immobilie1-ID: 31291097 | Anbieter-ID: 7163NK
Erstbezug mitten in Rösrath: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit modernster Ausstattung!
1.370 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubau-Erstbezug! Die Wohnungen liegen mitten in Rösrath, unweit des Rösrather Zentrums in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier vereinen sich modernste Technik, eine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse.
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Neubau-Erstbezug! Die Wohnungen liegen mitten in Rösrath, unweit des Rösrather Zentrums in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier vereinen sich modernste Technik, eine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse.
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf 3 Zimmer, ein Fensterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und eine Terrasse aufteilen.
Der barrierefreie Zugang sowohl in das Mehrfamilienhaus, als auch in die Wohnung, ermöglichen ein bequemes Wohnen bis ins hohe Alter.
In der vorhandenen Tiefgarage, von welcher Sie mit dem Aufzug ebenfalls ganz bequem in Ihre Wohnetage gelangen, mieten Sie einen Stellplatz für 60 EUR pro Monat an.
Zudem gehört zu jeder Wohnungseinheit ein separater Kellerraum.
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf 3 Zimmer, ein Fensterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und eine Terrasse aufteilen.
Der barrierefreie Zugang sowohl in das Mehrfamilienhaus, als auch in die Wohnung, ermöglichen ein bequemes Wohnen bis ins hohe Alter.
In der vorhandenen Tiefgarage, von welcher Sie mit dem Aufzug ebenfalls ganz bequem in Ihre Wohnetage gelangen, mieten Sie einen Stellplatz für 60 EUR pro Monat an.
Zudem gehört zu jeder Wohnungseinheit ein separater Kellerraum.
Neubau-Erstbezug! Die Wohnungen liegen mitten in Rösrath, unweit des Rösrather Zentrums in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier vereinen sich modernste Technik, eine hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse.
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf 3 Zimmer, ein Fensterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und eine Terrasse aufteilen.
Der barrierefreie Zugang sowohl in das Mehrfamilienhaus, als auch in die Wohnung, ermöglichen ein bequemes Wohnen bis ins hohe Alter.
In der vorhandenen Tiefgarage, von welcher Sie mit dem Aufzug ebenfalls ganz bequem in Ihre Wohnetage gelangen, mieten Sie einen Stellplatz für 60 EUR pro Monat an.
Zudem gehört zu jeder Wohnungseinheit ein separater Kellerraum.
Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf 3 Zimmer, ein Fensterbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum und eine Terrasse aufteilen.
Der barrierefreie Zugang sowohl in das Mehrfamilienhaus, als auch in die Wohnung, ermöglichen ein bequemes Wohnen bis ins hohe Alter.
In der vorhandenen Tiefgarage, von welcher Sie mit dem Aufzug ebenfalls ganz bequem in Ihre Wohnetage gelangen, mieten Sie einen Stellplatz für 60 EUR pro Monat an.
Zudem gehört zu jeder Wohnungseinheit ein separater Kellerraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.370 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.110 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
Ausstattung
- Erdwärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
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- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
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- Erdwärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Barrierefreie Bäder
- Dielen und Bäder modern gefliest
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in den Wohnungen
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller
- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Barrierefreie Bäder
- Dielen und Bäder modern gefliest
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in den Wohnungen
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller
- Erdwärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Barrierefreie Bäder
- Dielen und Bäder modern gefliest
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in den Wohnungen
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller
- Kühlung im Sommer über die Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Automatische Belüftungsanlage
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Barrierefreie Bäder
- Dielen und Bäder modern gefliest
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in den Wohnungen
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradkeller
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Diese Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage unweit des beliebten Rösrather Zentrums, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Die Stadt Rösrath gehört daher zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.
Rösrath bietet dank seiner sehr... mehr lesen
Rösrath bietet dank seiner sehr... mehr lesen
Diese Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage unweit des beliebten Rösrather Zentrums, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Die Stadt Rösrath gehört daher zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.
Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden.
Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. Der City-Bahn Anschluss Köln - Gummersbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden.
Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. Der City-Bahn Anschluss Köln - Gummersbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Diese Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage unweit des beliebten Rösrather Zentrums, unmittelbar vor den Toren der Stadt Köln. Die Stadt Rösrath gehört daher zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.
Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden.
Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. Der City-Bahn Anschluss Köln - Gummersbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Rösrath bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen, Freizeitgestaltung und Kultur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants sind ebenso wie Kindergärten und sämtliche Schulformen vorhanden.
Die Autobahnanschlussstellen zur A3 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. Der City-Bahn Anschluss Köln - Gummersbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
51503 Rösrath · Rösrath · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nicole Krause
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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02202 126-335
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nicole.krause@vrbankgl-immobilien.de
