer einmal in Büderich gewohnt hat, will dort auch nicht mehr weg.“ Die Anwohner hier prägt ein großes Zusammengehörigkeitsgefühl, hier gibt es noch echtes Vereinsleben, vor allem im Sport gibt es ein umfangreiches Angebot.
Wesel Wesel-Büderich Deutschland (46487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Florian Leuschner
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281 922-8001
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
46483 Wesel
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