immobilie1-ID: 31006549 | Anbieter-ID: 4964
Modernes Einfamilienhaus mit Pferdeparadies: Wohnen und Wohlfühlen in Eschau
449.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Eschau! Dieses Herzensstück der Moderne, erbaut im Jahr 2021, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für die Sinne und die Seele.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Eschau! Dieses Herzensstück der Moderne, erbaut im Jahr 2021, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für die Sinne und die Seele.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis11.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Schon beim Betreten des modernen Einfamilienhaus spüren Sie die Wärme und Wohlfühlatmosphäre, welche von diesem Haus ausgeht.
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht... mehr lesen
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht... mehr lesen
Schon beim Betreten des modernen Einfamilienhaus spüren Sie die Wärme und Wohlfühlatmosphäre, welche von diesem Haus ausgeht.
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht nur die Einstellung der Wärme, auch die Einstellung des Lichteinfalls kann in jedem Raum individuell dank der elektrischen Rollläden einfach gesteuert werden.
Ihr Blick schweift nach draußen und fängt die Schönheit der Terrasse ein, die von einer PV-Anlage auf der Überdachung gesegnet ist, und Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das große, grüne Grundstück bietet, sondern auch den perfekten Ort für Entspannung und Erholung darstellt.
Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna, befeuert von einem elektrischen Ofen, schwitzen und danach im holzbefeuerten Badefass unter dem Sternenhimmel entspannen.
Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies, welches aus einem Pferdeunterstand für Pferde und einem Paddock besteht.
Ein öffentlicher Weg grenzt das Paddock und das große Wiesengrundstück (ca. 1420 m²), welche bis zum malerischen Aubach reicht voneinander ab. Auf diesem Grundstück befinden sich einige Bäume und eine Hütte. Dieses geht ebenso in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Aber auch für diejenigen mit grünem Daumen ist gesorgt: Hochbeete, ein Hasenstall und zwei Gewächshäuser, von welchem eines beheizt ist, stehen bereit, um Ihre Gartenarbeit zu einem Vergnügen zu machen. Und dank des Wasserauflaufs wird selbst die Bewässerung zum Kinderspiel, denn er fängt das kostbare Regenwasser auf.
Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Leben und Genießen. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Die Küche, welche auf den nachstehenden Fotos zu sehen ist wird nicht mit verkauft. Eine kleine Abstellkammer kann bei Bedarf auch als Gäste-WC umfunktioniert werden, und der einladende Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen.
Winterdeko, Koffer und ähnliches finden Platz zum Lagern in dem geräumigen Spitzboden.
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht nur die Einstellung der Wärme, auch die Einstellung des Lichteinfalls kann in jedem Raum individuell dank der elektrischen Rollläden einfach gesteuert werden.
Ihr Blick schweift nach draußen und fängt die Schönheit der Terrasse ein, die von einer PV-Anlage auf der Überdachung gesegnet ist, und Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das große, grüne Grundstück bietet, sondern auch den perfekten Ort für Entspannung und Erholung darstellt.
Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna, befeuert von einem elektrischen Ofen, schwitzen und danach im holzbefeuerten Badefass unter dem Sternenhimmel entspannen.
Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies, welches aus einem Pferdeunterstand für Pferde und einem Paddock besteht.
Ein öffentlicher Weg grenzt das Paddock und das große Wiesengrundstück (ca. 1420 m²), welche bis zum malerischen Aubach reicht voneinander ab. Auf diesem Grundstück befinden sich einige Bäume und eine Hütte. Dieses geht ebenso in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Aber auch für diejenigen mit grünem Daumen ist gesorgt: Hochbeete, ein Hasenstall und zwei Gewächshäuser, von welchem eines beheizt ist, stehen bereit, um Ihre Gartenarbeit zu einem Vergnügen zu machen. Und dank des Wasserauflaufs wird selbst die Bewässerung zum Kinderspiel, denn er fängt das kostbare Regenwasser auf.
Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Leben und Genießen. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Die Küche, welche auf den nachstehenden Fotos zu sehen ist wird nicht mit verkauft. Eine kleine Abstellkammer kann bei Bedarf auch als Gäste-WC umfunktioniert werden, und der einladende Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen.
Winterdeko, Koffer und ähnliches finden Platz zum Lagern in dem geräumigen Spitzboden.
Schon beim Betreten des modernen Einfamilienhaus spüren Sie die Wärme und Wohlfühlatmosphäre, welche von diesem Haus ausgeht.
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht nur die Einstellung der Wärme, auch die Einstellung des Lichteinfalls kann in jedem Raum individuell dank der elektrischen Rollläden einfach gesteuert werden.
Ihr Blick schweift nach draußen und fängt die Schönheit der Terrasse ein, die von einer PV-Anlage auf der Überdachung gesegnet ist, und Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das große, grüne Grundstück bietet, sondern auch den perfekten Ort für Entspannung und Erholung darstellt.
Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna, befeuert von einem elektrischen Ofen, schwitzen und danach im holzbefeuerten Badefass unter dem Sternenhimmel entspannen.
Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies, welches aus einem Pferdeunterstand für Pferde und einem Paddock besteht.
Ein öffentlicher Weg grenzt das Paddock und das große Wiesengrundstück (ca. 1420 m²), welche bis zum malerischen Aubach reicht voneinander ab. Auf diesem Grundstück befinden sich einige Bäume und eine Hütte. Dieses geht ebenso in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Aber auch für diejenigen mit grünem Daumen ist gesorgt: Hochbeete, ein Hasenstall und zwei Gewächshäuser, von welchem eines beheizt ist, stehen bereit, um Ihre Gartenarbeit zu einem Vergnügen zu machen. Und dank des Wasserauflaufs wird selbst die Bewässerung zum Kinderspiel, denn er fängt das kostbare Regenwasser auf.
Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Leben und Genießen. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Die Küche, welche auf den nachstehenden Fotos zu sehen ist wird nicht mit verkauft. Eine kleine Abstellkammer kann bei Bedarf auch als Gäste-WC umfunktioniert werden, und der einladende Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen.
Winterdeko, Koffer und ähnliches finden Platz zum Lagern in dem geräumigen Spitzboden.
Dank der hochmoderne Wärmeluftpumpe (Baujahr 2021) wird jeder Raum mit angenehmer Fußbodenheizung und Lüftung versorgt. Nicht nur die Einstellung der Wärme, auch die Einstellung des Lichteinfalls kann in jedem Raum individuell dank der elektrischen Rollläden einfach gesteuert werden.
Ihr Blick schweift nach draußen und fängt die Schönheit der Terrasse ein, die von einer PV-Anlage auf der Überdachung gesegnet ist, und Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das große, grüne Grundstück bietet, sondern auch den perfekten Ort für Entspannung und Erholung darstellt.
Hier können Sie in Ihrer eigenen Sauna, befeuert von einem elektrischen Ofen, schwitzen und danach im holzbefeuerten Badefass unter dem Sternenhimmel entspannen.
Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies, welches aus einem Pferdeunterstand für Pferde und einem Paddock besteht.
Ein öffentlicher Weg grenzt das Paddock und das große Wiesengrundstück (ca. 1420 m²), welche bis zum malerischen Aubach reicht voneinander ab. Auf diesem Grundstück befinden sich einige Bäume und eine Hütte. Dieses geht ebenso in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Aber auch für diejenigen mit grünem Daumen ist gesorgt: Hochbeete, ein Hasenstall und zwei Gewächshäuser, von welchem eines beheizt ist, stehen bereit, um Ihre Gartenarbeit zu einem Vergnügen zu machen. Und dank des Wasserauflaufs wird selbst die Bewässerung zum Kinderspiel, denn er fängt das kostbare Regenwasser auf.
Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Leben und Genießen. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne pure Entspannung verspricht. Die Küche, welche auf den nachstehenden Fotos zu sehen ist wird nicht mit verkauft. Eine kleine Abstellkammer kann bei Bedarf auch als Gäste-WC umfunktioniert werden, und der einladende Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen.
Winterdeko, Koffer und ähnliches finden Platz zum Lagern in dem geräumigen Spitzboden.
- Sauna
Lage
Diese Lage bietet eine malerische Umgebung inmitten der Natur. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, die von grünen Wiesen, Wäldern und dem sanften Plätschern des Aubachs geprägt ist.
In dem ca. 8 Autominuten entfernten... mehr lesen
In dem ca. 8 Autominuten entfernten... mehr lesen
Diese Lage bietet eine malerische Umgebung inmitten der Natur. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, die von grünen Wiesen, Wäldern und dem sanften Plätschern des Aubachs geprägt ist.
In dem ca. 8 Autominuten entfernten Eschau befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs können ebenso in Eschau erledigt werden.
Die Hauptverkehrsader des Landkreises, die B469 erreichen Sie innerhalb ca. 19 Autominuten.
In dem ca. 8 Autominuten entfernten Eschau befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs können ebenso in Eschau erledigt werden.
Die Hauptverkehrsader des Landkreises, die B469 erreichen Sie innerhalb ca. 19 Autominuten.
Diese Lage bietet eine malerische Umgebung inmitten der Natur. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, die von grünen Wiesen, Wäldern und dem sanften Plätschern des Aubachs geprägt ist.
In dem ca. 8 Autominuten entfernten Eschau befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs können ebenso in Eschau erledigt werden.
Die Hauptverkehrsader des Landkreises, die B469 erreichen Sie innerhalb ca. 19 Autominuten.
In dem ca. 8 Autominuten entfernten Eschau befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des täglichen Bedarfs können ebenso in Eschau erledigt werden.
Die Hauptverkehrsader des Landkreises, die B469 erreichen Sie innerhalb ca. 19 Autominuten.
63863 Eschau · Wildensee, Unterfranken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie konnten sich das Haus bildlich schon vorstellen? Lassen Sie sich von den folgenden Bildern und unserem 360° Rundgang überzeugen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Sie konnten sich das Haus bildlich schon vorstellen? Lassen Sie sich von den folgenden Bildern und unserem 360° Rundgang überzeugen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Odenwald Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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