immobilie1-ID: 31120979 | Anbieter-ID: 2806
Bonn-Ippendorf - Großzügiger Bungalow in bester Lage
750.000 €
Kaufpreis
228,81 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der angebotene Bungalow wurde im Jahre 1964 auf einem schönen Grundstück errichtet.
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und... mehr lesen
Der angebotene Bungalow wurde im Jahre 1964 auf einem schönen Grundstück errichtet.
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten; die Küche; 2 Badezimmer mit Dusche; die Küche und der Flur.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Schwimmbad in einem der Zimmer, welches bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Zusätzlich gibt es noch Nebenräume wie die Waschküche und ein Abstellraum, eine Doppelgarage, ein Carport mit Platz für zwei PKW und zwei weitere PKW-Stellplätze in der Einfahrt.
Hinter und neben dem Haus liegt jeweils eine Terrasse.
Außerdem erstreckt sich hinter dem Haus der gepflegte Garten, wo sich in aller Ruhe die freien Stunden genießen lassen.
Der Bungalow kann um ein Stockwerk erweitert werden, da hier eine zweigeschossige Bauweise möglich ist.
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten; die Küche; 2 Badezimmer mit Dusche; die Küche und der Flur.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Schwimmbad in einem der Zimmer, welches bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Zusätzlich gibt es noch Nebenräume wie die Waschküche und ein Abstellraum, eine Doppelgarage, ein Carport mit Platz für zwei PKW und zwei weitere PKW-Stellplätze in der Einfahrt.
Hinter und neben dem Haus liegt jeweils eine Terrasse.
Außerdem erstreckt sich hinter dem Haus der gepflegte Garten, wo sich in aller Ruhe die freien Stunden genießen lassen.
Der Bungalow kann um ein Stockwerk erweitert werden, da hier eine zweigeschossige Bauweise möglich ist.
Der angebotene Bungalow wurde im Jahre 1964 auf einem schönen Grundstück errichtet.
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten; die Küche; 2 Badezimmer mit Dusche; die Küche und der Flur.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Schwimmbad in einem der Zimmer, welches bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Zusätzlich gibt es noch Nebenräume wie die Waschküche und ein Abstellraum, eine Doppelgarage, ein Carport mit Platz für zwei PKW und zwei weitere PKW-Stellplätze in der Einfahrt.
Hinter und neben dem Haus liegt jeweils eine Terrasse.
Außerdem erstreckt sich hinter dem Haus der gepflegte Garten, wo sich in aller Ruhe die freien Stunden genießen lassen.
Der Bungalow kann um ein Stockwerk erweitert werden, da hier eine zweigeschossige Bauweise möglich ist.
Auf insgesamt ca. 228,81 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer, welche wahlweise auch als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind; der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten; die Küche; 2 Badezimmer mit Dusche; die Küche und der Flur.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Schwimmbad in einem der Zimmer, welches bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Zusätzlich gibt es noch Nebenräume wie die Waschküche und ein Abstellraum, eine Doppelgarage, ein Carport mit Platz für zwei PKW und zwei weitere PKW-Stellplätze in der Einfahrt.
Hinter und neben dem Haus liegt jeweils eine Terrasse.
Außerdem erstreckt sich hinter dem Haus der gepflegte Garten, wo sich in aller Ruhe die freien Stunden genießen lassen.
Der Bungalow kann um ein Stockwerk erweitert werden, da hier eine zweigeschossige Bauweise möglich ist.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)228,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf472,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung der Wohnfläche
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca.... mehr lesen
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca.... mehr lesen
Aufteilung der Wohnfläche
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca. 1,29 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,49 m²
Kinderzimmer 2 ca. 10,90 m²
Bad 2 ca. 4,29 m²
Gäste-WC + Vorraum 2 ca. 3,49 m²
Zimmer ca. 49,14 m²
Geräteraum ca. 4,37 m²
Heizungsraum ca. 5,50 m²
Flur ca. 26,20 m²
Gesamt ca. 228,81 m²
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca. 1,29 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,49 m²
Kinderzimmer 2 ca. 10,90 m²
Bad 2 ca. 4,29 m²
Gäste-WC + Vorraum 2 ca. 3,49 m²
Zimmer ca. 49,14 m²
Geräteraum ca. 4,37 m²
Heizungsraum ca. 5,50 m²
Flur ca. 26,20 m²
Gesamt ca. 228,81 m²
Aufteilung der Wohnfläche
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca. 1,29 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,49 m²
Kinderzimmer 2 ca. 10,90 m²
Bad 2 ca. 4,29 m²
Gäste-WC + Vorraum 2 ca. 3,49 m²
Zimmer ca. 49,14 m²
Geräteraum ca. 4,37 m²
Heizungsraum ca. 5,50 m²
Flur ca. 26,20 m²
Gesamt ca. 228,81 m²
Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer ca. 61,56 m²
Küche ca. 9,76 m²
Waschküche ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,90 m²
Büro ca. 23,01 m²
Bad 1 ca. 2,76 m²
Bad (Vorraum) ca. 2,39 m²
WC ca. 1,29 m²
Kinderzimmer 1 ca. 10,49 m²
Kinderzimmer 2 ca. 10,90 m²
Bad 2 ca. 4,29 m²
Gäste-WC + Vorraum 2 ca. 3,49 m²
Zimmer ca. 49,14 m²
Geräteraum ca. 4,37 m²
Heizungsraum ca. 5,50 m²
Flur ca. 26,20 m²
Gesamt ca. 228,81 m²
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Bonner Stadtteil Ippendorf gilt als gute bis sehr gute Wohnlage. Auf einem Höhenzug im Norden des Naturparks Kottenforst erstreckt sich der Ort nur 5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Ippendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zum Villenvorort...
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Der Bonner Stadtteil Ippendorf gilt als gute bis sehr gute Wohnlage. Auf einem Höhenzug im Norden des Naturparks Kottenforst erstreckt sich der Ort nur 5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Ippendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zum Villenvorort entwickelt. Die bevorzugte Lage wird durch die Nähe zum Venusberg und dem Kottenforst geprägt. In der näheren Umgebung überwiegen architektonisch stilvoll gestaltete Häuser im Geschosswohnungsbau auf großen begrünten Grundstücken. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Form in der näheren Umgebung vorhanden. Verkehrsanbindungen und öffentlicher Personennahverkehr werden gehobenen Ansprüchen ebenfalls gerecht.
Der Bonner Stadtteil Ippendorf gilt als gute bis sehr gute Wohnlage. Auf einem Höhenzug im Norden des Naturparks Kottenforst erstreckt sich der Ort nur 5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Ippendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zum Villenvorort entwickelt. Die bevorzugte Lage wird durch die Nähe zum Venusberg und dem Kottenforst geprägt. In der näheren Umgebung überwiegen architektonisch stilvoll gestaltete Häuser im Geschosswohnungsbau auf großen begrünten Grundstücken. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Form in der näheren Umgebung vorhanden. Verkehrsanbindungen und öffentlicher Personennahverkehr werden gehobenen Ansprüchen ebenfalls gerecht.
53127 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt leiten wir Sie gerne an unseren Finanzierungsberater Christoph Rott weiter.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-67518
Volksbank Köln Bonn eG
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53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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