immobilie1-ID: 31334035 | Anbieter-ID: 9220
Tolles, gepflegtes Einfamilienhaus
649.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
Freuen Sie sich auf diese gepflegte Immobilie, in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mehring/Öd.
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
Im... mehr lesen
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
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Freuen Sie sich auf diese gepflegte Immobilie, in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mehring/Öd.
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Gäste-Toilette sowie eine praktische Speis.
Durch eine Glastür kommen Sie in die Diele mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie in den gepflegten, hellen Wohnraum mit Essbereich. Die Küche ist mit einer Schiebetür mit dem Essbereich verbunden.
Aus dem Wohnzimmer sowie Essbereich sind Zugänge auf die großzügige, überdachte Terrasse gegeben, wo Sie künftig viele angenehme Momente verbringen werden.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.
Das Obergeschoss bietet einen charmanten Sichtdachstuhl und eine großzügige Raumhöhe, die ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
Beheizt wird mit Heizkörpern, eine zusätzliche Fußbodenheizung ist in Küche und Bad vorhanden. Im Wohnzimmer und im Essbereich sorgt ein Kachelofen für zusätzlich angenehme Wärme. Der Kachelofen wird von der Diele aus befeuert.
Die Räume sind entweder in hellem Terrakotta gefliest oder mit Echtholzparkettböden ausgestattet.
Im Keller befindet sich die nicht austauschpflichtige Gasheizung. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über viel Platz in mehreren Räumen. Die Waschküche hat eine Dusche.
Die unterkellerte Garage erhöht zusätzlich das Raumangebot.
Der Keller ist durch eine Treppe im Außenbereich zugänglich.
Zum Haus gehört eine Regenwasserzisterne, die zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens benutzt werden kann.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet. Außerdem sind im Kaufpreis zwei PV-Anlagen inbegriffen: Eine mit Einspeisevertrag ( 0,4675€/KWh) bis 2028, Leistung: 5,6kWp, eine weitere mit einer Leistung von 6,9kWp, seit 10.09.2021, zusätzlich 10kW BYD-Speicher und eine Wallbox (Go-Echarge) in der Garage.
Aufgrund der Privatsphäre der Verkäufer wird auf Innenfotos der Schlafräume verzichtet. Freuen Sie sich also um so mehr auf die Besichtigung dieser Räume.
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Gäste-Toilette sowie eine praktische Speis.
Durch eine Glastür kommen Sie in die Diele mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie in den gepflegten, hellen Wohnraum mit Essbereich. Die Küche ist mit einer Schiebetür mit dem Essbereich verbunden.
Aus dem Wohnzimmer sowie Essbereich sind Zugänge auf die großzügige, überdachte Terrasse gegeben, wo Sie künftig viele angenehme Momente verbringen werden.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.
Das Obergeschoss bietet einen charmanten Sichtdachstuhl und eine großzügige Raumhöhe, die ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
Beheizt wird mit Heizkörpern, eine zusätzliche Fußbodenheizung ist in Küche und Bad vorhanden. Im Wohnzimmer und im Essbereich sorgt ein Kachelofen für zusätzlich angenehme Wärme. Der Kachelofen wird von der Diele aus befeuert.
Die Räume sind entweder in hellem Terrakotta gefliest oder mit Echtholzparkettböden ausgestattet.
Im Keller befindet sich die nicht austauschpflichtige Gasheizung. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über viel Platz in mehreren Räumen. Die Waschküche hat eine Dusche.
Die unterkellerte Garage erhöht zusätzlich das Raumangebot.
Der Keller ist durch eine Treppe im Außenbereich zugänglich.
Zum Haus gehört eine Regenwasserzisterne, die zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens benutzt werden kann.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet. Außerdem sind im Kaufpreis zwei PV-Anlagen inbegriffen: Eine mit Einspeisevertrag ( 0,4675€/KWh) bis 2028, Leistung: 5,6kWp, eine weitere mit einer Leistung von 6,9kWp, seit 10.09.2021, zusätzlich 10kW BYD-Speicher und eine Wallbox (Go-Echarge) in der Garage.
Aufgrund der Privatsphäre der Verkäufer wird auf Innenfotos der Schlafräume verzichtet. Freuen Sie sich also um so mehr auf die Besichtigung dieser Räume.
Freuen Sie sich auf diese gepflegte Immobilie, in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mehring/Öd.
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Gäste-Toilette sowie eine praktische Speis.
Durch eine Glastür kommen Sie in die Diele mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie in den gepflegten, hellen Wohnraum mit Essbereich. Die Küche ist mit einer Schiebetür mit dem Essbereich verbunden.
Aus dem Wohnzimmer sowie Essbereich sind Zugänge auf die großzügige, überdachte Terrasse gegeben, wo Sie künftig viele angenehme Momente verbringen werden.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.
Das Obergeschoss bietet einen charmanten Sichtdachstuhl und eine großzügige Raumhöhe, die ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
Beheizt wird mit Heizkörpern, eine zusätzliche Fußbodenheizung ist in Küche und Bad vorhanden. Im Wohnzimmer und im Essbereich sorgt ein Kachelofen für zusätzlich angenehme Wärme. Der Kachelofen wird von der Diele aus befeuert.
Die Räume sind entweder in hellem Terrakotta gefliest oder mit Echtholzparkettböden ausgestattet.
Im Keller befindet sich die nicht austauschpflichtige Gasheizung. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über viel Platz in mehreren Räumen. Die Waschküche hat eine Dusche.
Die unterkellerte Garage erhöht zusätzlich das Raumangebot.
Der Keller ist durch eine Treppe im Außenbereich zugänglich.
Zum Haus gehört eine Regenwasserzisterne, die zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens benutzt werden kann.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet. Außerdem sind im Kaufpreis zwei PV-Anlagen inbegriffen: Eine mit Einspeisevertrag ( 0,4675€/KWh) bis 2028, Leistung: 5,6kWp, eine weitere mit einer Leistung von 6,9kWp, seit 10.09.2021, zusätzlich 10kW BYD-Speicher und eine Wallbox (Go-Echarge) in der Garage.
Aufgrund der Privatsphäre der Verkäufer wird auf Innenfotos der Schlafräume verzichtet. Freuen Sie sich also um so mehr auf die Besichtigung dieser Räume.
Sie wurde Im Jahr 2000 massiv auf einem Grundstück mit ca. 505 m² Fläche erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Gäste-Toilette sowie eine praktische Speis.
Durch eine Glastür kommen Sie in die Diele mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie in den gepflegten, hellen Wohnraum mit Essbereich. Die Küche ist mit einer Schiebetür mit dem Essbereich verbunden.
Aus dem Wohnzimmer sowie Essbereich sind Zugänge auf die großzügige, überdachte Terrasse gegeben, wo Sie künftig viele angenehme Momente verbringen werden.
Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten.
Das Obergeschoss bietet einen charmanten Sichtdachstuhl und eine großzügige Raumhöhe, die ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
Beheizt wird mit Heizkörpern, eine zusätzliche Fußbodenheizung ist in Küche und Bad vorhanden. Im Wohnzimmer und im Essbereich sorgt ein Kachelofen für zusätzlich angenehme Wärme. Der Kachelofen wird von der Diele aus befeuert.
Die Räume sind entweder in hellem Terrakotta gefliest oder mit Echtholzparkettböden ausgestattet.
Im Keller befindet sich die nicht austauschpflichtige Gasheizung. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über viel Platz in mehreren Räumen. Die Waschküche hat eine Dusche.
Die unterkellerte Garage erhöht zusätzlich das Raumangebot.
Der Keller ist durch eine Treppe im Außenbereich zugänglich.
Zum Haus gehört eine Regenwasserzisterne, die zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens benutzt werden kann.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet. Außerdem sind im Kaufpreis zwei PV-Anlagen inbegriffen: Eine mit Einspeisevertrag ( 0,4675€/KWh) bis 2028, Leistung: 5,6kWp, eine weitere mit einer Leistung von 6,9kWp, seit 10.09.2021, zusätzlich 10kW BYD-Speicher und eine Wallbox (Go-Echarge) in der Garage.
Aufgrund der Privatsphäre der Verkäufer wird auf Innenfotos der Schlafräume verzichtet. Freuen Sie sich also um so mehr auf die Besichtigung dieser Räume.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)505 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Mehring liegt in der Region Südostbayern im Landkreis Altötting. Zur Kultur- und Studentenstadt Burghausen beträgt die Entfernung 5 km und zur Kreisstadt Altötting
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an... mehr lesen
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an... mehr lesen
Die Gemeinde Mehring liegt in der Region Südostbayern im Landkreis Altötting. Zur Kultur- und Studentenstadt Burghausen beträgt die Entfernung 5 km und zur Kreisstadt Altötting
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an der Staatsstraße 2108 zwischen Burghausen und Altötting, wo sie in die B12 bzw. B20 und A94 übergeht.
Anschlussmöglichkeiten ans Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burghausen und Marktl am Inn.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wacker Chemie AG und zum Industriepark Gendorf, was in der Region hervorragende Arbeitsbedingungen und beruflichen Chancen schafft.
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an der Staatsstraße 2108 zwischen Burghausen und Altötting, wo sie in die B12 bzw. B20 und A94 übergeht.
Anschlussmöglichkeiten ans Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burghausen und Marktl am Inn.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wacker Chemie AG und zum Industriepark Gendorf, was in der Region hervorragende Arbeitsbedingungen und beruflichen Chancen schafft.
Die Gemeinde Mehring liegt in der Region Südostbayern im Landkreis Altötting. Zur Kultur- und Studentenstadt Burghausen beträgt die Entfernung 5 km und zur Kreisstadt Altötting
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an der Staatsstraße 2108 zwischen Burghausen und Altötting, wo sie in die B12 bzw. B20 und A94 übergeht.
Anschlussmöglichkeiten ans Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burghausen und Marktl am Inn.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wacker Chemie AG und zum Industriepark Gendorf, was in der Region hervorragende Arbeitsbedingungen und beruflichen Chancen schafft.
10 km sowie zur Landeshauptstadt München 90 km.
Mehring liegt direkt an der Staatsstraße 2108 zwischen Burghausen und Altötting, wo sie in die B12 bzw. B20 und A94 übergeht.
Anschlussmöglichkeiten ans Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burghausen und Marktl am Inn.
Besonders bemerkenswert ist die Nähe zur Wacker Chemie AG und zum Industriepark Gendorf, was in der Region hervorragende Arbeitsbedingungen und beruflichen Chancen schafft.
84561 Mehring · Mehring · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Evelyn Müller
VR Immobilien GmbH
Burghauser Straße 4a,
84503 Altötting
84503 Altötting
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 185-24520
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
info@vb-rb-immobilien.de
