Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung:
Massivbauweise: 36,5 cm Gasbetonmauerwerk mit einer langlebigen Fassade aus Strukturputz, Teilerneuerung einer Seite in 2023 und einer weiteren...
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Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung:
Massivbauweise: 36,5 cm Gasbetonmauerwerk mit einer langlebigen Fassade aus Strukturputz, Teilerneuerung einer Seite in 2023 und einer weiteren Seite in 2025
Innenwände: Kalksandstein für eine optimale Schalldämmung
Decken: Robuste Stahlbetondecken für Stabilität und Langlebigkeit
Dach: Eindeckung mit langlebigen Tonziegeln
Fenster: Hochwertige Holzrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung, ausgestattet mit Außenjalousien und teilweise Insektenschutzgittern
Innenausstattung
Treppen & Böden:
Innentreppe mit edlem weißen Marmor belegt
Granitboden im Essbereich für eine elegante Optik
Wohn- und Schlafräume mit modernem Vinylboden sowie teilweise Linoleum
Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet
Türen: Hochwertige Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Galerie: Brüstung mit moderner, filigraner Metallabtrennung
Küche & Bäder
Einbauküche: Viel Stauraum, moderne Elektrogeräte und funktionales Design
Vollbad: Ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche und stilvollen Armaturen
Heizung & Energie
Erdgeschoss: überwiegend Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, Kaminofen: Baujahr 2021
Dachgeschoss: Heizkörper in den Wohnräumen, zusätzlich Fußbodenerwärmung im Bad
Solarkollektoren: Effiziente Nutzung von Solarenergie mit 3,96 kWp Bj. ca. 2015
Gasheizung der Marke Brötje Baujahr 2021
Außenbereich & Garten
Doppelgarage: Mit elektrischen Sektionaltoren für komfortables Parken
Dachboden über den Garagen: Zusätzlicher Stauraum für selten genutzte Gegenstände
Stellplätze: Mehrere Außenstellplätze vor den Garagen für zusätzlichen Parkraum
Garten:
Liebevoll angelegt mit vielfältigen Stauden und Koniferen
Eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit
Wasserlauf als gestalterisches Highlight
Zisterne für eine nachhaltige Wassernutzung
Rundum-Beleuchtung: Stimmungsvolle Beleuchtung ums Haus
Satellitenschüssel: Für TV-Empfang
Glasfaseranschluss: Bereits in der Straße verfügbar für schnelles Internet
Diese Ausstattung kombiniert hochwertige Materialien mit moderner Technik und bietet höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Der liebevoll gestaltete Garten macht das Grundstück zu einer idyllischen Oase.
Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung:
Massivbauweise: 36,5 cm Gasbetonmauerwerk mit einer langlebigen Fassade aus Strukturputz, Teilerneuerung einer Seite in 2023 und einer weiteren Seite in 2025
Innenwände: Kalksandstein für eine optimale Schalldämmung
Decken: Robuste Stahlbetondecken für Stabilität und Langlebigkeit
Dach: Eindeckung mit langlebigen Tonziegeln
Fenster: Hochwertige Holzrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung, ausgestattet mit Außenjalousien und teilweise Insektenschutzgittern
Innenausstattung
Treppen & Böden:
Innentreppe mit edlem weißen Marmor belegt
Granitboden im Essbereich für eine elegante Optik
Wohn- und Schlafräume mit modernem Vinylboden sowie teilweise Linoleum
Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet
Türen: Hochwertige Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
Galerie: Brüstung mit moderner, filigraner Metallabtrennung
Küche & Bäder
Einbauküche: Viel Stauraum, moderne Elektrogeräte und funktionales Design
Vollbad: Ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche und stilvollen Armaturen
Heizung & Energie
Erdgeschoss: überwiegend Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, Kaminofen: Baujahr 2021
Dachgeschoss: Heizkörper in den Wohnräumen, zusätzlich Fußbodenerwärmung im Bad
Solarkollektoren: Effiziente Nutzung von Solarenergie mit 3,96 kWp Bj. ca. 2015
Gasheizung der Marke Brötje Baujahr 2021
Außenbereich & Garten
Doppelgarage: Mit elektrischen Sektionaltoren für komfortables Parken
Dachboden über den Garagen: Zusätzlicher Stauraum für selten genutzte Gegenstände
Stellplätze: Mehrere Außenstellplätze vor den Garagen für zusätzlichen Parkraum
Garten:
Liebevoll angelegt mit vielfältigen Stauden und Koniferen
Eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit
Wasserlauf als gestalterisches Highlight
Zisterne für eine nachhaltige Wassernutzung
Rundum-Beleuchtung: Stimmungsvolle Beleuchtung ums Haus
Satellitenschüssel: Für TV-Empfang
Glasfaseranschluss: Bereits in der Straße verfügbar für schnelles Internet
Diese Ausstattung kombiniert hochwertige Materialien mit moderner Technik und bietet höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Der liebevoll gestaltete Garten macht das Grundstück zu einer idyllischen Oase.