immobilie1-ID: 30966033 | Anbieter-ID: 2779
Das Haus für die ganze Familie mit gepflegtem Garten und vielen Möglichkeiten in Bornheim-Sechtem
385.000 €
Kaufpreis
164,65 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1985-2000 wurde es nach und nach saniert. Über das straßenseitige Eingangstor gelangen Sie über den Innenhof zur Hauseingangstüre.
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Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1985-2000 wurde es nach und nach saniert. Über das straßenseitige Eingangstor gelangen Sie über den Innenhof zur Hauseingangstüre.
Die ca. 165 m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus lässt sich mit kleineren Umbaumaßnahmen auch in 2 separate Wohnungen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ein kleiner Flur und die Dachterrasse. Über die Dachterrasse erreichen Sie wiederum den Innenhof und den Garten.
Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.
Im Innenhof gibt es allerlei Nutzräume bestehend aus 5 Abstellräumen und einer Waschküche mit WC.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten.
Dieser ist sowohl über den Innenhof als auch von der Dachterrasse aus begehbar.
Der Zustand des Hauses lässt sich als teilweise renovierungsbedürftig beschreiben.
Beheizt ist das Haus mit einer modernen CO2 neutralen, ca. 5-6 Jahre alten Nachtspeicherheizung. Die Nachtspeicheröfen sind selbstverständlich frei von Absest.
Das Haus liegt an einer Fahrradstraße und Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster durchschnittlich aus ca. 2000
- Dach + Wärmedämmung 1995
- die Elektroinstallation befindet sich auf einem aktuellen Stand
- im Jahre 1986 wurde das Haus grundlegend modernisiert
- teilweise elektrische Rollläden
- Verkleidung aus echtem Schiefer
Die ca. 165 m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus lässt sich mit kleineren Umbaumaßnahmen auch in 2 separate Wohnungen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ein kleiner Flur und die Dachterrasse. Über die Dachterrasse erreichen Sie wiederum den Innenhof und den Garten.
Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.
Im Innenhof gibt es allerlei Nutzräume bestehend aus 5 Abstellräumen und einer Waschküche mit WC.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten.
Dieser ist sowohl über den Innenhof als auch von der Dachterrasse aus begehbar.
Der Zustand des Hauses lässt sich als teilweise renovierungsbedürftig beschreiben.
Beheizt ist das Haus mit einer modernen CO2 neutralen, ca. 5-6 Jahre alten Nachtspeicherheizung. Die Nachtspeicheröfen sind selbstverständlich frei von Absest.
Das Haus liegt an einer Fahrradstraße und Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster durchschnittlich aus ca. 2000
- Dach + Wärmedämmung 1995
- die Elektroinstallation befindet sich auf einem aktuellen Stand
- im Jahre 1986 wurde das Haus grundlegend modernisiert
- teilweise elektrische Rollläden
- Verkleidung aus echtem Schiefer
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1912 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1985-2000 wurde es nach und nach saniert. Über das straßenseitige Eingangstor gelangen Sie über den Innenhof zur Hauseingangstüre.
Die ca. 165 m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus lässt sich mit kleineren Umbaumaßnahmen auch in 2 separate Wohnungen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ein kleiner Flur und die Dachterrasse. Über die Dachterrasse erreichen Sie wiederum den Innenhof und den Garten.
Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.
Im Innenhof gibt es allerlei Nutzräume bestehend aus 5 Abstellräumen und einer Waschküche mit WC.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten.
Dieser ist sowohl über den Innenhof als auch von der Dachterrasse aus begehbar.
Der Zustand des Hauses lässt sich als teilweise renovierungsbedürftig beschreiben.
Beheizt ist das Haus mit einer modernen CO2 neutralen, ca. 5-6 Jahre alten Nachtspeicherheizung. Die Nachtspeicheröfen sind selbstverständlich frei von Absest.
Das Haus liegt an einer Fahrradstraße und Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster durchschnittlich aus ca. 2000
- Dach + Wärmedämmung 1995
- die Elektroinstallation befindet sich auf einem aktuellen Stand
- im Jahre 1986 wurde das Haus grundlegend modernisiert
- teilweise elektrische Rollläden
- Verkleidung aus echtem Schiefer
Die ca. 165 m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus lässt sich mit kleineren Umbaumaßnahmen auch in 2 separate Wohnungen aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, ein kleiner Flur und die Dachterrasse. Über die Dachterrasse erreichen Sie wiederum den Innenhof und den Garten.
Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über drei Kellerräume.
Im Innenhof gibt es allerlei Nutzräume bestehend aus 5 Abstellräumen und einer Waschküche mit WC.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten.
Dieser ist sowohl über den Innenhof als auch von der Dachterrasse aus begehbar.
Der Zustand des Hauses lässt sich als teilweise renovierungsbedürftig beschreiben.
Beheizt ist das Haus mit einer modernen CO2 neutralen, ca. 5-6 Jahre alten Nachtspeicherheizung. Die Nachtspeicheröfen sind selbstverständlich frei von Absest.
Das Haus liegt an einer Fahrradstraße und Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Fenster durchschnittlich aus ca. 2000
- Dach + Wärmedämmung 1995
- die Elektroinstallation befindet sich auf einem aktuellen Stand
- im Jahre 1986 wurde das Haus grundlegend modernisiert
- teilweise elektrische Rollläden
- Verkleidung aus echtem Schiefer
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1912
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)164,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Nutzfläche (ca.)90,59 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis16.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
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Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
Obergeschoss
Wohnung 2:
Eltern ca. 16,31 m²
Kind ca. 12,07 m²
Wohnen/Kind ca. 14,99 m²
Wohnen ca. 19,16 m²
Essen ca. 8,65 m²
Küche ca. 7,71 m²
Bad 1 ca. 6,79 m²
Bad 2 ca. 4,36 m²
Flur ca. 3,88 m²
Terrasse ca. 7,05 m²
Gesamt ca. 100,97 m²
Insgesamt ca. 164,65 m²
Die ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf die Kellerräume sowie die zum Garten gelegenen Abstellräume auf.
Eine detaillierte Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
Obergeschoss
Wohnung 2:
Eltern ca. 16,31 m²
Kind ca. 12,07 m²
Wohnen/Kind ca. 14,99 m²
Wohnen ca. 19,16 m²
Essen ca. 8,65 m²
Küche ca. 7,71 m²
Bad 1 ca. 6,79 m²
Bad 2 ca. 4,36 m²
Flur ca. 3,88 m²
Terrasse ca. 7,05 m²
Gesamt ca. 100,97 m²
Insgesamt ca. 164,65 m²
Die ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf die Kellerräume sowie die zum Garten gelegenen Abstellräume auf.
Eine detaillierte Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
Obergeschoss
Wohnung 2:
Eltern ca. 16,31 m²
Kind ca. 12,07 m²
Wohnen/Kind ca. 14,99 m²
Wohnen ca. 19,16 m²
Essen ca. 8,65 m²
Küche ca. 7,71 m²
Bad 1 ca. 6,79 m²
Bad 2 ca. 4,36 m²
Flur ca. 3,88 m²
Terrasse ca. 7,05 m²
Gesamt ca. 100,97 m²
Insgesamt ca. 164,65 m²
Die ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf die Kellerräume sowie die zum Garten gelegenen Abstellräume auf.
Eine detaillierte Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Erdgeschoss
Wohnung 1:
Wohnen ca. 16,21 m²
Zimmer ca. 8,92 m²
Flur ca. 5,55 m²
Essen ca. 14,99 m²
Küche ca. 14,04 m²
Duschbad ca. 3,97 m²
Gesamt ca. 63,68 m²
Obergeschoss
Wohnung 2:
Eltern ca. 16,31 m²
Kind ca. 12,07 m²
Wohnen/Kind ca. 14,99 m²
Wohnen ca. 19,16 m²
Essen ca. 8,65 m²
Küche ca. 7,71 m²
Bad 1 ca. 6,79 m²
Bad 2 ca. 4,36 m²
Flur ca. 3,88 m²
Terrasse ca. 7,05 m²
Gesamt ca. 100,97 m²
Insgesamt ca. 164,65 m²
Die ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf die Kellerräume sowie die zum Garten gelegenen Abstellräume auf.
Eine detaillierte Aufteilung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Bornheim liegt neun Kilometer nordwestlich von Bonn im landschaftlich reizvollen Vorgebirge. Die Lage zwischen der Bundesstadt Bonn und der Rheinmetropole Köln ist äußerst verkehrsgünstig, weshalb Bornheim in den letzten Jahren einen...
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Die Stadt Bornheim liegt neun Kilometer nordwestlich von Bonn im landschaftlich reizvollen Vorgebirge. Die Lage zwischen der Bundesstadt Bonn und der Rheinmetropole Köln ist äußerst verkehrsgünstig, weshalb Bornheim in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs verzeichnen konnte. Durch die landschaftlich reizvolle Lage besitzt Bornheim die Vorteile einer noch ländlich geprägten und dennoch citynahen Kommune mit guter Infrastruktur (Kindergartenstätten, Spielplätze, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitgestaltung etc.).
Die Stadt Bornheim liegt neun Kilometer nordwestlich von Bonn im landschaftlich reizvollen Vorgebirge. Die Lage zwischen der Bundesstadt Bonn und der Rheinmetropole Köln ist äußerst verkehrsgünstig, weshalb Bornheim in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs verzeichnen konnte. Durch die landschaftlich reizvolle Lage besitzt Bornheim die Vorteile einer noch ländlich geprägten und dennoch citynahen Kommune mit guter Infrastruktur (Kindergartenstätten, Spielplätze, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitgestaltung etc.).
53332 Bornheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Herr Martin Bröker unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-47084 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-67518
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
