immobilie1-ID: 31141409 | Anbieter-ID: 2120BO
Villa mit Fernblick und Wellnessoase auf dem Bübinger Berg
699.000 €
Kaufpreis
439 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Villa besteht aus einer großzügigen Wohnung mit offener Bauweise und eigenem Wellnessbereich, sowie einer gut aufgeteilten Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Weiterhin gehören 2x Balkone mit traumhaften Fernblick, großzügige Terrassenflächen,...
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Die Villa besteht aus einer großzügigen Wohnung mit offener Bauweise und eigenem Wellnessbereich, sowie einer gut aufgeteilten Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Weiterhin gehören 2x Balkone mit traumhaften Fernblick, großzügige Terrassenflächen, eine Doppelgarage mit elektr. Tor und Hausanbindung, sowie ein Saunazimmer und eine schöne, ebene Gartenfläche hinzu. Die Villa verfügt über zahlreiche Highlights. Ein Speiseaufzug, ein Indoorschwimmbad mit Dusche und Umkleidekabine sowie ein Kaminzimmer gehören zum Repertoire. Das Gebäude wurde großzügig errichtet und besticht durch seine offene Bauweise. Das Grundstück bietet mit seiner Südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden und weist eine optimale Ausrichtung auf. Die Immobilie wird durch zahlreiche Fensterflächen lichtdurchflutet.
Die Villa besteht aus einer großzügigen Wohnung mit offener Bauweise und eigenem Wellnessbereich, sowie einer gut aufgeteilten Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Weiterhin gehören 2x Balkone mit traumhaften Fernblick, großzügige Terrassenflächen, eine Doppelgarage mit elektr. Tor und Hausanbindung, sowie ein Saunazimmer und eine schöne, ebene Gartenfläche hinzu. Die Villa verfügt über zahlreiche Highlights. Ein Speiseaufzug, ein Indoorschwimmbad mit Dusche und Umkleidekabine sowie ein Kaminzimmer gehören zum Repertoire. Das Gebäude wurde großzügig errichtet und besticht durch seine offene Bauweise. Das Grundstück bietet mit seiner Südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden und weist eine optimale Ausrichtung auf. Die Immobilie wird durch zahlreiche Fensterflächen lichtdurchflutet.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Kaufpreis pro m²1.592,26 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)439 m²
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Grundstücksfläche (ca.)726 m²
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Nutzfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis03.11.2030
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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75
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit... mehr lesen
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit... mehr lesen
Aufteilung:
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Küche mit HWR, Wohnbereich mit Fernblick und Empore, 2x Schlafzimmer, 2x Balkon, Deoppelgarage.
DG: schöne Galerie, Saunaraum und Gästezimmer
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Küche mit HWR, Wohnbereich mit Fernblick und Empore, 2x Schlafzimmer, 2x Balkon, Deoppelgarage.
DG: schöne Galerie, Saunaraum und Gästezimmer
Aufteilung:
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Küche mit HWR, Wohnbereich mit Fernblick und Empore, 2x Schlafzimmer, 2x Balkon, Deoppelgarage.
DG: schöne Galerie, Saunaraum und Gästezimmer
UG: Indoorpool mit Dusche, Kaminzimmer, Umkleidekabine und WC, Lager- und Kellerräume, Heizungsraum und Technikraum, ELW mit separatem Zugang: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, GWC.
EG: Diele, GWC, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Küche mit HWR, Wohnbereich mit Fernblick und Empore, 2x Schlafzimmer, 2x Balkon, Deoppelgarage.
DG: schöne Galerie, Saunaraum und Gästezimmer
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich in gehobener und beliebter Wohnlage am Bübinger Berg. Durch die vorhandene Höhenlage kann man von einem atemberaubendem Weitblick profitieren. Die Villa steht am Ende einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine gute...
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Das Anwesen befindet sich in gehobener und beliebter Wohnlage am Bübinger Berg. Durch die vorhandene Höhenlage kann man von einem atemberaubendem Weitblick profitieren. Die Villa steht am Ende einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Das Anwesen befindet sich in gehobener und beliebter Wohnlage am Bübinger Berg. Durch die vorhandene Höhenlage kann man von einem atemberaubendem Weitblick profitieren. Die Villa steht am Ende einer ruhigen Sackgasse und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
66129 Saarbrücken / Bübingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html
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Finanzierung
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
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Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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