immobilie1-ID: 31174367 | Anbieter-ID: 1094
ImmobilienPunkt***INTERESSANTES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK MITTEN IN NIERSTEIN! - KEINE KÄUFERCOURTAGE -
349.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.151 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Grundstück überzeugt durch seine Lage. Mit dem Blick in die Weinberge und die Nähe zum Ortskern in Nierstein werden sich zukünftige Mieter wie auch Eigentümer wohl fühlen.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine... mehr lesen
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Dieses Grundstück überzeugt durch seine Lage. Mit dem Blick in die Weinberge und die Nähe zum Ortskern in Nierstein werden sich zukünftige Mieter wie auch Eigentümer wohl fühlen.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine hohe Ausnutzung erzielbar.
Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 60 m und eine Breite von ca. 20 m und steigt zu den Weinbergen um ca. 2 m an.
Die Bebauung richtet sich nach §34. Nach unseren Recherchen besteht keine Bindung im Denkmalschutz und das Grundstück liegt auch nicht im Bereich eines Sanierungsgebietes.
Die Gestaltungssatzung von Nierstein ist einzuhalten.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine hohe Ausnutzung erzielbar.
Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 60 m und eine Breite von ca. 20 m und steigt zu den Weinbergen um ca. 2 m an.
Die Bebauung richtet sich nach §34. Nach unseren Recherchen besteht keine Bindung im Denkmalschutz und das Grundstück liegt auch nicht im Bereich eines Sanierungsgebietes.
Die Gestaltungssatzung von Nierstein ist einzuhalten.
Dieses Grundstück überzeugt durch seine Lage. Mit dem Blick in die Weinberge und die Nähe zum Ortskern in Nierstein werden sich zukünftige Mieter wie auch Eigentümer wohl fühlen.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine hohe Ausnutzung erzielbar.
Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 60 m und eine Breite von ca. 20 m und steigt zu den Weinbergen um ca. 2 m an.
Die Bebauung richtet sich nach §34. Nach unseren Recherchen besteht keine Bindung im Denkmalschutz und das Grundstück liegt auch nicht im Bereich eines Sanierungsgebietes.
Die Gestaltungssatzung von Nierstein ist einzuhalten.
Mit einer geschickten Planung einer Mehrfamilienhaus - Anlage ist eine hohe Ausnutzung erzielbar.
Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 60 m und eine Breite von ca. 20 m und steigt zu den Weinbergen um ca. 2 m an.
Die Bebauung richtet sich nach §34. Nach unseren Recherchen besteht keine Bindung im Denkmalschutz und das Grundstück liegt auch nicht im Bereich eines Sanierungsgebietes.
Die Gestaltungssatzung von Nierstein ist einzuhalten.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1925
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.151 m²
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Nutzfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 3 HÄUSER UND WERKSTATT UND SCHUPPEN
- KAMINOFEN
- NEUE ÖLHEIZUNG AUS 2023
- KÜCHE
- KAMINOFEN
- NEUE ÖLHEIZUNG AUS 2023
- KÜCHE
- 3 HÄUSER UND WERKSTATT UND SCHUPPEN
- KAMINOFEN
- NEUE ÖLHEIZUNG AUS 2023
- KÜCHE
- KAMINOFEN
- NEUE ÖLHEIZUNG AUS 2023
- KÜCHE
- Garten
- Balkon
Lage
Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,...
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Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosporierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosporierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Nierstein Deutschland (55283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
ÜBRIGENS....
Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner.
Unsere langjährige Markterfahrung speziell für diesen Immobilienmarkt, unsere marktnahen Einschätzungen Ihrer Immobilie, die geprüften vorgemerkten Kunden von uns und unserem Kooperationspartner und das große Netzwerk des Immobilienpunktes sichern Ihnen einen zügigen Verkaufserfolg.
Es ist Ihre Entscheidung ...testen Sie uns !
Sie erreichen uns ganz einfach unter:
Büro Bodenheim 06135 / 951450
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Ansprechpartner
ImmobilienPunkt - Bodenheim
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
Wormserstr. 8,
55294 Bodenheim
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+49 6135 951450
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