immobilie1-ID: 31138333 | Anbieter-ID: VI571
6-Zimmer Reihenhaus in Egestorf; ruhige Lage
249.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1981 errichtet. Die Siedlung, in die das Grundstück eingebunden ist, entstand etwa zum gleichen Zeitpunkt. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Parkplätze sind an...
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Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1981 errichtet. Die Siedlung, in die das Grundstück eingebunden ist, entstand etwa zum gleichen Zeitpunkt. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Parkplätze sind an der Straße in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs erreichbar. Mit seinen ca. 123 m2 und 6 Zimmern ist die Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Paare gut geeignet. Die Ausstattung des Hauses ist in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung. Auch Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um es auf den aktuellen Stand zu bringen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
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Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1981 errichtet. Die Siedlung, in die das Grundstück eingebunden ist, entstand etwa zum gleichen Zeitpunkt. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Parkplätze sind an der Straße in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs erreichbar. Mit seinen ca. 123 m2 und 6 Zimmern ist die Immobilie sowohl für kleine Familien als auch für Paare gut geeignet. Die Ausstattung des Hauses ist in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung. Auch Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um es auf den aktuellen Stand zu bringen.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)197 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,5 kWh (m² a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Immobilie: 1981
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Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,5 kWh (m² a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Immobilie: 1981
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Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,5 kWh (m² a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Immobilie: 1981
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Erdgeschoss ca. 48 m² Wfl.;
1 Zi, Küche, WC, Diele, Terrasse
Obergeschoss ca. 47 m2 Wfl.:
3 Zimmer, Bad, Flur
Kellergeschoss ca. 48 m2 Nutzfläche:
2 Räume, Flur
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,5 kWh (m² a)
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Immobilie: 1981
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Egestorf liegt als Ortsteil von Barsinghausen am Deister. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht diesen Ort zusätzlich interessant. Trotz der Nähe zur Stadt hat man hier seine Ruhe und verschiedenste Freizeitaktivitäten sind möglich. Es handelt...
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Egestorf liegt als Ortsteil von Barsinghausen am Deister. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht diesen Ort zusätzlich interessant. Trotz der Nähe zur Stadt hat man hier seine Ruhe und verschiedenste Freizeitaktivitäten sind möglich. Es handelt sich um eine naturnahe Lage.
Besonders Familien lieben solche Lagen. In Hannover arbeiten und dann über eine gute Anbindung raus aus dem Trubel der Stadt. Das ist zurzeit ein immer mehr verbreiteter Trend.
Innerhalb von Egestorf befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens. Es gibt auf kurzen Wegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen. Restaurants und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung der Ortschaft ist sehr gut. Die Autobahn BAB 2 ist nicht weit weg. Diese führt Richtung Osten nach Hannover und Berlin und Richtung Westen ist das Ruhrgebiet. Zusätzlich kann Hannover gut über die B65 angefahren werden. Egestorf ist an das S-Bahn-Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen und hat einen eigenen Bahnhof, der vom Grundstück in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ca. jede halbe Stunde hat man von hier aus die Möglichkeit nach Hannover zu kommen.
Besonders Familien lieben solche Lagen. In Hannover arbeiten und dann über eine gute Anbindung raus aus dem Trubel der Stadt. Das ist zurzeit ein immer mehr verbreiteter Trend.
Innerhalb von Egestorf befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Lebens. Es gibt auf kurzen Wegen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen. Restaurants und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung der Ortschaft ist sehr gut. Die Autobahn BAB 2 ist nicht weit weg. Diese führt Richtung Osten nach Hannover und Berlin und Richtung Westen ist das Ruhrgebiet. Zusätzlich kann Hannover gut über die B65 angefahren werden. Egestorf ist an das S-Bahn-Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen und hat einen eigenen Bahnhof, der vom Grundstück in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ca. jede halbe Stunde hat man von hier aus die Möglichkeit nach Hannover zu kommen.
Egestorf liegt als Ortsteil von Barsinghausen am Deister. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht diesen Ort zusätzlich interessant. Trotz der Nähe zur Stadt hat man hier seine Ruhe und verschiedenste Freizeitaktivitäten sind möglich. Es handelt sich um eine naturnahe Lage.
Besonders Familien lieben solche Lagen. In Hannover arbeiten und dann über eine gute Anbindung raus aus dem Trubel der Stadt. Das ist zurzeit ein immer mehr verbreiteter Trend.
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Besonders Familien lieben solche Lagen. In Hannover arbeiten und dann über eine gute Anbindung raus aus dem Trubel der Stadt. Das ist zurzeit ein immer mehr verbreiteter Trend.
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Die Anbindung der Ortschaft ist sehr gut. Die Autobahn BAB 2 ist nicht weit weg. Diese führt Richtung Osten nach Hannover und Berlin und Richtung Westen ist das Ruhrgebiet. Zusätzlich kann Hannover gut über die B65 angefahren werden. Egestorf ist an das S-Bahn-Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen und hat einen eigenen Bahnhof, der vom Grundstück in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ca. jede halbe Stunde hat man von hier aus die Möglichkeit nach Hannover zu kommen.
30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
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05031 304847
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
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