immobilie1-ID: 31450279 | Anbieter-ID: 1045
Baugrundstück mit 516 m² in traumhafter Hanglage von Sinzheim-Winden!
249.000 €
Kaufpreis
516 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sinzheim-Winden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Sinzheim. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 4...
mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sinzheim-Winden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Sinzheim. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 4 BauNVO. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse errichtet werden. Im zeichnerischen Teil des Bebauungsplan ist die offene Bauweise - nur Einzel - und Doppelhäuser zulässig - gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO festgesetzt und mit ED gekennzeichnet.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sinzheim-Winden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Sinzheim. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 4 BauNVO. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,8. Es dürfen 2 Vollgeschosse errichtet werden. Im zeichnerischen Teil des Bebauungsplan ist die offene Bauweise - nur Einzel - und Doppelhäuser zulässig - gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO festgesetzt und mit ED gekennzeichnet.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Bebaubar nach Bebauungsplan
Lage
Landschaftlich reizvoll liegt Sinzheim-Winden am Fuße des Schwarzwalds in der Rheinebene. Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer...
mehr lesen
Landschaftlich reizvoll liegt Sinzheim-Winden am Fuße des Schwarzwalds in der Rheinebene. Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B3 führt auf schnellstem Weg nach Baden-Baden, B 500 ins Elsass und nicht weit entfernt geht es zur Auffahrt A 5. Und wer fliegen möchte, der kann in nur 10 Kilometern den Baden- Airpark erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Lebensmittelgeschäfte etc.
Landschaftlich reizvoll liegt Sinzheim-Winden am Fuße des Schwarzwalds in der Rheinebene. Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur, die zum Radfahren, Joggen oder einfach zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B3 führt auf schnellstem Weg nach Baden-Baden, B 500 ins Elsass und nicht weit entfernt geht es zur Auffahrt A 5. Und wer fliegen möchte, der kann in nur 10 Kilometern den Baden- Airpark erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Lebensmittelgeschäfte etc.
76547 Sinzheim / Winden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Im Grundbuch ist ein Abwasserleitungsrecht für die Gemeinde Sinzheim eingetragen.
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im... mehr lesen
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im... mehr lesen
- Im Grundbuch ist ein Abwasserleitungsrecht für die Gemeinde Sinzheim eingetragen.
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im Bodenschutz- und Altlastenkataster (nach § 9, Abs.1 Landes-Bodenschutz- und Altlastengesetz) erfasst.
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im Bodenschutz- und Altlastenkataster (nach § 9, Abs.1 Landes-Bodenschutz- und Altlastengesetz) erfasst.
- Im Grundbuch ist ein Abwasserleitungsrecht für die Gemeinde Sinzheim eingetragen.
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im Bodenschutz- und Altlastenkataster (nach § 9, Abs.1 Landes-Bodenschutz- und Altlastengesetz) erfasst.
- gemäß Baulastenverzeichnis der Gemeinde Sinzheim ist das Grundstück lastenfrei.
- gemäß der Auskunft vom Landratsamt Rastatt ist das Grundstück derzeit nicht im Bodenschutz- und Altlastenkataster (nach § 9, Abs.1 Landes-Bodenschutz- und Altlastengesetz) erfasst.
Ansprechpartner
Herr Marco Seitlinger
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
07221 / 9593 - 2430
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
07221 95932444
immo@vrmiba-immo.de
