immobilie1-ID: 31451057 | Anbieter-ID: 25179013
Zentrale 3 Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck. Sehr guter Preis
395.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
VON-POLL-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier ine wunderschön ausgestattete Etagenwohnung in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sowohl verkehrstechnisch wie einkaufstechnisch super angebunden. Die...
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VON-POLL-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier ine wunderschön ausgestattete Etagenwohnung in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sowohl verkehrstechnisch wie einkaufstechnisch super angebunden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und getrenntem WC, einem Flur und einer Diele. Zu der Wohnung gehören ein Balkon am Wohnzimmer, ein Kellerraum mit Strom und Licht. Die Tiefgarage erreichen Sie über eine Außentreppe am Haus.
VON-POLL-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier ine wunderschön ausgestattete Etagenwohnung in zentraler Lage in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sowohl verkehrstechnisch wie einkaufstechnisch super angebunden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und getrenntem WC, einem Flur und einer Diele. Zu der Wohnung gehören ein Balkon am Wohnzimmer, ein Kellerraum mit Strom und Licht. Die Tiefgarage erreichen Sie über eine Außentreppe am Haus.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,35 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis18.03.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumgrößen in m²:
* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
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* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
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Raumgrößen in m²:
* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
* Fliesen in Küche, Bad, WC
* Teppichboden im Schlafzimmer
* Parkett im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Diele & Flur
Renovierungen:
* Fenster neu 2000
* Heizung 2001
* Türen in Vollholz 2001
* Böden Parkett 2003
* Wohnungstür mit Dreifachverriegelung 2001
Ausstattung:
* Markise am Balkon 2023
* Einbaulampen in der Küche, Flur & Diele
* Holzdecken mit Halogenspots
* Einbauküche ablösefrei
* Waschmaschine- und Trockneranschluß im WC
* SAT-Anlage
* Spielplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum für Wäsche
* Kellerabteil mit Strom und Licht
Betriebskosten:
* umlagefähige Betriebskosten 2.611,48 Euro
* nicht umlagefähige Betriebskosten 940,14 Euro
* Hausgeld 390,00 Euro incl. Einstellung in die Rücklagen monatlich
* Rücklagen 6.792,23 Euro
* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
* Fliesen in Küche, Bad, WC
* Teppichboden im Schlafzimmer
* Parkett im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Diele & Flur
Renovierungen:
* Fenster neu 2000
* Heizung 2001
* Türen in Vollholz 2001
* Böden Parkett 2003
* Wohnungstür mit Dreifachverriegelung 2001
Ausstattung:
* Markise am Balkon 2023
* Einbaulampen in der Küche, Flur & Diele
* Holzdecken mit Halogenspots
* Einbauküche ablösefrei
* Waschmaschine- und Trockneranschluß im WC
* SAT-Anlage
* Spielplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum für Wäsche
* Kellerabteil mit Strom und Licht
Betriebskosten:
* umlagefähige Betriebskosten 2.611,48 Euro
* nicht umlagefähige Betriebskosten 940,14 Euro
* Hausgeld 390,00 Euro incl. Einstellung in die Rücklagen monatlich
* Rücklagen 6.792,23 Euro
Raumgrößen in m²:
* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
* Fliesen in Küche, Bad, WC
* Teppichboden im Schlafzimmer
* Parkett im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Diele & Flur
Renovierungen:
* Fenster neu 2000
* Heizung 2001
* Türen in Vollholz 2001
* Böden Parkett 2003
* Wohnungstür mit Dreifachverriegelung 2001
Ausstattung:
* Markise am Balkon 2023
* Einbaulampen in der Küche, Flur & Diele
* Holzdecken mit Halogenspots
* Einbauküche ablösefrei
* Waschmaschine- und Trockneranschluß im WC
* SAT-Anlage
* Spielplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum für Wäsche
* Kellerabteil mit Strom und Licht
Betriebskosten:
* umlagefähige Betriebskosten 2.611,48 Euro
* nicht umlagefähige Betriebskosten 940,14 Euro
* Hausgeld 390,00 Euro incl. Einstellung in die Rücklagen monatlich
* Rücklagen 6.792,23 Euro
* Wohnzimmer 20,77 m²
* Schlafzimmer 16,02 m²
* Kinderzimmer 10,38 m²
* Abstellraum 1,94 m²
* Diele 11,63 m²
* WC 3,32 m²
* Bad 4,44 m² mit Handtuchheizkörper
* Küche 7,32 m²
* Balkon 4,47 m²; uneinsehbar durch Baumbestand
Bodenbeläge:
* Fliesen in Küche, Bad, WC
* Teppichboden im Schlafzimmer
* Parkett im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Diele & Flur
Renovierungen:
* Fenster neu 2000
* Heizung 2001
* Türen in Vollholz 2001
* Böden Parkett 2003
* Wohnungstür mit Dreifachverriegelung 2001
Ausstattung:
* Markise am Balkon 2023
* Einbaulampen in der Küche, Flur & Diele
* Holzdecken mit Halogenspots
* Einbauküche ablösefrei
* Waschmaschine- und Trockneranschluß im WC
* SAT-Anlage
* Spielplatz
* Fahrradkeller
* Trockenraum für Wäsche
* Kellerabteil mit Strom und Licht
Betriebskosten:
* umlagefähige Betriebskosten 2.611,48 Euro
* nicht umlagefähige Betriebskosten 940,14 Euro
* Hausgeld 390,00 Euro incl. Einstellung in die Rücklagen monatlich
* Rücklagen 6.792,23 Euro
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit langer Tradition. Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner. Auf jeden Fall kommt der besondere Charme der Großen...
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Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit langer Tradition. Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner. Auf jeden Fall kommt der besondere Charme der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck zum Ausdruck. Die Landeshauptstadt München ist nahe genug, um ihr gesamtes Spektrum an Aktivitäten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können. Aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten. Im Veranstaltungsforum Fürstenfeld finden Sie beinahe täglich eine Veranstaltung. Ein wöchentlicher Bauernmarkt, die Blumentage und vieles mehr kann ihnen die Langeweile vertreiben. Kino, die Amper Oase sind ebenso selbstverständlich wie jede Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bioladen etc. Fürstenfeldbruck, eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Haus-in-Haus-Wohnung liegt fast mitten in der Stadt Fürstenfeldbruck. Sie sind in 10 Minuten zu Fuß im City-Point und 15 Minuten später auf dem Viehmarktplatz oder in der Innenstadt. An der Amper und mitten in der Natur sind Sie in 10 Minuten zu Fuss.
Die Haus-in-Haus-Wohnung liegt fast mitten in der Stadt Fürstenfeldbruck. Sie sind in 10 Minuten zu Fuß im City-Point und 15 Minuten später auf dem Viehmarktplatz oder in der Innenstadt. An der Amper und mitten in der Natur sind Sie in 10 Minuten zu Fuss.
Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit langer Tradition. Bereits Mitte des 12. Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner. Auf jeden Fall kommt der besondere Charme der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck zum Ausdruck. Die Landeshauptstadt München ist nahe genug, um ihr gesamtes Spektrum an Aktivitäten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können. Aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten. Im Veranstaltungsforum Fürstenfeld finden Sie beinahe täglich eine Veranstaltung. Ein wöchentlicher Bauernmarkt, die Blumentage und vieles mehr kann ihnen die Langeweile vertreiben. Kino, die Amper Oase sind ebenso selbstverständlich wie jede Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bioladen etc. Fürstenfeldbruck, eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Haus-in-Haus-Wohnung liegt fast mitten in der Stadt Fürstenfeldbruck. Sie sind in 10 Minuten zu Fuß im City-Point und 15 Minuten später auf dem Viehmarktplatz oder in der Innenstadt. An der Amper und mitten in der Natur sind Sie in 10 Minuten zu Fuss.
Die Haus-in-Haus-Wohnung liegt fast mitten in der Stadt Fürstenfeldbruck. Sie sind in 10 Minuten zu Fuß im City-Point und 15 Minuten später auf dem Viehmarktplatz oder in der Innenstadt. An der Amper und mitten in der Natur sind Sie in 10 Minuten zu Fuss.
Konrad- Adenauer Str. 34 · 82256 Fürstenfeldbruck · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Heiko R. Schneider
von Poll Immobilien GmbH
Münchner Straße 10,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
Münchner Straße 10,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
+49 177 - 25 45 704
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Münchner Straße 10,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
+49 (0)8141 - 35 759 0
heiko.schneider@von-poll.com
