immobilie1-ID: 31312591 | Anbieter-ID: 2850
Bonn-Vilich: Lebensmittelpunkt trifft Traumgrundstück.
398.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
1.157 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Rohdiamant auf traumhaften Grundstück in ruhiger Umgebung.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche... mehr lesen
Rohdiamant auf traumhaften Grundstück in ruhiger Umgebung.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die praktische Zimmeraufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Wohn- & Schlafräume, eine Küche sowie ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohn- / Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight ist das wunderschöne Grundstück in ruhiger Umgebung. Hier können Sie ungestört Ihren Feierabend auf der gemütlich gelegenen Terrasse genießen und Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen.
Setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Tat um und wohnen Sie im beliebten Stadtteil Vilich. Wir beraten Sie gerne in allen Themen rund um die Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die praktische Zimmeraufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Wohn- & Schlafräume, eine Küche sowie ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohn- / Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight ist das wunderschöne Grundstück in ruhiger Umgebung. Hier können Sie ungestört Ihren Feierabend auf der gemütlich gelegenen Terrasse genießen und Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen.
Setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Tat um und wohnen Sie im beliebten Stadtteil Vilich. Wir beraten Sie gerne in allen Themen rund um die Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Rohdiamant auf traumhaften Grundstück in ruhiger Umgebung.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die praktische Zimmeraufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Wohn- & Schlafräume, eine Küche sowie ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohn- / Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight ist das wunderschöne Grundstück in ruhiger Umgebung. Hier können Sie ungestört Ihren Feierabend auf der gemütlich gelegenen Terrasse genießen und Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen.
Setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Tat um und wohnen Sie im beliebten Stadtteil Vilich. Wir beraten Sie gerne in allen Themen rund um die Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie wurde ca. 1956 erbaut und hat den perfekten Platz in beliebter Anliegerumgebung gefunden. Zur Entfaltung Ihres zukünftigen Lebensraumes stehen Ihnen ca. 112m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die praktische Zimmeraufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Wohn- & Schlafräume, eine Küche sowie ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohn- / Schlafräume sowie ein Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Das Highlight ist das wunderschöne Grundstück in ruhiger Umgebung. Hier können Sie ungestört Ihren Feierabend auf der gemütlich gelegenen Terrasse genießen und Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen.
Setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Tat um und wohnen Sie im beliebten Stadtteil Vilich. Wir beraten Sie gerne in allen Themen rund um die Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.157 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf355,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
Schlafen ca.... mehr lesen
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
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Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
Schlafen ca. 13,48 m²
Kind ca. 15,96 m²
Büro/Gast ca. 9,21 m²
Bad ca. 8,19 m²
Abstellraum 1 ca. 1,22 m²
Abstellraum 2 ca. 2,85 m²
Flur ca. 4,58 m²
Gesamtwohnfläche 113,16 m²
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
Schlafen ca. 13,48 m²
Kind ca. 15,96 m²
Büro/Gast ca. 9,21 m²
Bad ca. 8,19 m²
Abstellraum 1 ca. 1,22 m²
Abstellraum 2 ca. 2,85 m²
Flur ca. 4,58 m²
Gesamtwohnfläche 113,16 m²
Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
Schlafen ca. 13,48 m²
Kind ca. 15,96 m²
Büro/Gast ca. 9,21 m²
Bad ca. 8,19 m²
Abstellraum 1 ca. 1,22 m²
Abstellraum 2 ca. 2,85 m²
Flur ca. 4,58 m²
Gesamtwohnfläche 113,16 m²
Erdgeschoss
Essen ca. 12,89 m²
Kochen ca. 13,25 m²
Wohnen ca. 16,14 m²
Zimmer ca. 9,24 m²
WC ca. 1,76 m²
Flur ca. 1,83 m²
Flur 2 ca. 2,56 m²
Dachgeschoss
Schlafen ca. 13,48 m²
Kind ca. 15,96 m²
Büro/Gast ca. 9,21 m²
Bad ca. 8,19 m²
Abstellraum 1 ca. 1,22 m²
Abstellraum 2 ca. 2,85 m²
Flur ca. 4,58 m²
Gesamtwohnfläche 113,16 m²
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung,...
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Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.
53229 Bonn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82 gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Herr Michael Carl
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
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