immobilie1-ID: 31307009 | Anbieter-ID: 2849
Köln - Südstadtleben mit Parkblick!
485.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage der ohnehin schon extrem beliebten Südstadt.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und... mehr lesen
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage der ohnehin schon extrem beliebten Südstadt.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und umfasst gesamt zehn Wohn- und zwei Büroeinheiten.
Die Wohnung besticht neben der exzellenten Lage vor allem mit zwei Faktoren; zum einen mit dem Blick aus den Zimmern und der Wohnküche in den direkt gegenüber liegenden Römerpark und zum anderen mit den hohen Decken, die ein sehr schönes und großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnküche
- Diele
- Badezimmer
Weiterhin existiert ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass die künftigen Eigentümer selbst nutzen oder vermieten können.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und umfasst gesamt zehn Wohn- und zwei Büroeinheiten.
Die Wohnung besticht neben der exzellenten Lage vor allem mit zwei Faktoren; zum einen mit dem Blick aus den Zimmern und der Wohnküche in den direkt gegenüber liegenden Römerpark und zum anderen mit den hohen Decken, die ein sehr schönes und großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnküche
- Diele
- Badezimmer
Weiterhin existiert ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass die künftigen Eigentümer selbst nutzen oder vermieten können.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Lage der ohnehin schon extrem beliebten Südstadt.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und umfasst gesamt zehn Wohn- und zwei Büroeinheiten.
Die Wohnung besticht neben der exzellenten Lage vor allem mit zwei Faktoren; zum einen mit dem Blick aus den Zimmern und der Wohnküche in den direkt gegenüber liegenden Römerpark und zum anderen mit den hohen Decken, die ein sehr schönes und großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnküche
- Diele
- Badezimmer
Weiterhin existiert ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass die künftigen Eigentümer selbst nutzen oder vermieten können.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1908 erbaut und umfasst gesamt zehn Wohn- und zwei Büroeinheiten.
Die Wohnung besticht neben der exzellenten Lage vor allem mit zwei Faktoren; zum einen mit dem Blick aus den Zimmern und der Wohnküche in den direkt gegenüber liegenden Römerpark und zum anderen mit den hohen Decken, die ein sehr schönes und großzügiges Raumgefühl vermitteln.
Die Aufteilung der Wohnung geschieht in:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnküche
- Diele
- Badezimmer
Weiterhin existiert ein dieser Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass die künftigen Eigentümer selbst nutzen oder vermieten können.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1908
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis29.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- hohe Decken
- große Fenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- hohe Decken
- große Fenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- hohe Decken
- große Fenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- hohe Decken
- große Fenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Keller
Lage
Im Grunde bedarf die Südstadt keiner weiteren Erläuterung, sie ist jedem Kölner und auch den Menschen im Umland ein Begriff.
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im... mehr lesen
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im... mehr lesen
Im Grunde bedarf die Südstadt keiner weiteren Erläuterung, sie ist jedem Kölner und auch den Menschen im Umland ein Begriff.
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im südlichen Raum des Kölner Stadtteils Neustadt-Süd.
Bei der Südstadt handelt es sich nicht um einen eigenständigen verwaltungstechnischen Stadtteil in der Kölner Sadtgliederung, sondern um einen ein auf Kölsch als Veedel bezeichneten Teil davon.
Die Zentralität, das besondere Flair und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Veedel in Köln.
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im südlichen Raum des Kölner Stadtteils Neustadt-Süd.
Bei der Südstadt handelt es sich nicht um einen eigenständigen verwaltungstechnischen Stadtteil in der Kölner Sadtgliederung, sondern um einen ein auf Kölsch als Veedel bezeichneten Teil davon.
Die Zentralität, das besondere Flair und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Veedel in Köln.
Im Grunde bedarf die Südstadt keiner weiteren Erläuterung, sie ist jedem Kölner und auch den Menschen im Umland ein Begriff.
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im südlichen Raum des Kölner Stadtteils Neustadt-Süd.
Bei der Südstadt handelt es sich nicht um einen eigenständigen verwaltungstechnischen Stadtteil in der Kölner Sadtgliederung, sondern um einen ein auf Kölsch als Veedel bezeichneten Teil davon.
Die Zentralität, das besondere Flair und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Veedel in Köln.
Die Südstadt ist ein Bereich von Köln im Stadtbezirk Innenstadt. Innerhalb des Stadtbezirks befindet sie sich im südlichen Raum des Kölner Stadtteils Neustadt-Süd.
Bei der Südstadt handelt es sich nicht um einen eigenständigen verwaltungstechnischen Stadtteil in der Kölner Sadtgliederung, sondern um einen ein auf Kölsch als Veedel bezeichneten Teil davon.
Die Zentralität, das besondere Flair und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Veedel in Köln.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (50678)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer: 0221 2003 67320 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer: 0221 2003 67320 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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