immobilie1-ID: 31165907 | Anbieter-ID: 2827
Bad Honnef - Schicke Dachgeschosswohnung in beliebter Zentrumslage
384.000 €
Kaufpreis
109,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung ist Teil eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2000 erstellt wurde.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit... mehr lesen
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung ist Teil eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2000 erstellt wurde.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit Einbauküche, Flur, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht-Wannenbad, separates Gäste-WC, Heizungs-/Abstellraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick, einem Abstellraum bzw. Arbeitszimmer direkt gegenüber der Wohnung sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist kein Aufzug vorhanden!
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit Einbauküche, Flur, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht-Wannenbad, separates Gäste-WC, Heizungs-/Abstellraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick, einem Abstellraum bzw. Arbeitszimmer direkt gegenüber der Wohnung sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist kein Aufzug vorhanden!
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung ist Teil eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2000 erstellt wurde.
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit Einbauküche, Flur, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht-Wannenbad, separates Gäste-WC, Heizungs-/Abstellraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick, einem Abstellraum bzw. Arbeitszimmer direkt gegenüber der Wohnung sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist kein Aufzug vorhanden!
Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich wie folgt auf: geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, offener Bereich mit Einbauküche, Flur, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslicht-Wannenbad, separates Gäste-WC, Heizungs-/Abstellraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick, einem Abstellraum bzw. Arbeitszimmer direkt gegenüber der Wohnung sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Im Objekt ist kein Aufzug vorhanden!
Kosten
-
Kaufpreis384.000 €
-
Hausgeld pro Monat218 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)109,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis08.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68... mehr lesen
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68 m²
Heizung/Abst. 9,85 m²
Terrasse (gesamt ca. 9,28 m²) ca. 4,64 m²
Gesamt ca. 109,57
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68 m²
Heizung/Abst. 9,85 m²
Terrasse (gesamt ca. 9,28 m²) ca. 4,64 m²
Gesamt ca. 109,57
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68 m²
Heizung/Abst. 9,85 m²
Terrasse (gesamt ca. 9,28 m²) ca. 4,64 m²
Gesamt ca. 109,57
- Dachterrasse
Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen/Essen ca. 38,64 m²
Küche ca. 15,91 m²
Schlafen ca. 22,27 m²
Flur ca. 9,54 m²
Bad ca. 5,04 m²
Gäste-WC ca. 3,68 m²
Heizung/Abst. 9,85 m²
Terrasse (gesamt ca. 9,28 m²) ca. 4,64 m²
Gesamt ca. 109,57
Lage
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.mehr lesen
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man fußläufig erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden.
Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
53604 Bad Honnef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Andreas Vos, unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-45683 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Guido Hild
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-42480
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
