immobilie1-ID: 30550935 | Anbieter-ID: 23198007
Drei vermietete Eigentumswohnungen im Paket – Ihre ideale Kapitalanlage
347.500 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde die Immobilie 2018/2019 umfassend renoviert und 2023 mit einer neuen Dachbodendämmung...
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Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde die Immobilie 2018/2019 umfassend renoviert und 2023 mit einer neuen Dachbodendämmung ausgestattet. Das Ergebnis: ein Haus in makellosem Zustand und moderner Optik.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die intelligent in Eigentumswohnungen aufgeteilt und vollständig modernisiert wurden. 2018/2019 erhielten alle Wohnungen neue Böden, hochwertige Türen und modernste Badezimmer – Komfort garantiert.
Die großzügigen Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der für optimale Privatsphäre sorgt. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet, wodurch das Haus auch als Kapitalanlage attraktiv ist.
Die 2018 installierte Brennwert-Gasheizung, neue Heizkörper und Leitungen sorgen für effiziente Energienutzung. Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden bieten zusätzliche Wärmeisolierung und Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Seitenstraße und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Kombination macht das Haus zu einem idealen Zuhause und einer vielversprechenden Investition.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Mehrfamilienhauses zu überzeugen!
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die intelligent in Eigentumswohnungen aufgeteilt und vollständig modernisiert wurden. 2018/2019 erhielten alle Wohnungen neue Böden, hochwertige Türen und modernste Badezimmer – Komfort garantiert.
Die großzügigen Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der für optimale Privatsphäre sorgt. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet, wodurch das Haus auch als Kapitalanlage attraktiv ist.
Die 2018 installierte Brennwert-Gasheizung, neue Heizkörper und Leitungen sorgen für effiziente Energienutzung. Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden bieten zusätzliche Wärmeisolierung und Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Seitenstraße und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Kombination macht das Haus zu einem idealen Zuhause und einer vielversprechenden Investition.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Mehrfamilienhauses zu überzeugen!
Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde die Immobilie 2018/2019 umfassend renoviert und 2023 mit einer neuen Dachbodendämmung ausgestattet. Das Ergebnis: ein Haus in makellosem Zustand und moderner Optik.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die intelligent in Eigentumswohnungen aufgeteilt und vollständig modernisiert wurden. 2018/2019 erhielten alle Wohnungen neue Böden, hochwertige Türen und modernste Badezimmer – Komfort garantiert.
Die großzügigen Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der für optimale Privatsphäre sorgt. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet, wodurch das Haus auch als Kapitalanlage attraktiv ist.
Die 2018 installierte Brennwert-Gasheizung, neue Heizkörper und Leitungen sorgen für effiziente Energienutzung. Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden bieten zusätzliche Wärmeisolierung und Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Seitenstraße und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Kombination macht das Haus zu einem idealen Zuhause und einer vielversprechenden Investition.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Mehrfamilienhauses zu überzeugen!
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die intelligent in Eigentumswohnungen aufgeteilt und vollständig modernisiert wurden. 2018/2019 erhielten alle Wohnungen neue Böden, hochwertige Türen und modernste Badezimmer – Komfort garantiert.
Die großzügigen Einheiten erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten sowohl Familien als auch Einzelpersonen ausreichend Platz. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der für optimale Privatsphäre sorgt. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet, wodurch das Haus auch als Kapitalanlage attraktiv ist.
Die 2018 installierte Brennwert-Gasheizung, neue Heizkörper und Leitungen sorgen für effiziente Energienutzung. Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden bieten zusätzliche Wärmeisolierung und Wohnkomfort.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige Seitenstraße und gleichzeitig die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Kombination macht das Haus zu einem idealen Zuhause und einer vielversprechenden Investition.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Mehrfamilienhauses zu überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis347.500 €
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Kaufpreis pro m²1.809,3 €
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Kaufpreisfaktor25,24-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr18.420 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)257 m²
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Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch168,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis12.07.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus und ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die... mehr lesen
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die... mehr lesen
Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus und ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmer und der Gaszentralheizung.
Rölläden sind elekt. und mit Zeitschaltuhren steuerbar.
Jede Wohnung hat seinen eigenen Heizkreis mit Zähler(kalt-Warm)
Jegliche Wände und Decken sind verputz worden
Heizkörper sind alle neu im Zuge der Gaszentralheizung ,
Wasserleitungen sind alle in den Badbereichen durch Impex-Wasserleitungen erneuert worden
alle Wohnungstüren sind neu
neue Bodenbeläge in jeder Wohnung
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmer und der Gaszentralheizung.
Rölläden sind elekt. und mit Zeitschaltuhren steuerbar.
Jede Wohnung hat seinen eigenen Heizkreis mit Zähler(kalt-Warm)
Jegliche Wände und Decken sind verputz worden
Heizkörper sind alle neu im Zuge der Gaszentralheizung ,
Wasserleitungen sind alle in den Badbereichen durch Impex-Wasserleitungen erneuert worden
alle Wohnungstüren sind neu
neue Bodenbeläge in jeder Wohnung
Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus und ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmer und der Gaszentralheizung.
Rölläden sind elekt. und mit Zeitschaltuhren steuerbar.
Jede Wohnung hat seinen eigenen Heizkreis mit Zähler(kalt-Warm)
Jegliche Wände und Decken sind verputz worden
Heizkörper sind alle neu im Zuge der Gaszentralheizung ,
Wasserleitungen sind alle in den Badbereichen durch Impex-Wasserleitungen erneuert worden
alle Wohnungstüren sind neu
neue Bodenbeläge in jeder Wohnung
Die Ausstattungsqualität ist normal, die Heizform wird über eine Zentralheizung realisiert.
Die Sanierung des Hauses umfasst im Jahre 2018/2019 unter anderem die Erneuerung der Fenster sowie der Badezimmer und der Gaszentralheizung.
Rölläden sind elekt. und mit Zeitschaltuhren steuerbar.
Jede Wohnung hat seinen eigenen Heizkreis mit Zähler(kalt-Warm)
Jegliche Wände und Decken sind verputz worden
Heizkörper sind alle neu im Zuge der Gaszentralheizung ,
Wasserleitungen sind alle in den Badbereichen durch Impex-Wasserleitungen erneuert worden
alle Wohnungstüren sind neu
neue Bodenbeläge in jeder Wohnung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der idyllische Ortsteil Hoppecke hat ca. 1.260 Einwohner, liegt etwa 6 km von Brilon entfernt, hat ca. 1260 Einwohner und verfügt über eine eigene Nahversorgung, einen Ganztagskindergarten sowie eine Grundschule.
Die Metzgerei im Ort bietet... mehr lesen
Die Metzgerei im Ort bietet... mehr lesen
Der idyllische Ortsteil Hoppecke hat ca. 1.260 Einwohner, liegt etwa 6 km von Brilon entfernt, hat ca. 1260 Einwohner und verfügt über eine eigene Nahversorgung, einen Ganztagskindergarten sowie eine Grundschule.
Die Metzgerei im Ort bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf und ist gut sortiert. Auch ein kleiner Blumenladen befindet sich in der Nähe.
Ein modernes, freundliches Hallenbad mit Sauna liegt in Hoppecke, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind ebenfalls vorhanden.
Zwischen Hoppecke und Willingen befindet sich ein ausgedehntes, unbewohntes Waldgebiet, das zu stundenlangen Wanderungen einlädt.
2 km außerhalb des Dorfes beginnt die Briloner Hochfläche mit einer Vielzahl von Rad- und für öffentlichen Verkehr gesperrten Wirtschaftswegen.
Auch verfügt Hoppecke über eine eigene Haltestelle der Oberen Ruhrtalbahn, mit der man mehrmals täglich östlich Richtung Warburg und westlich nach Hagen gelangt. Mit Brilon, Brilon Wald und Bredelar ist Hoppecke durch Busse verbunden.
Alles in allem ist Hoppecke ein attraktiver Ortsteil von Brilon.
Die Metzgerei im Ort bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf und ist gut sortiert. Auch ein kleiner Blumenladen befindet sich in der Nähe.
Ein modernes, freundliches Hallenbad mit Sauna liegt in Hoppecke, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind ebenfalls vorhanden.
Zwischen Hoppecke und Willingen befindet sich ein ausgedehntes, unbewohntes Waldgebiet, das zu stundenlangen Wanderungen einlädt.
2 km außerhalb des Dorfes beginnt die Briloner Hochfläche mit einer Vielzahl von Rad- und für öffentlichen Verkehr gesperrten Wirtschaftswegen.
Auch verfügt Hoppecke über eine eigene Haltestelle der Oberen Ruhrtalbahn, mit der man mehrmals täglich östlich Richtung Warburg und westlich nach Hagen gelangt. Mit Brilon, Brilon Wald und Bredelar ist Hoppecke durch Busse verbunden.
Alles in allem ist Hoppecke ein attraktiver Ortsteil von Brilon.
Der idyllische Ortsteil Hoppecke hat ca. 1.260 Einwohner, liegt etwa 6 km von Brilon entfernt, hat ca. 1260 Einwohner und verfügt über eine eigene Nahversorgung, einen Ganztagskindergarten sowie eine Grundschule.
Die Metzgerei im Ort bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf und ist gut sortiert. Auch ein kleiner Blumenladen befindet sich in der Nähe.
Ein modernes, freundliches Hallenbad mit Sauna liegt in Hoppecke, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind ebenfalls vorhanden.
Zwischen Hoppecke und Willingen befindet sich ein ausgedehntes, unbewohntes Waldgebiet, das zu stundenlangen Wanderungen einlädt.
2 km außerhalb des Dorfes beginnt die Briloner Hochfläche mit einer Vielzahl von Rad- und für öffentlichen Verkehr gesperrten Wirtschaftswegen.
Auch verfügt Hoppecke über eine eigene Haltestelle der Oberen Ruhrtalbahn, mit der man mehrmals täglich östlich Richtung Warburg und westlich nach Hagen gelangt. Mit Brilon, Brilon Wald und Bredelar ist Hoppecke durch Busse verbunden.
Alles in allem ist Hoppecke ein attraktiver Ortsteil von Brilon.
Die Metzgerei im Ort bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf und ist gut sortiert. Auch ein kleiner Blumenladen befindet sich in der Nähe.
Ein modernes, freundliches Hallenbad mit Sauna liegt in Hoppecke, eine Sporthalle und ein Sportplatz sind ebenfalls vorhanden.
Zwischen Hoppecke und Willingen befindet sich ein ausgedehntes, unbewohntes Waldgebiet, das zu stundenlangen Wanderungen einlädt.
2 km außerhalb des Dorfes beginnt die Briloner Hochfläche mit einer Vielzahl von Rad- und für öffentlichen Verkehr gesperrten Wirtschaftswegen.
Auch verfügt Hoppecke über eine eigene Haltestelle der Oberen Ruhrtalbahn, mit der man mehrmals täglich östlich Richtung Warburg und westlich nach Hagen gelangt. Mit Brilon, Brilon Wald und Bredelar ist Hoppecke durch Busse verbunden.
Alles in allem ist Hoppecke ein attraktiver Ortsteil von Brilon.
59929 Brilon / Hoppecke · Hoppecke · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 12.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Weber
von Poll Immobilien GmbH
Friedrichstraße 1a,
59929 Brilon
59929 Brilon
Friedrichstraße 1a ,
59929 Brilon
59929 Brilon
+49 2961 - 96 26 81 0
von Poll Immobilien GmbH
Friedrichstraße 1a ,
59929 Brilon
59929 Brilon
+49 (0)2961 - 96 26 81 0
susanne.weber@von-poll.com
