immobilie1-ID: 30915615 | Anbieter-ID: VI568
Ebenerdige Büroeinheit in Wunstorf
940 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich um eine ebenerdige Gewerbefläche, welche zu einem gepflegten Gewerbegrundstück gehört. Von der Hagenburger Str. ist das Grundstück gut erreichbar. Zwei Parkplätze direkt am Haus sind für die hier angebotene Gewerbefläche reserviert.
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Es handelt sich um eine ebenerdige Gewerbefläche, welche zu einem gepflegten Gewerbegrundstück gehört. Von der Hagenburger Str. ist das Grundstück gut erreichbar. Zwei Parkplätze direkt am Haus sind für die hier angebotene Gewerbefläche reserviert.
Die gesamte Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Büromöbel und auch die Einbauküche könnten mit gemietet oder auch übernommen werden.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Die Raumaufteilung ist variabel. Vorhandene Leichtbauwände könnten entfernt oder versetzt werden.
Die gesamte Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Büromöbel und auch die Einbauküche könnten mit gemietet oder auch übernommen werden.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Die Raumaufteilung ist variabel. Vorhandene Leichtbauwände könnten entfernt oder versetzt werden.
Es handelt sich um eine ebenerdige Gewerbefläche, welche zu einem gepflegten Gewerbegrundstück gehört. Von der Hagenburger Str. ist das Grundstück gut erreichbar. Zwei Parkplätze direkt am Haus sind für die hier angebotene Gewerbefläche reserviert.
Die gesamte Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Büromöbel und auch die Einbauküche könnten mit gemietet oder auch übernommen werden.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Die Raumaufteilung ist variabel. Vorhandene Leichtbauwände könnten entfernt oder versetzt werden.
Die gesamte Fläche befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Büromöbel und auch die Einbauküche könnten mit gemietet oder auch übernommen werden.
Die Fläche ist nach Absprache verfügbar. Die Raumaufteilung ist variabel. Vorhandene Leichtbauwände könnten entfernt oder versetzt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.190 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.820 €
-
Kautionshinweis2820 EUR
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1979
-
Gesamtfläche (ca.)115 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch201,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis05.06.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
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Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
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Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
Kunststoff-Iso
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Stellplätze:
2 Außenstellplätze direkt am Haus
Sonstiges:
Innenwände in Leichtbauweise, Werbung an den Fensterflächen und am Eingang möglich, Beschilderung an der Straße möglich
Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
Kunststoff-Iso
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Stellplätze:
2 Außenstellplätze direkt am Haus
Sonstiges:
Innenwände in Leichtbauweise, Werbung an den Fensterflächen und am Eingang möglich, Beschilderung an der Straße möglich
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
Kunststoff-Iso
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Stellplätze:
2 Außenstellplätze direkt am Haus
Sonstiges:
Innenwände in Leichtbauweise, Werbung an den Fensterflächen und am Eingang möglich, Beschilderung an der Straße möglich
Nach Absprache
Objektzustand:
Renoviert
Bodenbelag:
Fliesen in den WC`s, ansonsten Design-Laminat
Küche:
Küchenbereich, Einbauküche kann übernommen werden
Büromöbel:
Können übernommen werden
Sanitäranlagen:
WC’s getrennt
Anschlüsse:
DSL
Fenster:
Kunststoff-Iso
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Stellplätze:
2 Außenstellplätze direkt am Haus
Sonstiges:
Innenwände in Leichtbauweise, Werbung an den Fensterflächen und am Eingang möglich, Beschilderung an der Straße möglich
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Das Gebäude liegt innerhalb von Wunstorf sehr gut erreichbar auf einem Gewerbegrundstück an der Hagenburger Straße. In diesem Bereich von Wunstorf sind verschiedenste Gewerbe ansässig und es herrscht viel Durchgangsverkehr. Es handelt sich um eine...
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Das Gebäude liegt innerhalb von Wunstorf sehr gut erreichbar auf einem Gewerbegrundstück an der Hagenburger Straße. In diesem Bereich von Wunstorf sind verschiedenste Gewerbe ansässig und es herrscht viel Durchgangsverkehr. Es handelt sich um eine der belebtesten Straßen in Wunstorf.
Entfernungen:
-Wunstorfer Fußgängerzone: ca. 1 km
-Bahnhof Wunstorf: 2 km
-BAB 2 (Auffahrt Wunstorf/Luthe): ca. 7 km
-Flughafen Hannover Langenhagen: 27 km
-Hannover City (Bahnhof): ca. 25 km
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnhof Wunstorf ist sehr gut. Von hier aus ist Hannover hervorragend erreichbar. Aber auch Anbindungen Richtung Minden und Bremen sind vorhanden.
Wunstorf ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsverbindungen sehr beliebt. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind von hier aus viele Ziele schnell erreichbar.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Entfernungen:
-Wunstorfer Fußgängerzone: ca. 1 km
-Bahnhof Wunstorf: 2 km
-BAB 2 (Auffahrt Wunstorf/Luthe): ca. 7 km
-Flughafen Hannover Langenhagen: 27 km
-Hannover City (Bahnhof): ca. 25 km
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnhof Wunstorf ist sehr gut. Von hier aus ist Hannover hervorragend erreichbar. Aber auch Anbindungen Richtung Minden und Bremen sind vorhanden.
Wunstorf ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsverbindungen sehr beliebt. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind von hier aus viele Ziele schnell erreichbar.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Das Gebäude liegt innerhalb von Wunstorf sehr gut erreichbar auf einem Gewerbegrundstück an der Hagenburger Straße. In diesem Bereich von Wunstorf sind verschiedenste Gewerbe ansässig und es herrscht viel Durchgangsverkehr. Es handelt sich um eine der belebtesten Straßen in Wunstorf.
Entfernungen:
-Wunstorfer Fußgängerzone: ca. 1 km
-Bahnhof Wunstorf: 2 km
-BAB 2 (Auffahrt Wunstorf/Luthe): ca. 7 km
-Flughafen Hannover Langenhagen: 27 km
-Hannover City (Bahnhof): ca. 25 km
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnhof Wunstorf ist sehr gut. Von hier aus ist Hannover hervorragend erreichbar. Aber auch Anbindungen Richtung Minden und Bremen sind vorhanden.
Wunstorf ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsverbindungen sehr beliebt. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn sind von hier aus viele Ziele schnell erreichbar.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Entfernungen:
-Wunstorfer Fußgängerzone: ca. 1 km
-Bahnhof Wunstorf: 2 km
-BAB 2 (Auffahrt Wunstorf/Luthe): ca. 7 km
-Flughafen Hannover Langenhagen: 27 km
-Hannover City (Bahnhof): ca. 25 km
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31515 Wunstorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich dieses interessante Objekt gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers... mehr lesen
Es gelten unsere AGB.
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Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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anfrage@vorteil-immo.de
