immobilie1-ID: 31627131 | Anbieter-ID: 25 361 040
Ihr Rückzugsort an der Nordsee – Ferienhaus mit Garten in Bensersiel
199.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort an der Nordsee – individuell, charmant und ganz nach Ihren Vorstellungen? Dieses Ferienhaus in ruhiger Lage von Bensersiel bietet Ihnen jetzt die Gelegenheit, genau das zu verwirklichen.
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Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort an der Nordsee – individuell, charmant und ganz nach Ihren Vorstellungen? Dieses Ferienhaus in ruhiger Lage von Bensersiel bietet Ihnen jetzt die Gelegenheit, genau das zu verwirklichen.
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eröffnet sich Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Entwicklungsspielraum. Ob als gemütliches Feriendomizil für die eigene Familie oder als potenzielles Vermietungsobjekt – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und ein echtes Nordsee-Juwel schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Schlafzimmer grenzt offen an das geräumige Wohnzimmer an. Besonders reizvoll für kreative Köpfe: Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein echtes Unikat zu gestalten. Innenausbau, Raumaufteilung, Stil und Ausstattung – alles liegt in Ihrer Hand.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Mit einer modernen Sanierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort deutlich steigern, sondern auch der energetische Standard auf ein zeitgemäßes Niveau bringen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand
- Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m²
- Baujahr 1979
- 2 Schlafzimmer
- Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur kreativen Entfaltung
- Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eröffnet sich Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Entwicklungsspielraum. Ob als gemütliches Feriendomizil für die eigene Familie oder als potenzielles Vermietungsobjekt – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und ein echtes Nordsee-Juwel schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Schlafzimmer grenzt offen an das geräumige Wohnzimmer an. Besonders reizvoll für kreative Köpfe: Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein echtes Unikat zu gestalten. Innenausbau, Raumaufteilung, Stil und Ausstattung – alles liegt in Ihrer Hand.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Mit einer modernen Sanierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort deutlich steigern, sondern auch der energetische Standard auf ein zeitgemäßes Niveau bringen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand
- Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m²
- Baujahr 1979
- 2 Schlafzimmer
- Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur kreativen Entfaltung
- Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort an der Nordsee – individuell, charmant und ganz nach Ihren Vorstellungen? Dieses Ferienhaus in ruhiger Lage von Bensersiel bietet Ihnen jetzt die Gelegenheit, genau das zu verwirklichen.
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eröffnet sich Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Entwicklungsspielraum. Ob als gemütliches Feriendomizil für die eigene Familie oder als potenzielles Vermietungsobjekt – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und ein echtes Nordsee-Juwel schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Schlafzimmer grenzt offen an das geräumige Wohnzimmer an. Besonders reizvoll für kreative Köpfe: Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein echtes Unikat zu gestalten. Innenausbau, Raumaufteilung, Stil und Ausstattung – alles liegt in Ihrer Hand.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Mit einer modernen Sanierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort deutlich steigern, sondern auch der energetische Standard auf ein zeitgemäßes Niveau bringen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand
- Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m²
- Baujahr 1979
- 2 Schlafzimmer
- Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur kreativen Entfaltung
- Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eröffnet sich Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus mit Entwicklungsspielraum. Ob als gemütliches Feriendomizil für die eigene Familie oder als potenzielles Vermietungsobjekt – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und ein echtes Nordsee-Juwel schaffen.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Schlafzimmer grenzt offen an das geräumige Wohnzimmer an. Besonders reizvoll für kreative Köpfe: Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein echtes Unikat zu gestalten. Innenausbau, Raumaufteilung, Stil und Ausstattung – alles liegt in Ihrer Hand.
Aktuell wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt. Mit einer modernen Sanierung lässt sich nicht nur der Wohnkomfort deutlich steigern, sondern auch der energetische Standard auf ein zeitgemäßes Niveau bringen.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige Lage in Bensersiel, nahe Nordsee, Hafen und Strand
- Grundstück ca. 182 m², Wohnfläche ca. 54 m²
- Baujahr 1979
- 2 Schlafzimmer
- Sanierungsbedürftig – viel Potenzial zur kreativen Entfaltung
- Ideal für Selbstnutzer oder zur Ferienvermietung
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Nordsee-Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Gartenfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
Lage
Diese charmante Ferienimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Bensersiel, einem der beliebtesten Orte an der ostfriesischen Nordseeküste. In ruhiger, maritimer Atmosphäre bietet dieses Ferienhaus mit eigener Terrasse und Garten den...
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Diese charmante Ferienimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Bensersiel, einem der beliebtesten Orte an der ostfriesischen Nordseeküste. In ruhiger, maritimer Atmosphäre bietet dieses Ferienhaus mit eigener Terrasse und Garten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Familien.
Die zentrale und dennoch entspannte Lage ermöglicht es, das Beste von Bensersiel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:
- Der Hafen ist nur einen Steinwurf entfernt
- Der Sandstrand und das Wattenmeer sind fußläufig erreichbar.
- Die moderne Nordseetherme liegt ebenfalls in direkter Nähe
- Fahrrad- und Spazierwege starten praktisch direkt vor der Haustür
- Die Fähre nach Langeoog legt fast vor Ihrer Haustür ab – ideal für spontane Tagesausflüge auf die autofreie Nordseeinsel
- Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Grillabend mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Privatsphäre und Nordsee-Feeling gleichermaßen.
Insgesamt bietet diese Ferienimmobilie eine top Lage im Herzen von Bensersiel, eingebettet zwischen Natur, Wasser und Infrastruktur. Ein ideales Zuhause auf Zeit – oder auch eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Nordsee-Tourismus.
Die zentrale und dennoch entspannte Lage ermöglicht es, das Beste von Bensersiel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:
- Der Hafen ist nur einen Steinwurf entfernt
- Der Sandstrand und das Wattenmeer sind fußläufig erreichbar.
- Die moderne Nordseetherme liegt ebenfalls in direkter Nähe
- Fahrrad- und Spazierwege starten praktisch direkt vor der Haustür
- Die Fähre nach Langeoog legt fast vor Ihrer Haustür ab – ideal für spontane Tagesausflüge auf die autofreie Nordseeinsel
- Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Grillabend mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Privatsphäre und Nordsee-Feeling gleichermaßen.
Insgesamt bietet diese Ferienimmobilie eine top Lage im Herzen von Bensersiel, eingebettet zwischen Natur, Wasser und Infrastruktur. Ein ideales Zuhause auf Zeit – oder auch eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Nordsee-Tourismus.
Diese charmante Ferienimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Bensersiel, einem der beliebtesten Orte an der ostfriesischen Nordseeküste. In ruhiger, maritimer Atmosphäre bietet dieses Ferienhaus mit eigener Terrasse und Garten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Familien.
Die zentrale und dennoch entspannte Lage ermöglicht es, das Beste von Bensersiel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:
- Der Hafen ist nur einen Steinwurf entfernt
- Der Sandstrand und das Wattenmeer sind fußläufig erreichbar.
- Die moderne Nordseetherme liegt ebenfalls in direkter Nähe
- Fahrrad- und Spazierwege starten praktisch direkt vor der Haustür
- Die Fähre nach Langeoog legt fast vor Ihrer Haustür ab – ideal für spontane Tagesausflüge auf die autofreie Nordseeinsel
- Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Grillabend mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Privatsphäre und Nordsee-Feeling gleichermaßen.
Insgesamt bietet diese Ferienimmobilie eine top Lage im Herzen von Bensersiel, eingebettet zwischen Natur, Wasser und Infrastruktur. Ein ideales Zuhause auf Zeit – oder auch eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Nordsee-Tourismus.
Die zentrale und dennoch entspannte Lage ermöglicht es, das Beste von Bensersiel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:
- Der Hafen ist nur einen Steinwurf entfernt
- Der Sandstrand und das Wattenmeer sind fußläufig erreichbar.
- Die moderne Nordseetherme liegt ebenfalls in direkter Nähe
- Fahrrad- und Spazierwege starten praktisch direkt vor der Haustür
- Die Fähre nach Langeoog legt fast vor Ihrer Haustür ab – ideal für spontane Tagesausflüge auf die autofreie Nordseeinsel
- Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Grillabend mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie Privatsphäre und Nordsee-Feeling gleichermaßen.
Insgesamt bietet diese Ferienimmobilie eine top Lage im Herzen von Bensersiel, eingebettet zwischen Natur, Wasser und Infrastruktur. Ein ideales Zuhause auf Zeit – oder auch eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Nordsee-Tourismus.
Bensersiel Esens Niedersachsen Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Rolf Schapals
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Am Markt 5,
26427 Esens
26427 Esens
Fockenbollwerkstraße 1,
26603 Aurich
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+49 4971 - 69 99 23 2
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