immobilie1-ID: 31065233 | Anbieter-ID: 5233
Selbstnutzer & Kapitalanleger aufgepasst: großes 1-Fam.-Haus – auch geeignet als 2-Fam.-Haus!
395.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Klein-Gumpen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim, befindet sich dieses interessante Angebot. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im...
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In Klein-Gumpen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim, befindet sich dieses interessante Angebot. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Nach Darmstadt oder an die Bergstraße ist es auch nicht wirklich weit – die Infrastruktur passt also!
In Klein-Gumpen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim, befindet sich dieses interessante Angebot. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Nach Darmstadt oder an die Bergstraße ist es auch nicht wirklich weit – die Infrastruktur passt also!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)282 m²
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Grundstücksfläche (ca.)685 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf215,87 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis08.09.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
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Ausstattung
In dem 1979 erstellten Haus befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Es ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ihnen stehen in der Hauptwohnung auf ca. 198 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, der Windfang mit angegliederter...
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In dem 1979 erstellten Haus befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Es ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ihnen stehen in der Hauptwohnung auf ca. 198 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, der Windfang mit angegliederter Garderobe und Gäste-WC, die repräsentative Diele mit Kaminecke, ein großes Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Hauswirtschaftsraum in der unteren Ebene, sowie Eltern- & Kinderzimmer mit Balkon, Büro, Flur, Galerie, Badezimmer mit separatem WC und ein großer Abstellraum in der oberen Etage zur Verfügung. Die Einliegerwohnung, erst 1992 ausgebaut, in zum Garten hin freistehenden Souterrain bietet weitere 84 qm Wohnfläche: ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Windfang, Flur, Gäste-WC / HWR sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad stehen hier zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene noch ein großer Hobbyraum mit Sauna sowie die Haustechnik.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit Freizeit- und Wellnessbereich im Souterrain genutzt werden
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ins Haus integrierten fast 30 qm großen Garage.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit Freizeit- und Wellnessbereich im Souterrain genutzt werden
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ins Haus integrierten fast 30 qm großen Garage.
In dem 1979 erstellten Haus befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Es ist ebenfalls als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ihnen stehen in der Hauptwohnung auf ca. 198 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, der Windfang mit angegliederter Garderobe und Gäste-WC, die repräsentative Diele mit Kaminecke, ein großes Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Hauswirtschaftsraum in der unteren Ebene, sowie Eltern- & Kinderzimmer mit Balkon, Büro, Flur, Galerie, Badezimmer mit separatem WC und ein großer Abstellraum in der oberen Etage zur Verfügung. Die Einliegerwohnung, erst 1992 ausgebaut, in zum Garten hin freistehenden Souterrain bietet weitere 84 qm Wohnfläche: ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Windfang, Flur, Gäste-WC / HWR sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad stehen hier zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene noch ein großer Hobbyraum mit Sauna sowie die Haustechnik.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit Freizeit- und Wellnessbereich im Souterrain genutzt werden
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ins Haus integrierten fast 30 qm großen Garage.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit Freizeit- und Wellnessbereich im Souterrain genutzt werden
Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ins Haus integrierten fast 30 qm großen Garage.
Lage
Das von uns angebotene, auf einem 685 qm großen Grundstück in 1979 errichtete Wohnhaus, liegt ruhig in einer Anliegerstraße und in unmittelbarer Feldrandnähe.
Das von uns angebotene, auf einem 685 qm großen Grundstück in 1979 errichtete Wohnhaus, liegt ruhig in einer Anliegerstraße und in unmittelbarer Feldrandnähe.
64385 Reichelsheim / Klein-Gumpen · Klein-Gumpen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist zur Zeit leerstehend und somit stehen vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten – von der Selbstnutzung bis zur Teil.- bzw. Komplettvermietung oder auch als Mehr-Generationen-Haus – nichts im Wege. Interessant für den zukünftigen Eigentümer...
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Das Haus ist zur Zeit leerstehend und somit stehen vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten – von der Selbstnutzung bis zur Teil.- bzw. Komplettvermietung oder auch als Mehr-Generationen-Haus – nichts im Wege. Interessant für den zukünftigen Eigentümer ist sicher auch die Tatsache, dass die Immobilie bereits in Wohneigentum aufgeteilt wurde!
Rufen Sie einfach an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir stehen für Besichtigungs-Termine gerne zur Verfügung!
Rufen Sie einfach an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir stehen für Besichtigungs-Termine gerne zur Verfügung!
Das Haus ist zur Zeit leerstehend und somit stehen vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten – von der Selbstnutzung bis zur Teil.- bzw. Komplettvermietung oder auch als Mehr-Generationen-Haus – nichts im Wege. Interessant für den zukünftigen Eigentümer ist sicher auch die Tatsache, dass die Immobilie bereits in Wohneigentum aufgeteilt wurde!
Rufen Sie einfach an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir stehen für Besichtigungs-Termine gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Odenwald Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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64711 Erbach
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+49 6061 701 4280
Volksbank Odenwald Immobilien GmbH
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