immobilie1-ID: 31000993 | Anbieter-ID: 5171
Gepflegtes ZFH in der Kurstadt Bad König – ein Objekt & viele Möglichkeiten!
349.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In zentrumsnaher Lage von Bad König bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)244 m²
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Grundstücksfläche (ca.)435 m²
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude, Baujahr 1955, mit zwei Wohneinheiten, einen Anbautrakt aus 1977 (Erweiterungen erfolgten 1981/1982) und bietet insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus - ca. 75 m² bzw. 99 m² groß-... mehr lesen
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Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude, Baujahr 1955, mit zwei Wohneinheiten, einen Anbautrakt aus 1977 (Erweiterungen erfolgten 1981/1982) und bietet insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus - ca. 75 m² bzw. 99 m² groß- sind zur Zeit vermietet. Im Anbautrakt des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich noch eine ca. 70 m² große abgetrennte Wohnung mit eigenem Eingang, die zur Zeit von den Eigentümern als Wochenend-Domizil genutzt wird. Geeignet sicher auch als Single- bzw. Ferienwohnung oder als Erweiterung der bisher vermieteten EG-Wohnung für eine große Familie.
Im Laufe der Jahre wurden am Objekt immer wieder Modernisierungs - und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: 2011 die Renovierung der kompletten Wohnung im ersten Stock incl. Baderneuerung, 2015 Renovierung der kompletten Wohnung im Erdgeschoss incl. Baderneuerung und Umbau zur Mietwohnung, 2017 Erneuerung des Bades im Dachgeschoss, 2021 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, 2023/2024 zum Teil neue Fenster und ein neues Garagentor. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. noch kleinere Verschönerungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus - ca. 75 m² bzw. 99 m² groß- sind zur Zeit vermietet. Im Anbautrakt des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich noch eine ca. 70 m² große abgetrennte Wohnung mit eigenem Eingang, die zur Zeit von den Eigentümern als Wochenend-Domizil genutzt wird. Geeignet sicher auch als Single- bzw. Ferienwohnung oder als Erweiterung der bisher vermieteten EG-Wohnung für eine große Familie.
Im Laufe der Jahre wurden am Objekt immer wieder Modernisierungs - und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: 2011 die Renovierung der kompletten Wohnung im ersten Stock incl. Baderneuerung, 2015 Renovierung der kompletten Wohnung im Erdgeschoss incl. Baderneuerung und Umbau zur Mietwohnung, 2017 Erneuerung des Bades im Dachgeschoss, 2021 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, 2023/2024 zum Teil neue Fenster und ein neues Garagentor. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. noch kleinere Verschönerungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude, Baujahr 1955, mit zwei Wohneinheiten, einen Anbautrakt aus 1977 (Erweiterungen erfolgten 1981/1982) und bietet insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus - ca. 75 m² bzw. 99 m² groß- sind zur Zeit vermietet. Im Anbautrakt des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich noch eine ca. 70 m² große abgetrennte Wohnung mit eigenem Eingang, die zur Zeit von den Eigentümern als Wochenend-Domizil genutzt wird. Geeignet sicher auch als Single- bzw. Ferienwohnung oder als Erweiterung der bisher vermieteten EG-Wohnung für eine große Familie.
Im Laufe der Jahre wurden am Objekt immer wieder Modernisierungs - und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: 2011 die Renovierung der kompletten Wohnung im ersten Stock incl. Baderneuerung, 2015 Renovierung der kompletten Wohnung im Erdgeschoss incl. Baderneuerung und Umbau zur Mietwohnung, 2017 Erneuerung des Bades im Dachgeschoss, 2021 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, 2023/2024 zum Teil neue Fenster und ein neues Garagentor. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. noch kleinere Verschönerungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus - ca. 75 m² bzw. 99 m² groß- sind zur Zeit vermietet. Im Anbautrakt des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich noch eine ca. 70 m² große abgetrennte Wohnung mit eigenem Eingang, die zur Zeit von den Eigentümern als Wochenend-Domizil genutzt wird. Geeignet sicher auch als Single- bzw. Ferienwohnung oder als Erweiterung der bisher vermieteten EG-Wohnung für eine große Familie.
Im Laufe der Jahre wurden am Objekt immer wieder Modernisierungs - und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: 2011 die Renovierung der kompletten Wohnung im ersten Stock incl. Baderneuerung, 2015 Renovierung der kompletten Wohnung im Erdgeschoss incl. Baderneuerung und Umbau zur Mietwohnung, 2017 Erneuerung des Bades im Dachgeschoss, 2021 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, 2023/2024 zum Teil neue Fenster und ein neues Garagentor. Aufgrund des Alters des Objektes könnten u.U. noch kleinere Verschönerungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Lage
Die Kurstadt Bad König bietet Ihnen Ruhe, Erholung und beste Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, der Bahnhof sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme liegen vor der Haustüre und sind fast alle...
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Die Kurstadt Bad König bietet Ihnen Ruhe, Erholung und beste Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, der Bahnhof sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme liegen vor der Haustüre und sind fast alle fußläufig erreichbar
Die Kurstadt Bad König bietet Ihnen Ruhe, Erholung und beste Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, der Bahnhof sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme liegen vor der Haustüre und sind fast alle fußläufig erreichbar
64732 Bad König · Bad König · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem zukünftigen Eigentümer stehen alle Türen offen: weiterhin komplett vermietet, mischgenutzt oder für die eigene Großfamilie- hier ist alles möglich.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Bei näherem Interesse, weiteren Fragen oder für... mehr lesen
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Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Bei näherem Interesse, weiteren Fragen oder für Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Odenwald Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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+49 6061 701 4280
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