immobilie1-ID: 31253887 | Anbieter-ID: 0-10-3712
Repräsentativer Eifellandsitz mit Pferdeställen (11 Boxen), 3,6 Hektar Land in Nettersheim
965.000 €
Kaufpreis
396 m²
Wohnfläche
36.473 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Repräsentatives Anwesen zum Wohnen und Arbeiten, ideal für Pferdehaltung, Wohnhaus mit 389 m² Wohnfläche. Hauptwohnung 300 m², Einliegerwohnung 89 m²= gesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder. Sehr großzügige Aufteilung: u.a. 4 große Räume von 40,41,45 und...
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Repräsentatives Anwesen zum Wohnen und Arbeiten, ideal für Pferdehaltung, Wohnhaus mit 389 m² Wohnfläche. Hauptwohnung 300 m², Einliegerwohnung 89 m²= gesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder. Sehr großzügige Aufteilung: u.a. 4 große Räume von 40,41,45 und 89 m². Stallgebäude mit 11 Pferdeboxen und Scheune, Ursprungsbaujahr Wohnhaus 1954, 1990/2007 erweitert/umfassend modernisiert, erstklassiger Zustand, Nutzflächen Keller Wohnhaus und Nebengebäude zusätzlich 398 m². 2.229 m² eingefriedetes Hausgrundstück mit großem Teich, direkt angrenzend angepachteter Reitplatz (ca. 20 x 40 m). 3,4 Hektar nahgelegene Weideflächen sind im Kaufpreis enthalten, Kaufpreis EUR 965.00.
Repräsentatives Anwesen zum Wohnen und Arbeiten, ideal für Pferdehaltung, Wohnhaus mit 389 m² Wohnfläche. Hauptwohnung 300 m², Einliegerwohnung 89 m²= gesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder. Sehr großzügige Aufteilung: u.a. 4 große Räume von 40,41,45 und 89 m². Stallgebäude mit 11 Pferdeboxen und Scheune, Ursprungsbaujahr Wohnhaus 1954, 1990/2007 erweitert/umfassend modernisiert, erstklassiger Zustand, Nutzflächen Keller Wohnhaus und Nebengebäude zusätzlich 398 m². 2.229 m² eingefriedetes Hausgrundstück mit großem Teich, direkt angrenzend angepachteter Reitplatz (ca. 20 x 40 m). 3,4 Hektar nahgelegene Weideflächen sind im Kaufpreis enthalten, Kaufpreis EUR 965.00.
Kosten
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Kaufpreis965.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.436,87 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)396 m²
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Gesamtfläche (ca.)794 m²
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Grundstücksfläche (ca.)36.473 m²
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Nutzfläche (ca.)398 m²
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Stellplatz4
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis15.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
53947 Nettersheim-Engelgau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Hix
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
50933 Köln
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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02253-5439966
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0221-9405510
info@vonemhofenimmo.de
