immobilie1-ID: 31138045 | Anbieter-ID: 5331
"Modaublick" - Energieeffizienter Neubau in idyllischer Wohnlage (DHH Nr.10)
575.000 €
Kaufpreis
117,83 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf... mehr lesen
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)117,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)234 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q)...
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Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q) erstellt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q) erstellt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
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Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die... mehr lesen
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
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Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
64372 Ober-Ramstadt · Modau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses zukunftsorientierte Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungstermin vor.
Referenzobjekte sowie aktuelle Bauvorhaben im Rhein Main Gebiet, können bei Interesse gerne besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
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Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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