immobilie1-ID: 31217483 | Anbieter-ID: 4171
Wohnen und Leben in ruhiger, beschaulicher Feldrand-Lage mit tollen Blicken über den Odenwald!
249.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Eine neue, interessante Immobilie bieten wir zurzeit in Vielbrunn, einem Ortsteil Michelstadts, schön gelegen auf einem Hochplateau mit tollen Blicken über den Odenwald und den angrenzenden Spessart, an.
Eine neue, interessante Immobilie bieten wir zurzeit in Vielbrunn, einem Ortsteil Michelstadts, schön gelegen auf einem Hochplateau mit tollen Blicken über den Odenwald und den angrenzenden Spessart, an.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)698 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf117,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis03.07.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
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Ausstattung
Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche – verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche,...
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Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche – verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche, Bad, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer in der kleinen Wohnung unterm Dach. Im Untergeschoss befinden sich neben Technikraum noch 3 weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer, sowie ein Duschbad zur vielfältigen Nutzung.
Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.
Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.
Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche – verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche, Bad, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer in der kleinen Wohnung unterm Dach. Im Untergeschoss befinden sich neben Technikraum noch 3 weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer, sowie ein Duschbad zur vielfältigen Nutzung.
Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.
Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.
Lage
Von hier aus gelangen Sie schnell über relativ kurze Anbindungswege sowohl ins hessische Mümlingtal nach Bad König oder Michelstadt wie auch ins benachbarte Maintal.
Von hier aus gelangen Sie schnell über relativ kurze Anbindungswege sowohl ins hessische Mümlingtal nach Bad König oder Michelstadt wie auch ins benachbarte Maintal.
64720 Michelstadt / Vielbrunn · Vielbrunn, Odenwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und...
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Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und den angrenzenden Spessart und ist zurzeit vermietet. Aufgrund der der derzeitigen Miete und einer Bruttorendite von knapp über 5 % ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer – komplett, teilvermietet oder als Mehr-Generationen-Haus – interessant.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!
Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und den angrenzenden Spessart und ist zurzeit vermietet. Aufgrund der der derzeitigen Miete und einer Bruttorendite von knapp über 5 % ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer – komplett, teilvermietet oder als Mehr-Generationen-Haus – interessant.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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+49 6061 701 4280
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