immobilie1-ID: 31174091 | Anbieter-ID: 24 361 055
Best gelegen und nette Nachbarn! Einfamilienhaus mit Sauna und Garten am Feldrand in Carolinensiel
329.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, um den heutigen...
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Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau einer hochwertigen Einbauküche und die Installation eines Pelletofens für behagliche Wärme. Im Jahr 2022 wurde eine Sauna hinzugefügt, um Entspannungsmöglichkeiten zu schaffen.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, bietet aber viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Eine überdachte Terrasse sowie ein überdachter Außenbereich sorgen dafür, dass man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Stellplätze, eine Garage und einen separaten Heizungsraum. Eine Werkstatt und ein Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Hobbybastler oder Handwerker. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Nebenwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als kleines Reich für Familienmitglieder, zum Entspannen oder als kleines Gästehaus für Freunde und Bekannte. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Die Lage am Feldrand sorgt für Ruhe und Erholung, die neuen Fenster und die Dachdämmung für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Ein Gäste-WC und drei Bäder bieten ausreichend sanitäre Einrichtungen für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schöner Außenanlage und moderner Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Wohnlage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus und der traumhaften Lage überzeugen!
Das Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, bietet aber viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Eine überdachte Terrasse sowie ein überdachter Außenbereich sorgen dafür, dass man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Stellplätze, eine Garage und einen separaten Heizungsraum. Eine Werkstatt und ein Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Hobbybastler oder Handwerker. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Nebenwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als kleines Reich für Familienmitglieder, zum Entspannen oder als kleines Gästehaus für Freunde und Bekannte. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Die Lage am Feldrand sorgt für Ruhe und Erholung, die neuen Fenster und die Dachdämmung für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Ein Gäste-WC und drei Bäder bieten ausreichend sanitäre Einrichtungen für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schöner Außenanlage und moderner Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Wohnlage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus und der traumhaften Lage überzeugen!
Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau einer hochwertigen Einbauküche und die Installation eines Pelletofens für behagliche Wärme. Im Jahr 2022 wurde eine Sauna hinzugefügt, um Entspannungsmöglichkeiten zu schaffen.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, bietet aber viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Eine überdachte Terrasse sowie ein überdachter Außenbereich sorgen dafür, dass man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Stellplätze, eine Garage und einen separaten Heizungsraum. Eine Werkstatt und ein Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Hobbybastler oder Handwerker. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Nebenwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als kleines Reich für Familienmitglieder, zum Entspannen oder als kleines Gästehaus für Freunde und Bekannte. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Die Lage am Feldrand sorgt für Ruhe und Erholung, die neuen Fenster und die Dachdämmung für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Ein Gäste-WC und drei Bäder bieten ausreichend sanitäre Einrichtungen für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schöner Außenanlage und moderner Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Wohnlage suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus und der traumhaften Lage überzeugen!
Das Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, bietet aber viele Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern Platz zum Spielen. Eine überdachte Terrasse sowie ein überdachter Außenbereich sorgen dafür, dass man zu jeder Jahreszeit die Natur genießen kann.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Stellplätze, eine Garage und einen separaten Heizungsraum. Eine Werkstatt und ein Lagerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Hobbybastler oder Handwerker. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Nebenwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als kleines Reich für Familienmitglieder, zum Entspannen oder als kleines Gästehaus für Freunde und Bekannte. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Die Lage am Feldrand sorgt für Ruhe und Erholung, die neuen Fenster und die Dachdämmung für eine gute Energieeffizienz des Hauses. Ein Gäste-WC und drei Bäder bieten ausreichend sanitäre Einrichtungen für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schöner Außenanlage und moderner Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot für kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Wohnlage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis25.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schöner Garten
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
-... mehr lesen
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
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- schöner Garten
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
- überdachter Außenbereich
- Feldrandlage
- neue Fenster
- Dachisolierung
- Gäste-WC
- drei Bäder
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
- überdachter Außenbereich
- Feldrandlage
- neue Fenster
- Dachisolierung
- Gäste-WC
- drei Bäder
- schöner Garten
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
- überdachter Außenbereich
- Feldrandlage
- neue Fenster
- Dachisolierung
- Gäste-WC
- drei Bäder
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
- überdachter Außenbereich
- Feldrandlage
- neue Fenster
- Dachisolierung
- Gäste-WC
- drei Bäder
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Carolinensiel ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Namensgeberin des 1730 gegründeten Sielortes und Fischerdorfes war die Gemahlin Sophie Caroline des Ortsgründers Georg Albrecht von Ostfriesland.
Im... mehr lesen
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Carolinensiel ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Namensgeberin des 1730 gegründeten Sielortes und Fischerdorfes war die Gemahlin Sophie Caroline des Ortsgründers Georg Albrecht von Ostfriesland.
Im gemütlichen Ferienort Carolinensiel finden Sie alle Annehmlichkeiten für erholsame Tage. Im Zentrum befindet sich der Museumshafen mit vielen Cafés und Restaurants. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Yachthafen und den Fährhafen zur Insel Wangerooge.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie alle Möglichkeiten zur Entspannung.
Ostfriesland liegt direkt am einzigartigen Naturschauspiel „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“, das seit 2009 „UNESCO-Weltnaturerbe“ ist.
Im gemütlichen Ferienort Carolinensiel finden Sie alle Annehmlichkeiten für erholsame Tage. Im Zentrum befindet sich der Museumshafen mit vielen Cafés und Restaurants. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Yachthafen und den Fährhafen zur Insel Wangerooge.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie alle Möglichkeiten zur Entspannung.
Ostfriesland liegt direkt am einzigartigen Naturschauspiel „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“, das seit 2009 „UNESCO-Weltnaturerbe“ ist.
Carolinensiel ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Namensgeberin des 1730 gegründeten Sielortes und Fischerdorfes war die Gemahlin Sophie Caroline des Ortsgründers Georg Albrecht von Ostfriesland.
Im gemütlichen Ferienort Carolinensiel finden Sie alle Annehmlichkeiten für erholsame Tage. Im Zentrum befindet sich der Museumshafen mit vielen Cafés und Restaurants. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Yachthafen und den Fährhafen zur Insel Wangerooge.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie alle Möglichkeiten zur Entspannung.
Ostfriesland liegt direkt am einzigartigen Naturschauspiel „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“, das seit 2009 „UNESCO-Weltnaturerbe“ ist.
Im gemütlichen Ferienort Carolinensiel finden Sie alle Annehmlichkeiten für erholsame Tage. Im Zentrum befindet sich der Museumshafen mit vielen Cafés und Restaurants. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Yachthafen und den Fährhafen zur Insel Wangerooge.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle" finden Sie alle Möglichkeiten zur Entspannung.
Ostfriesland liegt direkt am einzigartigen Naturschauspiel „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“, das seit 2009 „UNESCO-Weltnaturerbe“ ist.
26409 Wittmund · Wittmund · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELD... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Neide
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Am Markt 5,
26427 Esens
26427 Esens
Fockenbollwerkstraße 1,
26603 Aurich
26603 Aurich
+49 4971 - 69 99 23 2
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1,
26603 Aurich
26603 Aurich
+49 (0)4941 - 99 03 98 0
stefanie.neide@von-poll.com
