immobilie1-ID: 31290289 | Anbieter-ID: 4711
Familienoase mit Traumgarten – Einziehen und Wohlfühlen
685.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
721 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen nun die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und Ihr neues Leben zu beginnen. Das Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen nun die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und Ihr neues Leben zu beginnen. Das Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich begeistern von einem großzügigen Grundriss, der sowohl für Mehrgenerationenfamilien als auch für große Familien perfekt geeignet ist.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen nun die Möglichkeit, ohne großen Aufwand direkt einzuziehen und Ihr neues Leben zu beginnen. Das Anwesen verbindet modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich begeistern von einem großzügigen Grundriss, der sowohl für Mehrgenerationenfamilien als auch für große Familien perfekt geeignet ist.
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
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KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)721 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129,62 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Außenbereich
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem... mehr lesen
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem... mehr lesen
Außenbereich
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sorgen für die nachhaltige Bewässerung. Das Kneippbecken bietet zusätzlichen Komfort und Erholung an heißen Sommertagen.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein direkter Zugang von der Kelleraußentreppe in die Garage. Die Fassade wurde 2010 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus von außen einen einladenden Eindruck hinterlässt.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine energieeffiziente Solaranlage zur Warmwassererzeugung machen dieses Haus zukunftssicher und nachhaltig. Die Fenster sind 2-fach verglast, wobei einige 2014 erneuert wurden.
Kellergeschoss (KG):
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die stilvollen Terracotta-Fliesen auf, die eine warme, mediterrane Atmosphäre ausstrahlen. Diese finden sich auch im Erdgeschoss wieder. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche. Der geräumige Abstellraum bietet zudem ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zusätzlich finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum.
Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und der Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Grundofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Die separate Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente.
Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer (2012 saniert) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein Gäste WC, runden diese Etage ab.
Dachgeschoss (DG):
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Wohnfläche. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sorgen für die nachhaltige Bewässerung. Das Kneippbecken bietet zusätzlichen Komfort und Erholung an heißen Sommertagen.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein direkter Zugang von der Kelleraußentreppe in die Garage. Die Fassade wurde 2010 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus von außen einen einladenden Eindruck hinterlässt.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine energieeffiziente Solaranlage zur Warmwassererzeugung machen dieses Haus zukunftssicher und nachhaltig. Die Fenster sind 2-fach verglast, wobei einige 2014 erneuert wurden.
Kellergeschoss (KG):
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die stilvollen Terracotta-Fliesen auf, die eine warme, mediterrane Atmosphäre ausstrahlen. Diese finden sich auch im Erdgeschoss wieder. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche. Der geräumige Abstellraum bietet zudem ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zusätzlich finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum.
Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und der Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Grundofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Die separate Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente.
Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer (2012 saniert) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein Gäste WC, runden diese Etage ab.
Dachgeschoss (DG):
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Wohnfläche. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.
Außenbereich
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sorgen für die nachhaltige Bewässerung. Das Kneippbecken bietet zusätzlichen Komfort und Erholung an heißen Sommertagen.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein direkter Zugang von der Kelleraußentreppe in die Garage. Die Fassade wurde 2010 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus von außen einen einladenden Eindruck hinterlässt.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine energieeffiziente Solaranlage zur Warmwassererzeugung machen dieses Haus zukunftssicher und nachhaltig. Die Fenster sind 2-fach verglast, wobei einige 2014 erneuert wurden.
Kellergeschoss (KG):
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die stilvollen Terracotta-Fliesen auf, die eine warme, mediterrane Atmosphäre ausstrahlen. Diese finden sich auch im Erdgeschoss wieder. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche. Der geräumige Abstellraum bietet zudem ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zusätzlich finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum.
Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und der Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Grundofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Die separate Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente.
Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer (2012 saniert) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein Gäste WC, runden diese Etage ab.
Dachgeschoss (DG):
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Wohnfläche. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sorgen für die nachhaltige Bewässerung. Das Kneippbecken bietet zusätzlichen Komfort und Erholung an heißen Sommertagen.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein direkter Zugang von der Kelleraußentreppe in die Garage. Die Fassade wurde 2010 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus von außen einen einladenden Eindruck hinterlässt.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine energieeffiziente Solaranlage zur Warmwassererzeugung machen dieses Haus zukunftssicher und nachhaltig. Die Fenster sind 2-fach verglast, wobei einige 2014 erneuert wurden.
Kellergeschoss (KG):
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die stilvollen Terracotta-Fliesen auf, die eine warme, mediterrane Atmosphäre ausstrahlen. Diese finden sich auch im Erdgeschoss wieder. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche. Der geräumige Abstellraum bietet zudem ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zusätzlich finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum.
Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und der Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Grundofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Die separate Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente.
Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer (2012 saniert) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein Gäste WC, runden diese Etage ab.
Dachgeschoss (DG):
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Wohnfläche. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.
- Wintergarten
- Keller
Lage
Bürgstadt, im Landkreis Miltenberg, bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die eine Mischung aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Der Ort liegt eingebettet in die idyllische Weinlandschaft des Maintals und...
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Bürgstadt, im Landkreis Miltenberg, bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die eine Mischung aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Der Ort liegt eingebettet in die idyllische Weinlandschaft des Maintals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die sich besonders für aktive Familien eignen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Versorgungslage mit allen wichtigen Einrichtungen, die Familien benötigen: Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in der nahegelegenen Kreisstadt Miltenberg zu finden. Auch der historische Stadtkern von Miltenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist Bürgstadt attraktiv, da es eine schnelle Anbindung an die B469 bietet, die in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet führt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Miltenberg für eine gute Bahnanbindung an größere Städte. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Bürgstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Versorgungslage mit allen wichtigen Einrichtungen, die Familien benötigen: Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in der nahegelegenen Kreisstadt Miltenberg zu finden. Auch der historische Stadtkern von Miltenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist Bürgstadt attraktiv, da es eine schnelle Anbindung an die B469 bietet, die in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet führt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Miltenberg für eine gute Bahnanbindung an größere Städte. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Bürgstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Bürgstadt, im Landkreis Miltenberg, bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die eine Mischung aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Der Ort liegt eingebettet in die idyllische Weinlandschaft des Maintals und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die sich besonders für aktive Familien eignen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Versorgungslage mit allen wichtigen Einrichtungen, die Familien benötigen: Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in der nahegelegenen Kreisstadt Miltenberg zu finden. Auch der historische Stadtkern von Miltenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist Bürgstadt attraktiv, da es eine schnelle Anbindung an die B469 bietet, die in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet führt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Miltenberg für eine gute Bahnanbindung an größere Städte. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Bürgstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Versorgungslage mit allen wichtigen Einrichtungen, die Familien benötigen: Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in der nahegelegenen Kreisstadt Miltenberg zu finden. Auch der historische Stadtkern von Miltenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler ist Bürgstadt attraktiv, da es eine schnelle Anbindung an die B469 bietet, die in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet führt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Miltenberg für eine gute Bahnanbindung an größere Städte. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Bürgstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien.
63927 Bürgstadt · Bürgstadt (Markt) · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten, die praktische Raumaufteilung und die energieeffiziente Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten...
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Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten, die praktische Raumaufteilung und die energieeffiziente Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Sie sofort einziehen und Ihren neuen Lebensabschnitt in vollen Zügen genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen!
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Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten, die praktische Raumaufteilung und die energieeffiziente Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Sie sofort einziehen und Ihren neuen Lebensabschnitt in vollen Zügen genießen.
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Ansprechpartner
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