immobilie1-ID: 31401205 | Anbieter-ID: 2841
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Köln-Porz-Wahnheide
1.125.000 €
Kaufpreis
493,91 m²
Gesamtfläche
675 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1970 erbautes, gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Porz-Wahnheide.
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.mehr lesen
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1970 erbautes, gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Porz-Wahnheide.
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Die Aufteilung geschieht in:
Erdgeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
2. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
Dachgeschoss
- WE, ca. 33 m²
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Die Aufteilung geschieht in:
Erdgeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
2. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
Dachgeschoss
- WE, ca. 33 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahr 1970 erbautes, gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Porz-Wahnheide.
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Die Aufteilung geschieht in:
Erdgeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
2. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
Dachgeschoss
- WE, ca. 33 m²
Das einseitig angebaute Haus umfasst 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Die Aufteilung geschieht in:
Erdgeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
1. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
2. Obergeschoss:
- WE links, ca. 70 m²
- WE Mitte, ca. 33 m²
- WE rechts, ca. 56 m²
Dachgeschoss
- WE, ca. 33 m²
Kosten
-
Kaufpreis1.125.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr51.264 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)20
-
Wohnfläche (ca.)493,91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)493,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung
- voll unterkellert
- 10 Wohneinheiten
- 9 Balkone
- keine Baulasten
- voll unterkellert
- 10 Wohneinheiten
- 9 Balkone
- keine Baulasten
- Ölzentralheizung
- voll unterkellert
- 10 Wohneinheiten
- 9 Balkone
- keine Baulasten
- voll unterkellert
- 10 Wohneinheiten
- 9 Balkone
- keine Baulasten
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide grenzt im Norden und Osten an Grengel, im Süden an Lind und im Westen an Wahn und Elsdorf.
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und... mehr lesen
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und... mehr lesen
Der Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide grenzt im Norden und Osten an Grengel, im Süden an Lind und im Westen an Wahn und Elsdorf.
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und 167 sowie den schnell erreichbaren Bahnhöfen Wahn und Flughafen gegeben.
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und 167 sowie den schnell erreichbaren Bahnhöfen Wahn und Flughafen gegeben.
Der Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide grenzt im Norden und Osten an Grengel, im Süden an Lind und im Westen an Wahn und Elsdorf.
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und 167 sowie den schnell erreichbaren Bahnhöfen Wahn und Flughafen gegeben.
Es besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Anbindung ist v.a. durch die A 59, die Buslinien 160, 162 und 167 sowie den schnell erreichbaren Bahnhöfen Wahn und Flughafen gegeben.
51147 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
