immobilie1-ID: 31211229 | Anbieter-ID: VI578
Schicke Single-Wohnung; 2 Zimmer, Terrasse, beste Lage in Luthe
430 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Es handelt sich um die Souterrain-Wohnung eines zweigeschossigen Hauses. Aufgrund der günstigen Bauweise ist sie über wenige Stufen erreichbar. Auch für ältere Singles ist die Wohnung deshalb sehr gut geeignet. Das Treppenhaus ist hell und...
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Es handelt sich um die Souterrain-Wohnung eines zweigeschossigen Hauses. Aufgrund der günstigen Bauweise ist sie über wenige Stufen erreichbar. Auch für ältere Singles ist die Wohnung deshalb sehr gut geeignet. Das Treppenhaus ist hell und ansprechend gestaltet. So wie das gesamte Haus. Die Räume sind aufgrund der großen Fensterflächen ebenso hell wie in einer Erdgeschoss-Wohnung. Es steht sogar eine eigene Terrasse zur Verfügung. Diese ist vom Wohnbereich direkt über eine Terrassentür stufenlos erreichbar. Der Garten des Hauses schließt sich daran an. Das Haus ist sehr ruhig und von insgesamt drei Parteien bewohnt.
Die Wohnung beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Die Bodenbelege im Schlafbereich und im Wohnbereich machen ebenfalls einen neuwertigen Eindruck und sind dementsprechend modern gestaltet. Der Wohn –und Küchenbereich befindet sich in einem großzügigen Raum. Im Küchenbereich sind helle Fliesen verlegt, an die sich der Bodenbelag des Wohnbereiches direkt anschließt.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Wandfliesen in Verbindung mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Abstellraum mit fast 4 m² ergänzt die Wohnung um sinnvolle Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein Fahrrad kann in einem dafür vorgesehenen Schuppen ebenfalls untergestellt werden.
Die Wohnung beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Die Bodenbelege im Schlafbereich und im Wohnbereich machen ebenfalls einen neuwertigen Eindruck und sind dementsprechend modern gestaltet. Der Wohn –und Küchenbereich befindet sich in einem großzügigen Raum. Im Küchenbereich sind helle Fliesen verlegt, an die sich der Bodenbelag des Wohnbereiches direkt anschließt.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Wandfliesen in Verbindung mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Abstellraum mit fast 4 m² ergänzt die Wohnung um sinnvolle Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein Fahrrad kann in einem dafür vorgesehenen Schuppen ebenfalls untergestellt werden.
Es handelt sich um die Souterrain-Wohnung eines zweigeschossigen Hauses. Aufgrund der günstigen Bauweise ist sie über wenige Stufen erreichbar. Auch für ältere Singles ist die Wohnung deshalb sehr gut geeignet. Das Treppenhaus ist hell und ansprechend gestaltet. So wie das gesamte Haus. Die Räume sind aufgrund der großen Fensterflächen ebenso hell wie in einer Erdgeschoss-Wohnung. Es steht sogar eine eigene Terrasse zur Verfügung. Diese ist vom Wohnbereich direkt über eine Terrassentür stufenlos erreichbar. Der Garten des Hauses schließt sich daran an. Das Haus ist sehr ruhig und von insgesamt drei Parteien bewohnt.
Die Wohnung beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Die Bodenbelege im Schlafbereich und im Wohnbereich machen ebenfalls einen neuwertigen Eindruck und sind dementsprechend modern gestaltet. Der Wohn –und Küchenbereich befindet sich in einem großzügigen Raum. Im Küchenbereich sind helle Fliesen verlegt, an die sich der Bodenbelag des Wohnbereiches direkt anschließt.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Wandfliesen in Verbindung mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Abstellraum mit fast 4 m² ergänzt die Wohnung um sinnvolle Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein Fahrrad kann in einem dafür vorgesehenen Schuppen ebenfalls untergestellt werden.
Die Wohnung beinhaltet eine neuwertige Einbauküche. Die Bodenbelege im Schlafbereich und im Wohnbereich machen ebenfalls einen neuwertigen Eindruck und sind dementsprechend modern gestaltet. Der Wohn –und Küchenbereich befindet sich in einem großzügigen Raum. Im Küchenbereich sind helle Fliesen verlegt, an die sich der Bodenbelag des Wohnbereiches direkt anschließt.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit hellen Wandfliesen in Verbindung mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Abstellraum mit fast 4 m² ergänzt die Wohnung um sinnvolle Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein Fahrrad kann in einem dafür vorgesehenen Schuppen ebenfalls untergestellt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK430 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.350 €
-
Kautionshinweis1350 EUR
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis21.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Ansch... mehr lesen
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
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Bodenbeläge:
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Stellplatz:
Direkt am Haus
Sonstiges:
Fahrradschuppen
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Stellplatz:
Direkt am Haus
Sonstiges:
Fahrradschuppen
Bodenbeläge:
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Stellplatz:
Direkt am Haus
Sonstiges:
Fahrradschuppen
Holzlaminat: Wohnbereich, Schlafbereich
Fliesen:
Flur, Küchenbereich, Bad
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Neuwertige Einbauküche
Bad:
Mit Dusche, Anschluss für Wachmaschine
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Stellplatz:
Direkt am Haus
Sonstiges:
Fahrradschuppen
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Es handelt sich um eine besonders beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, und auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befinden sich in...
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Es handelt sich um eine besonders beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, und auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an den Bahnhof und die Autobahn sind durch die kurzen Wege für Pendler sehr interessant. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:20 Min.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:20 Min.
Es handelt sich um eine besonders beliebte Lage. Der Ortskern von Luthe ist nur ca. 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, und auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an den Bahnhof und die Autobahn sind durch die kurzen Wege für Pendler sehr interessant. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post, Kindergärten, Grundschule und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig.
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Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
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Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:20 Min.
31515 Wunstorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
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Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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