immobilie1-ID: 31556971 | Anbieter-ID: 25 445 005
Helle Doppelhaushälfte in gutem Zustand in Billerbeck!
360.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir begrüßen Sie herzlich in dieser Immobilie!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die... mehr lesen
Wir begrüßen Sie herzlich in dieser Immobilie!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die großzügige Aufteilung auf 3 Etagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 115,00 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 265,00 m² großem Kaufgrundstück. Das Haus ist Voll unterkellert.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnkonzept. Die Diele bietet einen freundlichen Empfang und alle Möglichkeiten eines Eingangsbereichs. Dort befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angrenzende offene Küche sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe nach Oben.
Im Dachbereich befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein komfortables Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit viel Tageslicht.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer mit Fenster und Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Zudem gibt es einen Wasch und Heizungsraum.
Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die großzügige Aufteilung auf 3 Etagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 115,00 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 265,00 m² großem Kaufgrundstück. Das Haus ist Voll unterkellert.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnkonzept. Die Diele bietet einen freundlichen Empfang und alle Möglichkeiten eines Eingangsbereichs. Dort befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angrenzende offene Küche sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe nach Oben.
Im Dachbereich befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein komfortables Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit viel Tageslicht.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer mit Fenster und Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Zudem gibt es einen Wasch und Heizungsraum.
Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Wir begrüßen Sie herzlich in dieser Immobilie!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die großzügige Aufteilung auf 3 Etagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 115,00 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 265,00 m² großem Kaufgrundstück. Das Haus ist Voll unterkellert.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnkonzept. Die Diele bietet einen freundlichen Empfang und alle Möglichkeiten eines Eingangsbereichs. Dort befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angrenzende offene Küche sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe nach Oben.
Im Dachbereich befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein komfortables Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit viel Tageslicht.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer mit Fenster und Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Zudem gibt es einen Wasch und Heizungsraum.
Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die großzügige Aufteilung auf 3 Etagen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 115,00 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 265,00 m² großem Kaufgrundstück. Das Haus ist Voll unterkellert.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Wohnkonzept. Die Diele bietet einen freundlichen Empfang und alle Möglichkeiten eines Eingangsbereichs. Dort befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angrenzende offene Küche sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe nach Oben.
Im Dachbereich befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein komfortables Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit viel Tageslicht.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dort befindet sich ein vollwertiges Schlafzimmer mit Fenster und Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Zudem gibt es einen Wasch und Heizungsraum.
Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)265 m²
-
Nutzfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Eingangstür Wohnbereich mit Glastür
- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
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- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
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- Eingangstür Wohnbereich mit Glastür
- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
- Dachgeschoss mit Teppichboden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Keller gefliest
- Gas Zentralheizung aus Baujahr 1992
- Schlafraum im Keller mit Heizung
- Bad mit Dusche im Keller
- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
- Dachgeschoss mit Teppichboden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Keller gefliest
- Gas Zentralheizung aus Baujahr 1992
- Schlafraum im Keller mit Heizung
- Bad mit Dusche im Keller
- Eingangstür Wohnbereich mit Glastür
- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
- Dachgeschoss mit Teppichboden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Keller gefliest
- Gas Zentralheizung aus Baujahr 1992
- Schlafraum im Keller mit Heizung
- Bad mit Dusche im Keller
- Holztüren weiß
- Wohnbereich mit offener Küche
- Terrasse Betonpflastersteinen
- Wohnbereich und Bäder gefliest
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung aus Uhrsprungsjahr
- Wendelmetalltreppe ins Dachgeschoss
- Dachgeschoss mit Teppichboden
- Bad mit Dusche und Wanne
- Keller gefliest
- Gas Zentralheizung aus Baujahr 1992
- Schlafraum im Keller mit Heizung
- Bad mit Dusche im Keller
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in Billerbeck und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, ideal für Familien und Pendler. In direkter Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken. Eine...
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Das Objekt liegt in Billerbeck und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, ideal für Familien und Pendler. In direkter Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken. Eine Realschule ist nur wenige 100 meter entfernt, was einen kurzen Schulweg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 260 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist in etwa 920 Metern erreichbar, was eine sehr gute Anbindung an das urbane Leben garantiert.
Billerbeck liegt im Münsterland, etwa 25 km westlich von Münster, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt ist umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft der Baumberge, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dank der B474 und guter Bahnverbindungen ist Billerbeck bestens an Münster und Coesfeld angebunden. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wahrzeichen der Stadt ist der beeindruckende Ludgerus-Dom.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Billerbeck liegt im Münsterland, etwa 25 km westlich von Münster, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt ist umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft der Baumberge, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dank der B474 und guter Bahnverbindungen ist Billerbeck bestens an Münster und Coesfeld angebunden. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wahrzeichen der Stadt ist der beeindruckende Ludgerus-Dom.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Das Objekt liegt in Billerbeck und befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, ideal für Familien und Pendler. In direkter Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken. Eine Realschule ist nur wenige 100 meter entfernt, was einen kurzen Schulweg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 260 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Dienstleistungen ist in etwa 920 Metern erreichbar, was eine sehr gute Anbindung an das urbane Leben garantiert.
Billerbeck liegt im Münsterland, etwa 25 km westlich von Münster, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt ist umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft der Baumberge, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dank der B474 und guter Bahnverbindungen ist Billerbeck bestens an Münster und Coesfeld angebunden. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wahrzeichen der Stadt ist der beeindruckende Ludgerus-Dom.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Billerbeck liegt im Münsterland, etwa 25 km westlich von Münster, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt ist umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft der Baumberge, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Dank der B474 und guter Bahnverbindungen ist Billerbeck bestens an Münster und Coesfeld angebunden. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wahrzeichen der Stadt ist der beeindruckende Ludgerus-Dom.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Billerbeck Billerbeck, Westfalen (Stadt) Nordrhein-Westfalen Deutschland (48727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 2.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
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von Poll Immobilien GmbH
Süringstraße 4,
48653 Coesfeld
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Marktstraße 20,
48431 Rheine
48431 Rheine
+49 2541 - 84 32 226
von Poll Immobilien GmbH
Marktstraße 20,
48431 Rheine
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