immobilie1-ID: 31241423 | Anbieter-ID: VI579
... auf wunderbarem Grundstück im gepflegten Wohngebiet
279.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
940 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern als Einfamilienhaus ausreichend Platz für die Familie. Die Bungalow-Bauweise ermöglicht es, dass sich die Wohnfläche komplett auf einer Ebene befindet. Der Große massiv gebaute Keller des Hauses ist sehr gut...
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Diese Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern als Einfamilienhaus ausreichend Platz für die Familie. Die Bungalow-Bauweise ermöglicht es, dass sich die Wohnfläche komplett auf einer Ebene befindet. Der Große massiv gebaute Keller des Hauses ist sehr gut nutzbar und rundet das Angebot ab. Hier befindet sich auch die Doppelgarage, welche über eine breite Zufahrt gut erreichbar ist.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
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Diese Immobilie bietet mit ihren 4 Zimmern als Einfamilienhaus ausreichend Platz für die Familie. Die Bungalow-Bauweise ermöglicht es, dass sich die Wohnfläche komplett auf einer Ebene befindet. Der Große massiv gebaute Keller des Hauses ist sehr gut nutzbar und rundet das Angebot ab. Hier befindet sich auch die Doppelgarage, welche über eine breite Zufahrt gut erreichbar ist.
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)940 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von... mehr lesen
Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von 2020
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung, 130 L Viessmann Edelstahlspeicher von 1997
Küche:
Einbauküche, 90er Jahre
Bäder:
Im EG: Wanne, zwei Waschbecken, Tageslicht
Im Keller: Dusche, Tageslicht
Gäste-WC:
Direkt im Eingangsbereich
Wintergarten:
Von 1990, Fenster Kunststoff-ISO, mehrere Außentüren, gute Lüftungsmöglichkeiten, Verschattung
Sonstiges:
Brunnenanschluss
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Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von 2020
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung, 130 L Viessmann Edelstahlspeicher von 1997
Küche:
Einbauküche, 90er Jahre
Bäder:
Im EG: Wanne, zwei Waschbecken, Tageslicht
Im Keller: Dusche, Tageslicht
Gäste-WC:
Direkt im Eingangsbereich
Wintergarten:
Von 1990, Fenster Kunststoff-ISO, mehrere Außentüren, gute Lüftungsmöglichkeiten, Verschattung
Sonstiges:
Brunnenanschluss
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Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von 2020
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung, 130 L Viessmann Edelstahlspeicher von 1997
Küche:
Einbauküche, 90er Jahre
Bäder:
Im EG: Wanne, zwei Waschbecken, Tageslicht
Im Keller: Dusche, Tageslicht
Gäste-WC:
Direkt im Eingangsbereich
Wintergarten:
Von 1990, Fenster Kunststoff-ISO, mehrere Außentüren, gute Lüftungsmöglichkeiten, Verschattung
Sonstiges:
Brunnenanschluss
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Erdgeschoss ca. 125 m2 Wfl.:
4 Zi, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Windfang, Garderobe, Wintergarten
Bauweise:
Okal Fertighaus, Typ 143
Dach:
Betonziegel (mehrfach gesäubert und versiegelt)
Heizung:
Viessmann VitoCell-biferral von 1997, Brenner von 2020
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung, 130 L Viessmann Edelstahlspeicher von 1997
Küche:
Einbauküche, 90er Jahre
Bäder:
Im EG: Wanne, zwei Waschbecken, Tageslicht
Im Keller: Dusche, Tageslicht
Gäste-WC:
Direkt im Eingangsbereich
Wintergarten:
Von 1990, Fenster Kunststoff-ISO, mehrere Außentüren, gute Lüftungsmöglichkeiten, Verschattung
Sonstiges:
Brunnenanschluss
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Bordenau. Bordenau ist als Ortsteil von Neustadt a. Rbge. entsprechend gut angebunden. Jegliche Infrastruktur, die sich nicht direkt im Ortsteil findet, ist in der...
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Bordenau. Bordenau ist als Ortsteil von Neustadt a. Rbge. entsprechend gut angebunden. Jegliche Infrastruktur, die sich nicht direkt im Ortsteil findet, ist in der Kernstadt vorhanden, oder in der ebenfalls gut erreichbaren Nachbarstadt Wunstorf.
Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Innerhalb von Bordenau sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ansässig. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover aus gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Innerhalb von Bordenau sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ansässig. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover aus gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet von Bordenau. Bordenau ist als Ortsteil von Neustadt a. Rbge. entsprechend gut angebunden. Jegliche Infrastruktur, die sich nicht direkt im Ortsteil findet, ist in der Kernstadt vorhanden, oder in der ebenfalls gut erreichbaren Nachbarstadt Wunstorf.
Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Innerhalb von Bordenau sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ansässig. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover aus gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Innerhalb von Bordenau sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ansässig. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover aus gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
31535 Neustadt a. Rbge. · Deutschland
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Sonstiges
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Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der... mehr lesen
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Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
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Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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