immobilie1-ID: 30835977 | Anbieter-ID: SZ_482_WR
Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Lage in Salzgitter-Thiede!
495.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
940 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in Salzgitter-Thiede!
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Salzgitter-Thiede.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut.... mehr lesen
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Salzgitter-Thiede.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut.... mehr lesen
Herzlich willkommen in Salzgitter-Thiede!
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Salzgitter-Thiede.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut. Durch die moderne und durchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen in Ihrem zukünftigem Eigenheim ca. 125 qm auf zwei Ebenen sowie ein Vollkeller zur Verfügung.
Das große und gepflegte Grundstück bewahrt Ihnen und Ihrer Familie eine absolute Privatsphäre und bietet daher beste Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und viele Formen der aktiven Freizeitgestaltung. Der Wohnbereich auf den verschiedenen Ebenen ermöglicht alles, was zum anspruchsvollen Leben einer modernen Familie gewünscht wird. Er verfügt über sehr viel Potenzial, auch den heutigen Ansprüchen an komfortablem Wohnen gerecht zu werden. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der moderne Schnitt und der liebevoll angelegte Garten.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die Devise ist: Einziehen und wohlfühlen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie an und wir stellen Ihnen die vielen Highlights, die das Haus zu bieten hat, in einem persönlichen Termin vor.
Lassen Sie sich begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut. Durch die moderne und durchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen in Ihrem zukünftigem Eigenheim ca. 125 qm auf zwei Ebenen sowie ein Vollkeller zur Verfügung.
Das große und gepflegte Grundstück bewahrt Ihnen und Ihrer Familie eine absolute Privatsphäre und bietet daher beste Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und viele Formen der aktiven Freizeitgestaltung. Der Wohnbereich auf den verschiedenen Ebenen ermöglicht alles, was zum anspruchsvollen Leben einer modernen Familie gewünscht wird. Er verfügt über sehr viel Potenzial, auch den heutigen Ansprüchen an komfortablem Wohnen gerecht zu werden. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der moderne Schnitt und der liebevoll angelegte Garten.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die Devise ist: Einziehen und wohlfühlen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie an und wir stellen Ihnen die vielen Highlights, die das Haus zu bieten hat, in einem persönlichen Termin vor.
Lassen Sie sich begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Herzlich willkommen in Salzgitter-Thiede!
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Salzgitter-Thiede.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut. Durch die moderne und durchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen in Ihrem zukünftigem Eigenheim ca. 125 qm auf zwei Ebenen sowie ein Vollkeller zur Verfügung.
Das große und gepflegte Grundstück bewahrt Ihnen und Ihrer Familie eine absolute Privatsphäre und bietet daher beste Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und viele Formen der aktiven Freizeitgestaltung. Der Wohnbereich auf den verschiedenen Ebenen ermöglicht alles, was zum anspruchsvollen Leben einer modernen Familie gewünscht wird. Er verfügt über sehr viel Potenzial, auch den heutigen Ansprüchen an komfortablem Wohnen gerecht zu werden. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der moderne Schnitt und der liebevoll angelegte Garten.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die Devise ist: Einziehen und wohlfühlen!
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Lassen Sie sich begeistern.
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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügig angelegten, 940m² großen, Grundstück erbaut. Durch die moderne und durchdachte Raumaufteilung stehen Ihnen in Ihrem zukünftigem Eigenheim ca. 125 qm auf zwei Ebenen sowie ein Vollkeller zur Verfügung.
Das große und gepflegte Grundstück bewahrt Ihnen und Ihrer Familie eine absolute Privatsphäre und bietet daher beste Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und viele Formen der aktiven Freizeitgestaltung. Der Wohnbereich auf den verschiedenen Ebenen ermöglicht alles, was zum anspruchsvollen Leben einer modernen Familie gewünscht wird. Er verfügt über sehr viel Potenzial, auch den heutigen Ansprüchen an komfortablem Wohnen gerecht zu werden. Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist der moderne Schnitt und der liebevoll angelegte Garten.
Das Haus wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
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Lassen Sie sich begeistern.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,5%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)940 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 940m2 Grundstück
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
-... mehr lesen
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
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- 940m2 Grundstück
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
- Außenjalousien im Erdgeschoss (teilweise mit Motor)
- Glasfaseranschluss
und viele weitere Highlights.
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
- Außenjalousien im Erdgeschoss (teilweise mit Motor)
- Glasfaseranschluss
und viele weitere Highlights.
- 940m2 Grundstück
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
- Außenjalousien im Erdgeschoss (teilweise mit Motor)
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und viele weitere Highlights.
- 125m2 Wohnfläche
- Vollkeller
- Gas-Brennwert Therme (2013)
- dreifach verglaste Kunststofffenster auf der Wetterseite
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage mit Wallbox
- Photovoltaik mit Speicher
- aufwendige Außenanlage
- Außenjalousien im Erdgeschoss (teilweise mit Motor)
- Glasfaseranschluss
und viele weitere Highlights.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit...
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Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele.
Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.
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38239 Salzgitter / Thiede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Berliner Platz 1C,
38102 Braunschweig
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