immobilie1-ID: 31533083 | Anbieter-ID: 9921
Große Doppelhaushälfte mit viel Grund aber auch Sanierungsaufwand
350.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der... mehr lesen
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der... mehr lesen
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist.
Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur.
Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum.
Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern.
Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden.
Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist.
Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur.
Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum.
Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern.
Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden.
Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist.
Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur.
Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum.
Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern.
Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden.
Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist.
Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur.
Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum.
Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern.
Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden.
Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
In einem kleinen Ort der Hauptgemeinde Ramerberg - zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen usw. befinden sich im knapp 4 km entfernten Edling bzw. ca. 7 km entfernten Rott a. Inn.
Der Bahnhof von... mehr lesen
Der Bahnhof von... mehr lesen
In einem kleinen Ort der Hauptgemeinde Ramerberg - zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen usw. befinden sich im knapp 4 km entfernten Edling bzw. ca. 7 km entfernten Rott a. Inn.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Wasserburg, Rosenheim ist ca. 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Wasserburg, Rosenheim ist ca. 30 Minuten entfernt.
In einem kleinen Ort der Hauptgemeinde Ramerberg - zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen usw. befinden sich im knapp 4 km entfernten Edling bzw. ca. 7 km entfernten Rott a. Inn.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Wasserburg, Rosenheim ist ca. 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Wasserburg, Rosenheim ist ca. 30 Minuten entfernt.
Ramerberg Ramerberg Deutschland (83561)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Harald Frank
VR Immobilien GmbH
Ledererzeile 11,
83512 Wasserburg
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08071 1000 - 84
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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