immobilie1-ID: 30797975 | Anbieter-ID: 4223
Interessante rentable Immobilie in der Kurstadt Bad König - ein Objekt und jede Menge Möglichkeiten!
375.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In zentrumsnaher Lage von Bad König bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an.
In zentrumsnaher Lage von Bad König bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
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Käuferprovision5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)342 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis28.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche und eine Garagenanbau.
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm... mehr lesen
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm... mehr lesen
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche und eine Garagenanbau.
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm große Wohneinheiten, geeignet als Single-oder Ferienwohnung sowie eine ca. 130 qm große Wohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Gartenzugang und eine 80 qm Wohnung im 2. Obergeschoss.
An der 1955 erbauten Immobilie, ein Anbau mit Wintergarten erfolgte 1974, wurden in 1882/2011 Renovierungsarbeiten vorgenommen, u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung in 2012. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. kleinere Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm große Wohneinheiten, geeignet als Single-oder Ferienwohnung sowie eine ca. 130 qm große Wohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Gartenzugang und eine 80 qm Wohnung im 2. Obergeschoss.
An der 1955 erbauten Immobilie, ein Anbau mit Wintergarten erfolgte 1974, wurden in 1882/2011 Renovierungsarbeiten vorgenommen, u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung in 2012. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. kleinere Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude mit 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche und eine Garagenanbau.
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm große Wohneinheiten, geeignet als Single-oder Ferienwohnung sowie eine ca. 130 qm große Wohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Gartenzugang und eine 80 qm Wohnung im 2. Obergeschoss.
An der 1955 erbauten Immobilie, ein Anbau mit Wintergarten erfolgte 1974, wurden in 1882/2011 Renovierungsarbeiten vorgenommen, u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung in 2012. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. kleinere Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die vier Wohnungen – ca. 30, 40, 130 und 80 qm groß – sind zurzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 30 bzw. 40 qm große Wohneinheiten, geeignet als Single-oder Ferienwohnung sowie eine ca. 130 qm große Wohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Gartenzugang und eine 80 qm Wohnung im 2. Obergeschoss.
An der 1955 erbauten Immobilie, ein Anbau mit Wintergarten erfolgte 1974, wurden in 1882/2011 Renovierungsarbeiten vorgenommen, u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung in 2012. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. kleinere Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Lage
In der Kurstadt Bad König finden Sie Ruhe und Erholung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und liegen quasi vor der Haustüre.
In der Kurstadt Bad König finden Sie Ruhe und Erholung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und liegen quasi vor der Haustüre.
64732 Bad König · Bad König · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist überwiegend vermietet und wird momentan nur zu einem kleinen Teil selbst genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen alle Türen offen: weiterhin komplett vermietet -auf Basis der aktuellen Mieten liegt die Bruttorendite bei ca. 7%-,...
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Das Haus ist überwiegend vermietet und wird momentan nur zu einem kleinen Teil selbst genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen alle Türen offen: weiterhin komplett vermietet -auf Basis der aktuellen Mieten liegt die Bruttorendite bei ca. 7%-, mischgenutzt oder als Mehrgenerationen-Haus – hier ist vieles möglich.
Weitere Auskünfte erhalten Sie sehr gerne auf Anfragen. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich zu Besichtigungs-Terminen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Auskünfte erhalten Sie sehr gerne auf Anfragen. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich zu Besichtigungs-Terminen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an!
Das Haus ist überwiegend vermietet und wird momentan nur zu einem kleinen Teil selbst genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen alle Türen offen: weiterhin komplett vermietet -auf Basis der aktuellen Mieten liegt die Bruttorendite bei ca. 7%-, mischgenutzt oder als Mehrgenerationen-Haus – hier ist vieles möglich.
Weitere Auskünfte erhalten Sie sehr gerne auf Anfragen. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich zu Besichtigungs-Terminen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Auskünfte erhalten Sie sehr gerne auf Anfragen. Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich zu Besichtigungs-Terminen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach an!
Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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+49 6061 701 4280
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60617014280
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