immobilie1-ID: 31310025 | Anbieter-ID: 2845
Bonn-Auerberg: Vermietetes Apartment mit Garage für den Kapitalanleger
99.000 €
Kaufpreis
41,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1969 erbautem 12-Parteienhauses.
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den... mehr lesen
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den... mehr lesen
Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1969 erbautem 12-Parteienhauses.
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den Eingangsbereich aufteilt.
Dazu gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage.
Seit Februar 2020 ist das Apartment vermietet.
Die Erbpacht beträgt 960€/Jahr und läuft noch bis 2068.
Das Hausgeld beträgt ca. 230€ davon sind ca. 134€ auf den Mieter umzulegen.
54€ fließen monatlich in die Instandhaltungsrücklage.
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den Eingangsbereich aufteilt.
Dazu gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage.
Seit Februar 2020 ist das Apartment vermietet.
Die Erbpacht beträgt 960€/Jahr und läuft noch bis 2068.
Das Hausgeld beträgt ca. 230€ davon sind ca. 134€ auf den Mieter umzulegen.
54€ fließen monatlich in die Instandhaltungsrücklage.
Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1969 erbautem 12-Parteienhauses.
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den Eingangsbereich aufteilt.
Dazu gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage.
Seit Februar 2020 ist das Apartment vermietet.
Die Erbpacht beträgt 960€/Jahr und läuft noch bis 2068.
Das Hausgeld beträgt ca. 230€ davon sind ca. 134€ auf den Mieter umzulegen.
54€ fließen monatlich in die Instandhaltungsrücklage.
Das Apartment verfügt über ca. 41,5 m² Wohnfläche welche sich auf Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer mit Fenster und den Eingangsbereich aufteilt.
Dazu gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage.
Seit Februar 2020 ist das Apartment vermietet.
Die Erbpacht beträgt 960€/Jahr und läuft noch bis 2068.
Das Hausgeld beträgt ca. 230€ davon sind ca. 134€ auf den Mieter umzulegen.
54€ fließen monatlich in die Instandhaltungsrücklage.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Erbpacht960 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung Wohnfläche
Wohnen/Schlafen ca. 29,8 m²
Küche ca. 4,9 m²
Bad ca. 4,2 m²
Diele ca. 2,6 m²
Gesamt ca. 41,5 m²
Wohnen/Schlafen ca. 29,8 m²
Küche ca. 4,9 m²
Bad ca. 4,2 m²
Diele ca. 2,6 m²
Gesamt ca. 41,5 m²
Aufteilung Wohnfläche
Wohnen/Schlafen ca. 29,8 m²
Küche ca. 4,9 m²
Bad ca. 4,2 m²
Diele ca. 2,6 m²
Gesamt ca. 41,5 m²
Wohnen/Schlafen ca. 29,8 m²
Küche ca. 4,9 m²
Bad ca. 4,2 m²
Diele ca. 2,6 m²
Gesamt ca. 41,5 m²
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Bonner Stadtteil Auerberg. Eine kleine Auenhöhe gab dem Ortsteil seinen Namen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich in einem Wohnquartier abseits der Kölnstraße; in die Tiefe gehend, liegt das Haus von der...
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Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Bonner Stadtteil Auerberg. Eine kleine Auenhöhe gab dem Ortsteil seinen Namen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich in einem Wohnquartier abseits der Kölnstraße; in die Tiefe gehend, liegt das Haus von der Kölnstraße ca. 100 m entfernt. Das Objekt weist durch seine Zentrumsrandlage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit auf und sorgt als Kapitalanlage für eine lukrative Rendite. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen sowie gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Weise in der näheren Umgebung vorhanden. In nur 5 Fahrminuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort. Das Kölner Stadtgebiet liegt von diesem Standort rund 12 Kilometer entfernt. Dieses erreicht man sowohl über die A555 wie auch über die L300 in Richtung Wesseling.
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Bonner Stadtteil Auerberg. Eine kleine Auenhöhe gab dem Ortsteil seinen Namen. Die Eigentumswohnung erstreckt sich in einem Wohnquartier abseits der Kölnstraße; in die Tiefe gehend, liegt das Haus von der Kölnstraße ca. 100 m entfernt. Das Objekt weist durch seine Zentrumsrandlage eine ausgezeichnete Vermietbarkeit auf und sorgt als Kapitalanlage für eine lukrative Rendite. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Banken, Kirchen sowie gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind in vielfältiger Weise in der näheren Umgebung vorhanden. In nur 5 Fahrminuten ist die Bonner Innenstadt erreichbar. Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung zum Wohnstandort. Das Kölner Stadtgebiet liegt von diesem Standort rund 12 Kilometer entfernt. Dieses erreicht man sowohl über die A555 wie auch über die L300 in Richtung Wesseling.
53117 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Baufinanzierungsberater, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
53175 Bonn
0228 / 716-67518
Volksbank Köln Bonn eG
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+49 228 716 67510
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