immobilie1-ID: 31604875 | Anbieter-ID: 7314 RK
Bergisch Gladbach-Stadtmitte:Schicke Stadtvilla als Praxis/Büro mit 15 PKW-Stellplätzen!
3.000 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein vorzeigbares und attraktives Objekt für Ihre Kanzlei oder Praxis?
Dann kann die hier zur Vermietung stehende Stadtvilla, welche in den Jahren 2010 und 2018 liebevoll modernisiert wurde, Ihr neue Geschäftsadresse werden.
Das Objekt wurde... mehr lesen
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Sie suchen ein vorzeigbares und attraktives Objekt für Ihre Kanzlei oder Praxis?
Dann kann die hier zur Vermietung stehende Stadtvilla, welche in den Jahren 2010 und 2018 liebevoll modernisiert wurde, Ihr neue Geschäftsadresse werden.
Das Objekt wurde zuletzt von einer Anwaltskanzlei genutzt. Die Bürofläche beträgt ca. 190 m² und befindet sich ca. 5-10 Fußminuten von der Bergisch Gladbacher Stadtmitte entfernt. Das Objekt bietet Ihnen stilvolles und zugleich funktionales Arbeiten auf fünf Zimmern. Im Erdgeschoss ist ein Besprechungsraum oder Empfang sowie ein großzügiger Büroraum, welcher über eine Doppelflügeltür trennbar ist, vorhanden. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei weitere, helle Büroräume vorhanden. Außerdem befinden sich dort eine Küche und weiteres WC. Im vollausgebauten Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Diesen Bereich können Sie als Staufläche mit nutzen. Der edle Parkettboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Des Weiteren verfügt jedes Büro über eine hochwertige Beleuchtung.
Dieses Objekt hebt sich durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung hervor und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie diese attraktive Bürofläche, die Ihnen eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Erleben Sie die Vorzüge eines hervorragend angebundenen Standorts mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil besteht indem angrenzenden Parkplatz. Dieser ist über ein elektronisches Tor gesichert und bietet mindestens 15 Autos eine Parkfläche.
Wenn Sie mehr Bilder und Informationen zu dieser Immobilie erhalten möchten, lassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten zukommen. Wir senden Ihnen dann umgehend ein ausführliches Exposé zu.
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Das Objekt wurde zuletzt von einer Anwaltskanzlei genutzt. Die Bürofläche beträgt ca. 190 m² und befindet sich ca. 5-10 Fußminuten von der Bergisch Gladbacher Stadtmitte entfernt. Das Objekt bietet Ihnen stilvolles und zugleich funktionales Arbeiten auf fünf Zimmern. Im Erdgeschoss ist ein Besprechungsraum oder Empfang sowie ein großzügiger Büroraum, welcher über eine Doppelflügeltür trennbar ist, vorhanden. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei weitere, helle Büroräume vorhanden. Außerdem befinden sich dort eine Küche und weiteres WC. Im vollausgebauten Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Diesen Bereich können Sie als Staufläche mit nutzen. Der edle Parkettboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Des Weiteren verfügt jedes Büro über eine hochwertige Beleuchtung.
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Das Objekt wurde zuletzt von einer Anwaltskanzlei genutzt. Die Bürofläche beträgt ca. 190 m² und befindet sich ca. 5-10 Fußminuten von der Bergisch Gladbacher Stadtmitte entfernt. Das Objekt bietet Ihnen stilvolles und zugleich funktionales Arbeiten auf fünf Zimmern. Im Erdgeschoss ist ein Besprechungsraum oder Empfang sowie ein großzügiger Büroraum, welcher über eine Doppelflügeltür trennbar ist, vorhanden. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei weitere, helle Büroräume vorhanden. Außerdem befinden sich dort eine Küche und weiteres WC. Im vollausgebauten Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Diesen Bereich können Sie als Staufläche mit nutzen. Der edle Parkettboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Des Weiteren verfügt jedes Büro über eine hochwertige Beleuchtung.
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Dann kann die hier zur Vermietung stehende Stadtvilla, welche in den Jahren 2010 und 2018 liebevoll modernisiert wurde, Ihr neue Geschäftsadresse werden.
Das Objekt wurde zuletzt von einer Anwaltskanzlei genutzt. Die Bürofläche beträgt ca. 190 m² und befindet sich ca. 5-10 Fußminuten von der Bergisch Gladbacher Stadtmitte entfernt. Das Objekt bietet Ihnen stilvolles und zugleich funktionales Arbeiten auf fünf Zimmern. Im Erdgeschoss ist ein Besprechungsraum oder Empfang sowie ein großzügiger Büroraum, welcher über eine Doppelflügeltür trennbar ist, vorhanden. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss sind drei weitere, helle Büroräume vorhanden. Außerdem befinden sich dort eine Küche und weiteres WC. Im vollausgebauten Dachgeschoss ist weitere Nutzfläche vorhanden. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Diesen Bereich können Sie als Staufläche mit nutzen. Der edle Parkettboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Des Weiteren verfügt jedes Büro über eine hochwertige Beleuchtung.
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Ein weiterer Vorteil besteht indem angrenzenden Parkplatz. Dieser ist über ein elektronisches Tor gesichert und bietet mindestens 15 Autos eine Parkfläche.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.000 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1912
-
Zimmer5
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)190 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch254,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme7,5
-
Ernergiekennwert Wärme219,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis10.04.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, einer wirtschaftlich dynamischen und kulturell reichen Region im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das städtische Zentrum als...
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Das Bürogebäude befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, einer wirtschaftlich dynamischen und kulturell reichen Region im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das städtische Zentrum als auch an die umgebende Metropolregion Köln-Bonn. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie wichtige Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit, was die Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Die Umgebung besticht durch eine vielseitige Mischung aus etablierten Unternehmen, modernen Dienstleistern und einem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Erholungsgebieten, die zu entspannenden Pausen einladen. Bergisch Gladbach kombiniert auf einzigartige Weise die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und dem Charme einer naturnahen Umgebung, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter hier optimale Bedingungen für produktives Arbeiten vorfinden.
Das Bürogebäude befindet sich in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, einer wirtschaftlich dynamischen und kulturell reichen Region im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das städtische Zentrum als auch an die umgebende Metropolregion Köln-Bonn. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie wichtige Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit, was die Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht. Die Umgebung besticht durch eine vielseitige Mischung aus etablierten Unternehmen, modernen Dienstleistern und einem breiten Angebot an Gastronomie und Einzelhandel. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Parks und Erholungsgebieten, die zu entspannenden Pausen einladen. Bergisch Gladbach kombiniert auf einzigartige Weise die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und dem Charme einer naturnahen Umgebung, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter hier optimale Bedingungen für produktives Arbeiten vorfinden.
Bergisch Gladbach Gladbach Deutschland (51465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Kaczmarek
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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51465 Bergisch Gladbach
02202 126-332
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02202 126333
raphael.kaczmarek@vrbankgl-immobilien.de
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