immobilie1-ID: 31292581 | Anbieter-ID: 6245
Hoch hinaus - mit bestem Blick in die Natur
265.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen...
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Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen zentralen Essplatz der zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige S/O Balkon, der einen schönen Blick in die Natur verspricht. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ein klarer Vorteil für Menschen jeden Alters. Die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie sowohl für Senioren als auch für Berufstätige oder junge Familien attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftung Memmingen, verwaltet durch die Stadt Memmingen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftung Memmingen, verwaltet durch die Stadt Memmingen.
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen zentralen Essplatz der zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige S/O Balkon, der einen schönen Blick in die Natur verspricht. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ein klarer Vorteil für Menschen jeden Alters. Die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie sowohl für Senioren als auch für Berufstätige oder junge Familien attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftung Memmingen, verwaltet durch die Stadt Memmingen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftung Memmingen, verwaltet durch die Stadt Memmingen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Erbpacht279,7 €
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Hausgeld pro Monat537 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.716 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen16
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis19.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus... mehr lesen
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus... mehr lesen
- 4 Zimmer
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus 1994
- Enthärtungsanlage aus 2023
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus 1994
- Enthärtungsanlage aus 2023
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 4 Zimmer
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus 1994
- Enthärtungsanlage aus 2023
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Küche inklusive
- Duschbad mit separatem WC
- größtenteils Parkett
- Kunststofffenster 2- fach verglast
- Aufzug
- großer S/O Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung aus 1994
- Enthärtungsanlage aus 2023
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.mehr lesen
Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.
Wirtschaftliche Leistungsstärke, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Memminger Westen und besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule ist fußläufig zu erreichen.
Wirtschaftliche Leistungsstärke, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Memminger Westen und besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule ist fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.
Wirtschaftliche Leistungsstärke, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Memminger Westen und besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule ist fußläufig zu erreichen.
Wirtschaftliche Leistungsstärke, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Memminger Westen und besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule ist fußläufig zu erreichen.
87700 Memmingen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Lisa Müller
VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24,
87700 Memmingen
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08331 8200 379
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