immobilie1-ID: 31268937 | Anbieter-ID: 6236
Betreutes Wohnen - Jetzt schon an später denken!
167.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sichern Sie sich jetzt diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in der stadtnah gelegenen Seniorenwohnanlage "Louise Marillac". Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sonnige...
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Sichern Sie sich jetzt diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in der stadtnah gelegenen Seniorenwohnanlage "Louise Marillac". Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sonnige großzügige Balkon, der einen tollen Blick in den Innenhof bietet Die im Jahr 1999 erbaute Wohnanlage bietet umfassende Betreuungsangebote und ist damit besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Von Gedächtnistraining bis hin zu Gymnastik, begleitete Einkaufsfahrt oder der 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst - hier werden Sie umfassend betreut.
Die Wohnung erstreckt sich über 42 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie zunächtst in den hellen Flur, von diesem die Küche sowie das Duschbad zu erreichen ist. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der zugehörige Kellerraum sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus runden das Angebot entsprechend ab
Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Mieterhöhung im Bereich der gesetzlich festgelegten Bestimmungen ist möglich.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Seniorenwohnanlage, die durch die altersgerechte Ausstattung und die gute Anbindung überzeugt.
Die Wohnung erstreckt sich über 42 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie zunächtst in den hellen Flur, von diesem die Küche sowie das Duschbad zu erreichen ist. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der zugehörige Kellerraum sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus runden das Angebot entsprechend ab
Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Mieterhöhung im Bereich der gesetzlich festgelegten Bestimmungen ist möglich.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Seniorenwohnanlage, die durch die altersgerechte Ausstattung und die gute Anbindung überzeugt.
Sichern Sie sich jetzt diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in der stadtnah gelegenen Seniorenwohnanlage "Louise Marillac". Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sonnige großzügige Balkon, der einen tollen Blick in den Innenhof bietet Die im Jahr 1999 erbaute Wohnanlage bietet umfassende Betreuungsangebote und ist damit besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet. Von Gedächtnistraining bis hin zu Gymnastik, begleitete Einkaufsfahrt oder der 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst - hier werden Sie umfassend betreut.
Die Wohnung erstreckt sich über 42 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie zunächtst in den hellen Flur, von diesem die Küche sowie das Duschbad zu erreichen ist. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der zugehörige Kellerraum sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus runden das Angebot entsprechend ab
Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Mieterhöhung im Bereich der gesetzlich festgelegten Bestimmungen ist möglich.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Seniorenwohnanlage, die durch die altersgerechte Ausstattung und die gute Anbindung überzeugt.
Die Wohnung erstreckt sich über 42 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie zunächtst in den hellen Flur, von diesem die Küche sowie das Duschbad zu erreichen ist. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein Einzelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der zugehörige Kellerraum sowie die Bushaltestelle direkt vor dem Haus runden das Angebot entsprechend ab
Die Wohnung ist derzeit vermietet - eine Mieterhöhung im Bereich der gesetzlich festgelegten Bestimmungen ist möglich.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Seniorenwohnanlage, die durch die altersgerechte Ausstattung und die gute Anbindung überzeugt.
Kosten
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Kaufpreis167.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.536 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.06.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Cafeteria
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
* toller großer Balkon in den Innenhof mit S/W-... mehr lesen
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
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* Cafeteria
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
* toller großer Balkon in den Innenhof mit S/W- Ausrichtung
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Gaszentralheizung
* nur ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt
* Bushaltestelle vor der Tür
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
* toller großer Balkon in den Innenhof mit S/W- Ausrichtung
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Gaszentralheizung
* nur ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt
* Bushaltestelle vor der Tür
* Cafeteria
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
* toller großer Balkon in den Innenhof mit S/W- Ausrichtung
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Gaszentralheizung
* nur ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt
* Bushaltestelle vor der Tür
* tolles Betreuungsangebot mit Mittagstisch
* 24-Stunden-Notfall- und Bereitschaftsdienst
* bodengleiche Dusche
* Einbauküche inklusive
* 2 Zimmer
* toller großer Balkon in den Innenhof mit S/W- Ausrichtung
* Kunststofffenster 2-fach verglast
* Gaszentralheizung
* nur ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt
* Bushaltestelle vor der Tür
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Diese bezaubernde Wohnung liegt zentral gelegen, ca. 10 Gehminuten von der Altstadt...
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Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Diese bezaubernde Wohnung liegt zentral gelegen, ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Die Stadt Wangen ist besonders für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.
Die Stadt Wangen ist besonders für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.
Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Diese bezaubernde Wohnung liegt zentral gelegen, ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Die Stadt Wangen ist besonders für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.
Die Stadt Wangen ist besonders für ihr einzigartiges Flair und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt. Die Infrastruktur in Wangen ist ausgezeichnet: Sie finden hier eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen.
88239 Wangen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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