immobilie1-ID: 31031459 | Anbieter-ID: EX566
Meerblick: Exklusive Strandwohnung mit Balkon und Aussenpoolnutzung im Ostseebad
835.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis835.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf74 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis29.01.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
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Ausstattung
I Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Kaminofen I 2 Schlafzimmer mit jeweils ein En-Suite-Bad I 1 Badewanne I 2 Balkone mit Blick über die Wilhelmstraße und seitlich zum Meer I 1 Außenpool - saisonal I Bose Sound System I hochwertige...
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I Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Kaminofen I 2 Schlafzimmer mit jeweils ein En-Suite-Bad I 1 Badewanne I 2 Balkone mit Blick über die Wilhelmstraße und seitlich zum Meer I 1 Außenpool - saisonal I Bose Sound System I hochwertige Einrichtung I Ausstattungsaccessoires der Marken Bretz, Cattelani & Smith, Eichholtz I
Weitere Ausstattungen bzw. Einrichtungen im Appartement:
Küche
Kaffeemaschine
Backofen
Wäschetrockner
Waschmaschine
Spülmaschine
Mikrowelle
Kühlschrank
2 Bäder mit 1 x Badewanne und 2 x ebenerdigen Duschen
Essbereich
Sofa
Kamin
Sitzbereich
Flachbild-TV
CD-Player
TV
Radio
Holz- oder Parkettböden
Fliesen-/Marmorboden
WLAN
Weitere Ausstattungen der Villa:
Aufzug
Außenpool (saisonal)
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinen,-und Trocknerraum
Weitere Ausstattungen bzw. Einrichtungen im Appartement:
Küche
Kaffeemaschine
Backofen
Wäschetrockner
Waschmaschine
Spülmaschine
Mikrowelle
Kühlschrank
2 Bäder mit 1 x Badewanne und 2 x ebenerdigen Duschen
Essbereich
Sofa
Kamin
Sitzbereich
Flachbild-TV
CD-Player
TV
Radio
Holz- oder Parkettböden
Fliesen-/Marmorboden
WLAN
Weitere Ausstattungen der Villa:
Aufzug
Außenpool (saisonal)
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinen,-und Trocknerraum
I Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Kaminofen I 2 Schlafzimmer mit jeweils ein En-Suite-Bad I 1 Badewanne I 2 Balkone mit Blick über die Wilhelmstraße und seitlich zum Meer I 1 Außenpool - saisonal I Bose Sound System I hochwertige Einrichtung I Ausstattungsaccessoires der Marken Bretz, Cattelani & Smith, Eichholtz I
Weitere Ausstattungen bzw. Einrichtungen im Appartement:
Küche
Kaffeemaschine
Backofen
Wäschetrockner
Waschmaschine
Spülmaschine
Mikrowelle
Kühlschrank
2 Bäder mit 1 x Badewanne und 2 x ebenerdigen Duschen
Essbereich
Sofa
Kamin
Sitzbereich
Flachbild-TV
CD-Player
TV
Radio
Holz- oder Parkettböden
Fliesen-/Marmorboden
WLAN
Weitere Ausstattungen der Villa:
Aufzug
Außenpool (saisonal)
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinen,-und Trocknerraum
Weitere Ausstattungen bzw. Einrichtungen im Appartement:
Küche
Kaffeemaschine
Backofen
Wäschetrockner
Waschmaschine
Spülmaschine
Mikrowelle
Kühlschrank
2 Bäder mit 1 x Badewanne und 2 x ebenerdigen Duschen
Essbereich
Sofa
Kamin
Sitzbereich
Flachbild-TV
CD-Player
TV
Radio
Holz- oder Parkettböden
Fliesen-/Marmorboden
WLAN
Weitere Ausstattungen der Villa:
Aufzug
Außenpool (saisonal)
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinen,-und Trocknerraum
- Kamin
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald...
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Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen-und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die BundesstrassenB96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die BundesstrassenB96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.
Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen-und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die BundesstrassenB96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die BundesstrassenB96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.
Wilhelmstr. 21 · 18586 Sellin · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und Stralsund
von Poll Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 41,
18586 Sellin auf Rügen
18586 Sellin auf Rügen
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+49 38303 - 12 94 0
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