immobilie1-ID: 30979605 | Anbieter-ID: 5192
"Premium Neubau-Weinbergblick" (REH)- Ein Projekt der Dialog Firmengruppe
729.000 €
Kaufpreis
143,65 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
"Premium Neubau - Weinbergblick" - exklusiver Neubau von 3 zukunftsorientierten Einfamilienhäusern (Reihenhäusern)
"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit ... mehr lesen
"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit ... mehr lesen
"Premium Neubau - Weinbergblick" - exklusiver Neubau von 3 zukunftsorientierten Einfamilienhäusern (Reihenhäusern)
"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.
Sehr gerne stellen wir Ihnen "Premium Neubau - Weinbergblick" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.
Sehr gerne stellen wir Ihnen "Premium Neubau - Weinbergblick" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
"Premium Neubau - Weinbergblick" - exklusiver Neubau von 3 zukunftsorientierten Einfamilienhäusern (Reihenhäusern)
"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.
Sehr gerne stellen wir Ihnen "Premium Neubau - Weinbergblick" in einem persönlichen Termin vor.
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"Premium Neubau - Weinbergblick" - Moderner Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.
"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.
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Kosten
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Kaufpreis729.000 €
-
Käuferprovision2,00 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)245 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweißt
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
*... mehr lesen
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
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* Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweißt
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* ausreichend Netzwerkanschlüsse vorhanden
* Tageslichtbad in exklusiver Sanitärausstattung, mit bodengleicher Dusche
* Außenstellplätze für PKW, auf Wunsch Carportstellplatz sowie Garage möglich (gegen Aufpreis)
* Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (optional möglich)
* Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher (optional möglich)
Individuelle Ausstattungswünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden.
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* ausreichend Netzwerkanschlüsse vorhanden
* Tageslichtbad in exklusiver Sanitärausstattung, mit bodengleicher Dusche
* Außenstellplätze für PKW, auf Wunsch Carportstellplatz sowie Garage möglich (gegen Aufpreis)
* Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (optional möglich)
* Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher (optional möglich)
Individuelle Ausstattungswünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden.
* Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweißt
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* ausreichend Netzwerkanschlüsse vorhanden
* Tageslichtbad in exklusiver Sanitärausstattung, mit bodengleicher Dusche
* Außenstellplätze für PKW, auf Wunsch Carportstellplatz sowie Garage möglich (gegen Aufpreis)
* Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (optional möglich)
* Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher (optional möglich)
Individuelle Ausstattungswünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden.
* wahlweise hochwertiger Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* ausreichend Netzwerkanschlüsse vorhanden
* Tageslichtbad in exklusiver Sanitärausstattung, mit bodengleicher Dusche
* Außenstellplätze für PKW, auf Wunsch Carportstellplatz sowie Garage möglich (gegen Aufpreis)
* Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (optional möglich)
* Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher (optional möglich)
Individuelle Ausstattungswünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden.
- Fußbodenheizung
Lage
Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessarts, an der Landesgrenze zu Hessen, umgeben von malerischen Wäldern und sonnenverwöhnten Weinbergen, präsentiert sich die Stadt Alzenau mit dem zuzugsbeliebten Ortsteil Michelbach.
Mit seinen nur ca.... mehr lesen
Mit seinen nur ca.... mehr lesen
Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessarts, an der Landesgrenze zu Hessen, umgeben von malerischen Wäldern und sonnenverwöhnten Weinbergen, präsentiert sich die Stadt Alzenau mit dem zuzugsbeliebten Ortsteil Michelbach.
Mit seinen nur ca. 3000 Einwohnern ist der Weinort Michelbach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort – enthält jedoch alles was, was man zum alltäglichen Leben benötigt.
Bis heute steht der beliebte Ortsteil Michelbach für ein ruhiges, ländliches Zusammenleben vieler Generationen mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Weinstuben, kleinen Restaurants sowie unterschiedlicher Sport- und Freizeitangeboten.
Der Generationenpark in Alzenau, ist ein beliebter und belebter Treffpunkt für Groß und Klein mit unzähligen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Im Jahre 1730 wurde das romantische Wasserschlösschen Michelbach errichtet, welches seit 2006 als Museum für Besucher ausgerichtet wurde. Ein weitläufiger Schlossgarten um das Schloss herum ist für Besucher jederzeit zugänglich und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge.
In nur wenigen Fahrminuten mit dem Zug oder PKW, erreicht man die Alzenauer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45, sind Sie in wenigen Autominuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten des Rhein Main Gebietes.
Mit seinen nur ca. 3000 Einwohnern ist der Weinort Michelbach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort – enthält jedoch alles was, was man zum alltäglichen Leben benötigt.
Bis heute steht der beliebte Ortsteil Michelbach für ein ruhiges, ländliches Zusammenleben vieler Generationen mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Weinstuben, kleinen Restaurants sowie unterschiedlicher Sport- und Freizeitangeboten.
Der Generationenpark in Alzenau, ist ein beliebter und belebter Treffpunkt für Groß und Klein mit unzähligen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Im Jahre 1730 wurde das romantische Wasserschlösschen Michelbach errichtet, welches seit 2006 als Museum für Besucher ausgerichtet wurde. Ein weitläufiger Schlossgarten um das Schloss herum ist für Besucher jederzeit zugänglich und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge.
In nur wenigen Fahrminuten mit dem Zug oder PKW, erreicht man die Alzenauer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45, sind Sie in wenigen Autominuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten des Rhein Main Gebietes.
Zwischen der Mainebene und den Ausläufern des Spessarts, an der Landesgrenze zu Hessen, umgeben von malerischen Wäldern und sonnenverwöhnten Weinbergen, präsentiert sich die Stadt Alzenau mit dem zuzugsbeliebten Ortsteil Michelbach.
Mit seinen nur ca. 3000 Einwohnern ist der Weinort Michelbach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort – enthält jedoch alles was, was man zum alltäglichen Leben benötigt.
Bis heute steht der beliebte Ortsteil Michelbach für ein ruhiges, ländliches Zusammenleben vieler Generationen mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Weinstuben, kleinen Restaurants sowie unterschiedlicher Sport- und Freizeitangeboten.
Der Generationenpark in Alzenau, ist ein beliebter und belebter Treffpunkt für Groß und Klein mit unzähligen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Im Jahre 1730 wurde das romantische Wasserschlösschen Michelbach errichtet, welches seit 2006 als Museum für Besucher ausgerichtet wurde. Ein weitläufiger Schlossgarten um das Schloss herum ist für Besucher jederzeit zugänglich und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge.
In nur wenigen Fahrminuten mit dem Zug oder PKW, erreicht man die Alzenauer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45, sind Sie in wenigen Autominuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten des Rhein Main Gebietes.
Mit seinen nur ca. 3000 Einwohnern ist der Weinort Michelbach ein ruhiger und familienfreundlicher Ort – enthält jedoch alles was, was man zum alltäglichen Leben benötigt.
Bis heute steht der beliebte Ortsteil Michelbach für ein ruhiges, ländliches Zusammenleben vieler Generationen mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Weinstuben, kleinen Restaurants sowie unterschiedlicher Sport- und Freizeitangeboten.
Der Generationenpark in Alzenau, ist ein beliebter und belebter Treffpunkt für Groß und Klein mit unzähligen Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Im Jahre 1730 wurde das romantische Wasserschlösschen Michelbach errichtet, welches seit 2006 als Museum für Besucher ausgerichtet wurde. Ein weitläufiger Schlossgarten um das Schloss herum ist für Besucher jederzeit zugänglich und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge.
In nur wenigen Fahrminuten mit dem Zug oder PKW, erreicht man die Alzenauer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A45, sind Sie in wenigen Autominuten auf allen wichtigen Verkehrsrouten des Rhein Main Gebietes.
63755 Alzenau · Michelbach, Unterfranken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
+49 6061 701 4280
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64711 Erbach
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